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許多人說買不起房?專家稱高房價(jià)正常

來自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:280人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-08-14 分享:

許多人說買不起房?專家稱高房價(jià)正常

據(jù)中科院近日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,2017年6月北京房價(jià)中位數(shù)為59810元/平方米。而去年北京居民人均可支配收入為52530元,也就是說,北京居民去年人均年收入不夠買一平米房子!房價(jià)高,很多人都說買不起!不少人認(rèn)為這是很不合理的現(xiàn)象 。

曾有學(xué)者表示,房地產(chǎn)的價(jià)值就是國家的財(cái)富,是國家財(cái)富積累的大倉庫,原則上房地產(chǎn)的價(jià)格越高越好。樓價(jià)上漲并非全然都是泡沫,也有生產(chǎn)力上漲的作用使然。正如說任志強(qiáng)說到的,經(jīng)濟(jì)離不開房地產(chǎn),房價(jià)永遠(yuǎn)都是上漲的。而這些年買了房的都是有錢人了。

北京師范大學(xué)金融研究中心主任鐘偉表示,目前的高房價(jià)是正常狀態(tài)而并非病態(tài),未來的一線城市房價(jià)甚至還有上漲空間。而房地產(chǎn)行業(yè)并未將中國金融體系置于巨大系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的壓力之下,而有關(guān)“地價(jià)上漲推動(dòng)房價(jià)上漲”的說法,更是赤-裸-裸的謊言。

其認(rèn)為隨著中國經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新周期和新平臺(tái),北上廣深這樣的大城市將毫無疑問地達(dá)到紐約、倫敦等城市的水平,甚至能夠成為更好的世界級(jí)大都市,而這些一線城市的居住人口是有限的,所以總體而言,中國房價(jià)是市場力量的長周期推動(dòng)作用所造成的!

房地產(chǎn)專家董藩表示,無論是收入較低、缺乏積累的年輕人還是高收入群體,我都希望他們能夠在房地產(chǎn)市場上更加積極、主動(dòng)。因?yàn)榉績r(jià)的上漲并沒有結(jié)束,眼下的所謂“穩(wěn)定”主要是政策的嚴(yán)厲壓制導(dǎo)致的。房地產(chǎn)事實(shí)上是一種財(cái)富分配機(jī)制,它能夠使窮人變成富人,使富人變得更富。

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