劇透城北新中心！這個片區(qū)坐擁杭城較大體育館、超牛學(xué)校

來自：保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀：182人已瀏覽發(fā)布時間：2017-10-22 分享：

2016年，拱墅5年城中村改造“攻堅戰(zhàn)”轟轟烈烈拉開帷幕。

從城中村到都市新中心，從阡陌小巷到廣場大道，從平房危聳到高樓矗立…..如今拱墅區(qū)實現(xiàn)24個村簽約清零！

祥符片區(qū)作為拱墅城中村改造的主戰(zhàn)場，城中村指揮部堅持把改造和亮點區(qū)塊開發(fā)建設(shè)相結(jié)合，全方位提升城市功能和品質(zhì)！

城北新中心：祥符片區(qū)

城中村改造工作是后峰會前亞運的圓心工作，滲透著城市發(fā)展的先機和活力，配合街道加快推進(jìn)農(nóng)戶清零的同時，重點推進(jìn)華豐等區(qū)塊的企業(yè)拆遷，著力盤活土地資源，加快項目落地，祥符片區(qū)持續(xù)掀起城中村改造熱潮。

住房

今年以來，拱墅區(qū)城中村指揮部緊緊圍繞年度目標(biāo)任務(wù)清單，已完成5家國有企業(yè)、6家集體企業(yè)簽約，積極配合祥符街道完成農(nóng)戶雙簽718戶、騰房702戶。

看點01

拆遷安置超額完成！

實現(xiàn)祥符橋區(qū)塊、華師大區(qū)塊全面清零，以及孔家埭北區(qū)塊、華豐區(qū)塊李家橋村農(nóng)戶清零。積極創(chuàng)新“現(xiàn)房+期房”模式，順利安置郭家厙地塊農(nóng)居戶229戶794套，超額完成安置220戶的年度目標(biāo)；完成華豐區(qū)塊李家橋村102戶、花園崗村145戶以及孔家埭村210戶拆遷戶“零過渡”提前安置一套。

郭家厙安置房小區(qū)錦文雅苑

以“有地快用、有地優(yōu)用”為原則，統(tǒng)籌利用好城中村改造后騰出的空間，今年已出讓地塊4宗162.35畝，出讓總價達(dá)107.16億。

堅持前期與拆遷工作兩手抓、兩手硬，儲備地塊，加速推進(jìn)申花單元R21-07地塊、石祥路兩側(cè)綠化帶調(diào)整規(guī)劃GS05-R21-04地塊、慶隆單元R21-06地塊和慶隆單元R21-05地塊共4宗181.82畝的整理儲備工作。同步與市實投密切協(xié)作，有序推進(jìn)華豐區(qū)塊整理開發(fā)工作。

看點02

安置房建設(shè)品質(zhì)提升！確保拆遷戶住上優(yōu)質(zhì)房！

在安置房建設(shè)上，一方面強化一流意識，切實提升安置房建設(shè)品位，通過強化設(shè)計，完善社區(qū)環(huán)境、生活服務(wù)、景觀綠化等居住與配套服務(wù)功能，實現(xiàn)安置房建設(shè)品質(zhì)的新提升，確保每個拆遷戶不僅有房住，且能住上優(yōu)質(zhì)好房。

錦文雅苑

另一方面合理統(tǒng)籌建設(shè)進(jìn)度，根據(jù)過渡規(guī)模和拆遷計劃，在做好需求分析和計劃預(yù)測的基礎(chǔ)上，科學(xué)規(guī)劃安置房數(shù)量，以實現(xiàn)“零過渡”為目標(biāo)，提前安置一套保障群眾合法權(quán)益。

今年以來，竣工交付郭家厙地塊安置房二期9.8萬平方米，藍(lán)孔雀地塊安置房13萬平方米和花園崗地塊安置房13萬平方米有序推進(jìn)中。

藍(lán)孔雀安置房鳥瞰圖

教育

城市建設(shè)是最大的民生工程。努力建成一批示范項目，以人為本惠民生，讓城市建設(shè)更有溫度，更好地滿足群眾需求。

看點01

學(xué)校建設(shè)“一工程一方案”！

在學(xué)校建設(shè)上，深化推進(jìn)EPC模式，及早謀劃啟動學(xué)校選址規(guī)劃、土地征用、報建審批、資金預(yù)算等大量前期準(zhǔn)備工作，同步成立學(xué)校建設(shè)工作組，建立健全各部門及設(shè)計、施工、監(jiān)理單位各司其職的責(zé)任體系，層層分解任務(wù)、細(xì)化落實，做到“一工程一方案”，確保學(xué)校項目順利實施。

看點02

建設(shè)神速！杭州超牛的學(xué)校在這里！

截至目前，指揮部已建成投入使用的有錦繡中學(xué)、文津小學(xué)等一批有知名度的學(xué)校有6所，在建的有藍(lán)天環(huán)保小學(xué)、花園崗農(nóng)居地塊幼兒園、華師大附校、申花單元幼兒園共4所；

其中，華東師范大學(xué)附屬杭州學(xué)校將依托華東師大優(yōu)質(zhì)的教育教學(xué)資源，努力探索九年一貫制公辦學(xué)校的新型辦學(xué)模式。

華師大附校效果圖

年底前爭取開工建設(shè)祥符單元R22-11地塊21班幼兒園、祥符單元GS0905-A33-08地塊九年制學(xué)校和慶隆單元GS0303-16地塊45班九年制學(xué)校共3所；

慶隆小河單元GS0305-16地塊九年一貫制學(xué)校

祥符單元GS0905-A33-08九年一貫制學(xué)校及社會停車庫

祥符單元GS0906-R22-11地塊幼兒園

至2020年，還將計劃開工建設(shè)華豐片區(qū)九年一貫制學(xué)校1所、小學(xué)1所、幼兒園2所，以及慶隆小河單元幼兒園、總管堂片區(qū)幼兒園共6所。

交通

在支小路建設(shè)上，著力加快暢通祥符片區(qū)道路交通“微循環(huán)”，優(yōu)化群眾的出行環(huán)境。

看點01

投入1.05億！打造交通“微循環(huán)”！

當(dāng)前，慶隆單元隱秀路（沁園路-慶隆河）、塘中路（益樂路-隱秀路）已完成竣工驗收，在建有申花單元的飛虹路（湖墅北路——莫干山路）、短浜北路（湖墅北路——莫干山路）、短浜路（短浜北路——飛虹路）、方家北路（莫干山路——化工路）、方家中路（嬰兒港河——萍水東路）以及慶隆單元的棠子橋路（化工路——沁園路）共6條，總投入達(dá)1.05億元。

生活

拱墅區(qū)城中村指揮部始終把重大民生項目組團(tuán)建設(shè)作為重要支撐，不斷增強區(qū)域綜合承載力，讓大項目成為傳承歷史文化、豐富城市文化元素。

看點01

城北后花園！運河中央公園一期已基本完工！

作為“城北后花園”的運河中央公園，位于橋西拱宸橋單元，東至十字港河、北至嚴(yán)家橋路、西南至西塘河、處于西塘河與十字港河交匯處，包括生態(tài)公園、運河大劇院、商業(yè)配套等，設(shè)有停車位1200余個，總用地面積167畝。

運河中央公園效果圖

截止目前，位于萍水東路南側(cè)的運河中央公園一期已基本完工，北側(cè)體量更大的運河中央公園二期（包括運河中央大劇院等設(shè)施）已完成方案優(yōu)化設(shè)計，其中劇院有大小兩個劇場，分別是1200座和400座，還有1萬平方米左右的商業(yè)配套等，總投資達(dá)5億元。

運河劇院效果圖

建成后運河中央公園將成為運河文化新起點、杭州城北新中心以及生態(tài)文明新地標(biāo)。

運河劇院效果圖（夜景模式）

看點02

驕傲！坐擁杭州最大的體育公園！

城西公園位于拱墅區(qū)申花單元西側(cè)，范圍東至學(xué)院北路、西至豐潭路、南起申花路、北至留祥路，紅線內(nèi)凈用地面積688畝。

項目將根據(jù)規(guī)劃積極推動城西公園的體育功能定位，充分發(fā)揮公園生態(tài)效應(yīng)在環(huán)境提升中的積極作用，擬以亞運會為契機，設(shè)置曲棍球、乒乓球比賽場館，同步融入“全民健身”的理念，建成后不僅能輻射周邊熱門的申花、慶隆、祥符板塊，還能讓一路之隔的城西居民受益。

目前已取得項目建議書及規(guī)劃用地紅線，控規(guī)調(diào)整報批和苗木清點工作正在加速推進(jìn)中。

看點03

城北重要地標(biāo)！熱電廠綜合體煙囪廣場明年亮相！

建于上世紀(jì)80年代的熱電廠位于和睦板塊莫干山路登云路交叉口，北大橋以北，曾是拱墅區(qū)工業(yè)文化的象征，高聳的煙囪，巨大的廠房框架……種種跡象表明電廠當(dāng)年的輝煌。

改造前舊照

隨著拱墅區(qū)的轉(zhuǎn)型升級，熱電廠早已冷卻關(guān)停，但煙囪作為老工業(yè)遺存得到保留，成為熱電廠區(qū)塊地標(biāo)建筑。

近年來，熱電廠區(qū)塊藍(lán)圖逐漸清晰，有20萬平方米購物中心的大悅城綜合體正在如火如荼建設(shè)中，曾經(jīng)作為區(qū)域重要標(biāo)志性結(jié)構(gòu)建筑的熱電廠煙囪“變身計劃已進(jìn)入最后的調(diào)整階段，正在進(jìn)行PPP招標(biāo)可行性方案論證工作，力爭年底前開工，明年與大悅城綜合體同步亮相。