您當(dāng)前的位置: 保駕護(hù)航裝修網(wǎng) 本地新聞 發(fā)布違法廣告誤導(dǎo)消費(fèi)者 一房地產(chǎn)公司被罰113萬(wàn)元
來(lái)自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:107人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-08-15 分享:
[摘要]海南東方明珠房地產(chǎn)有限公司在??诤愦笪幕锹糜雾?xiàng)目中發(fā)布違法廣告,共計(jì)罰款113萬(wàn)元。
記者從海口市工商局獲悉,近日,該局對(duì)海南東方明珠房地產(chǎn)有限公司在??诤愦笪幕锹糜雾?xiàng)目中發(fā)布違法廣告的行為作出行政處罰決定,共計(jì)罰款113萬(wàn)元。
海口恒大文化旅游城位于??谑杏e大道,由海南東方明珠房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)承建,土地用途為商服用地。該公司于2014年9月15日取得建筑工程施工許可證后,將該地塊建設(shè)開(kāi)發(fā)成酒店式產(chǎn)權(quán)商品房,并委托海南易居旅游地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司代理銷售該項(xiàng)目的所有樓盤(pán),于2014年12月14日預(yù)售開(kāi)盤(pán)。
根據(jù)海口市相關(guān)規(guī)定,產(chǎn)權(quán)式酒店是有別于一般住宅的特殊商品房,與普通住宅在使用年限、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等方面存在明顯差異。??诤愦笪幕前嗥跇潜P(pán),其中除一期為普通住宅外,其他期樓盤(pán)均為產(chǎn)權(quán)式酒店。
工商部門(mén)查實(shí),當(dāng)事人在其發(fā)布的廣告中,將銷售的樓盤(pán)主要?jiǎng)澐譃椤白≌瑓^(qū)”“高層住宅區(qū)”和“酒店群”三部分,未明確標(biāo)示其銷售的房屋性質(zhì)的差異,且未將其銷售的產(chǎn)權(quán)式酒店列入“酒店群”的區(qū)域范圍,而是模糊地將普通住宅劃分為“住宅區(qū)”,將產(chǎn)權(quán)式酒店劃分為“高層住宅區(qū)”,讓購(gòu)房者誤以為除“酒店群”外的房屋性質(zhì)均為普通住宅。同時(shí)當(dāng)事人還將普通住宅和產(chǎn)權(quán)式酒店統(tǒng)稱為“花園美宅”,讓購(gòu)房者誤以為二者均是房屋性質(zhì)相同的普通住宅,混淆了購(gòu)房者對(duì)所購(gòu)買的房屋性質(zhì)的認(rèn)知,誤導(dǎo)購(gòu)房者作出錯(cuò)誤的購(gòu)買決定,構(gòu)成發(fā)布引人誤解的廣告內(nèi)容誤導(dǎo)消費(fèi)者的違法行為。
此外,當(dāng)事人在2014年12月至2017年4月期間發(fā)布的廣告將“美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)”作為具體參照物,以項(xiàng)目距離機(jī)場(chǎng)的車程時(shí)間取代樓盤(pán)真實(shí)準(zhǔn)確的地理位置,未能讓消費(fèi)者明確了解是否滿足自己的購(gòu)房需求,屬于發(fā)布違法房地產(chǎn)廣告的行為。
記者了解到,2015年,當(dāng)事人曾因在該項(xiàng)目中發(fā)布大量使用“第一”“最”“頂級(jí)”等絕對(duì)化用語(yǔ)的違法廣告,被工商部門(mén)罰款5萬(wàn)元。工商部門(mén)認(rèn)定,當(dāng)事人的行為符合“曾在二年內(nèi)因相同或類似違法行為受過(guò)刑事處罰或行政處罰”的情形,嚴(yán)重?cái)_亂市場(chǎng)公平秩序,在社會(huì)上造成很大的負(fù)面影響,應(yīng)從重處罰。
綜上,工商部門(mén)對(duì)海南東方明珠房地產(chǎn)有限公司作出責(zé)令停止發(fā)布違法廣告,在相應(yīng)范圍內(nèi)消除影響,并共計(jì)罰款113萬(wàn)元的行政處罰。
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