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合生創(chuàng)展回應(yīng)上半年業(yè)績同比下滑2成:與開發(fā)節(jié)奏相關(guān) 推貨集中在下半年

來自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:41人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-08-09 分享:

圖:合生創(chuàng)展住宅投資事業(yè)部副總經(jīng)理閆家瑞。(人民網(wǎng) 伍振國/攝)

人民網(wǎng)三亞8月7日電 (徐倩)在2017博鰲房地產(chǎn)論壇開幕前夕,合生創(chuàng)展(00754.HK,以下簡稱“合生創(chuàng)展”)住宅投資事業(yè)部副總經(jīng)理閆家瑞接受了包括人民網(wǎng)記者在內(nèi)的專訪,對上半年的業(yè)績下滑進(jìn)行了回應(yīng)。

閆家瑞回應(yīng)稱:“業(yè)績不能稱為下滑,這和公司整體的開發(fā)節(jié)奏有關(guān),公司推出的項(xiàng)目集中在下半年三季度和四季度。上半年的營銷策略是去庫存,把公司產(chǎn)品進(jìn)行結(jié)構(gòu)優(yōu)化,是主動進(jìn)行調(diào)整的結(jié)果?!?/p>

值得注意的是,合生創(chuàng)展雖然在銷售額層面有所下降,但是,今年上半年的銷售均價(jià)比去年同期提升40%。

對此,閆家瑞稱:“對于某些上市公司來講,業(yè)績可能做的很大,但是凈利潤和我們公司差不多。作為上市公司,合生更追求凈利潤、股價(jià)和派息分紅等指標(biāo)。我們希望在一定規(guī)模的基礎(chǔ)上通過品質(zhì)完善和自身努力來提升公司利潤,對公司和投資人負(fù)責(zé)。”

對于未來的銷售目標(biāo),閆家瑞表示,目前,合生創(chuàng)展在規(guī)模上沒有強(qiáng)制的復(fù)合增長率的要求。其表示,“規(guī)模的擴(kuò)張要在現(xiàn)金流的絕對安全的前提下實(shí)現(xiàn),不會為了增長而增長,不會犧牲利潤而增長。”

日前,合生創(chuàng)展上半年業(yè)績簡報(bào)顯示,2017年前6個(gè)月,合生創(chuàng)展合約銷售金額約44.52億元,較2016年同期下降22.9%。

對于未來的拿地計(jì)劃,閆家瑞透露“公開市場拿地王不是合生的風(fēng)格,但是,我們有自己的優(yōu)勢,比如,做城市更新,一、二級開發(fā)聯(lián)動等。”?

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