您當(dāng)前的位置: 保駕護(hù)航裝修網(wǎng) 本地新聞 今年杭州市區(qū)出讓70宗宅地7宗已有案名
您當(dāng)前的位置: 保駕護(hù)航裝修網(wǎng) 本地新聞 今年杭州市區(qū)出讓70宗宅地7宗已有案名
來自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:127人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-10-22 分享:
隨著土地資源向大房企集中,房企的開發(fā)速度也日益加快。
截至今年9月28日,杭州市區(qū)(主城區(qū)、余杭、蕭山、大江東)已出讓土地127宗,其中涉宅用地共70宗。分布到各個(gè)區(qū)域,主城區(qū)共出讓了30宗宅地,蕭山22宗,余杭16宗,大江東2宗。記者發(fā)現(xiàn),在今年成功出讓的70宗住宅用地中,已有7個(gè)項(xiàng)目公布案名。分別是余杭良渚新城的中糧·夢棲祥云,碧桂園的越溪府和東旭府,濱江的江南名府、御江南和臥城印象,以及主城區(qū)的綠城建發(fā)沁園。
1月19日,綠城聯(lián)手建發(fā)以總價(jià)31億元競得塘北單元地塊,成交樓面價(jià)40766元/平方米,這也是目前申花最高的地價(jià)。8個(gè)月后,項(xiàng)目公布案名——綠城建發(fā)·沁園。
今年以來,良渚新城共出讓了5宗涉宅用地,但目前僅中糧良渚項(xiàng)目宣布了案名——中糧·夢棲祥云。
在1月19日土地出讓中,碧桂園以31.5億元獨(dú)攬臨浦、義橋四宗地塊,成為蕭山土地出讓最大贏家。這4宗地塊,碧桂園分成兩個(gè)項(xiàng)目開發(fā),分別為越溪府和東旭府。碧桂園東旭府已于10月1日開放示范區(qū)。
開發(fā)速率較快的當(dāng)屬濱江。濱江集團(tuán)近年來一直深耕錢江南岸,從金色江南、江南之星、東方名府、東方悅府、湘湖壹號、東方海岸、大江之星,到待售的大江名筑、江南名府、御江南和臥城印象等,還有待開發(fā)的興議地塊、寧圍地塊,至今,濱江集團(tuán)已在蕭山布局13子。今年,濱江在蕭山拿的3宗宅地已公布案名。
濱江江南名府是濱江集團(tuán)6月29日拿下的市北東單元地塊,8月16日就進(jìn)行了開工典禮,案名公布為濱江江南名府,不到兩個(gè)月時(shí)間,可以說是速度飛快。
8月16日濱江拿下蕭山湘北地塊和蜀山南地塊。9月26日,濱江公布湘北地塊案名濱江御江南,項(xiàng)目將規(guī)劃排屋及高層。同一天,案名為濱江臥城印象的蜀山南地塊也公布案名。
值得關(guān)注的是,已公布案名的多為年初拿地項(xiàng)目,其中只有濱江御江南為現(xiàn)房銷售以及自持地塊,溢價(jià)70%, 自持10%。今年5月,現(xiàn)房銷售+自持地塊紛紛出臺,不少開發(fā)商都在摸索自持房怎么開發(fā),其它地塊開發(fā)節(jié)奏稍緩也在情理之中。
最熱文章
此商家未上傳營業(yè)執(zhí)照
您可以查看其他商家資料
為促進(jìn)消費(fèi)者和保駕護(hù)航平臺內(nèi)經(jīng)營者(以下簡稱“經(jīng)營者”)良性互動,確保評價(jià)內(nèi)容系基于真實(shí)的交易作出的客觀、公平的評價(jià),為消費(fèi)者選擇經(jīng)營者提供可靠的指引,特制定本評價(jià)規(guī)則。
本規(guī)則適用于保駕護(hù)航平臺內(nèi)的所有消費(fèi)者和經(jīng)營者。
交易雙方發(fā)布評價(jià)以及回復(fù)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)客觀、真實(shí)、合法,且與交易的商品或服務(wù)具有關(guān)聯(lián)性,不得利用評價(jià)侵害相關(guān)方合法權(quán)益。
消費(fèi)者在保駕護(hù)航平臺對經(jīng)營者的評價(jià)范圍包括“動態(tài)評分”和“評論內(nèi)容”;“動態(tài)評分”包括“綜合評分”、“設(shè)計(jì)水平”、“施工質(zhì)量”、和“售后服務(wù)”。
裝修工程施工完畢后,消費(fèi)者可對經(jīng)營者在保駕護(hù)航平臺進(jìn)行評價(jià)。
店鋪評分由消費(fèi)者根據(jù)以下四個(gè)動態(tài)指標(biāo),即“綜合評分、設(shè)計(jì)水平、施工質(zhì)量、售后服務(wù)”對經(jīng)營者作出星級評分。每個(gè)指標(biāo)為五個(gè)檔位,即“一星(很差)、二星(一般)、三星(滿意)、四星(非常滿意)、五星(無可挑剔)”。
對于消費(fèi)者發(fā)布的評價(jià)內(nèi)容,建議經(jīng)營者24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行回復(fù)處理。
消費(fèi)者發(fā)布的評價(jià)內(nèi)容、曬圖以及經(jīng)營者對消費(fèi)者評論的回復(fù)中不得出現(xiàn)法律法規(guī)不允許的內(nèi)容,包括但不限于:涉及違反廣告法、憲法或其他法律法規(guī)要求的內(nèi)容的;涉及政治、淫穢色情、暴力、反政府言論、賭博、毒品等內(nèi)容的;辱罵或污言穢語;未經(jīng)他人同意,涉及使用他人圖片并編輯后發(fā)布的;盜用他人圖片或未經(jīng)他人同意使用他人圖片并編輯后發(fā)布的;以物質(zhì)或金錢承諾為條件鼓勵、引導(dǎo)消費(fèi)者進(jìn)行“好評”的營銷內(nèi)容。
如果消費(fèi)者存在不合理評價(jià)、惡意評價(jià)行為,經(jīng)營者可以向保駕護(hù)航平臺發(fā)起申訴,保駕護(hù)航平臺將根據(jù)經(jīng)營者提供的證明材料進(jìn)行審核,經(jīng)保駕護(hù)航平臺判定此評價(jià)內(nèi)容為不合理或惡意的,保駕護(hù)航平臺有權(quán)折疊該評價(jià)。
為了確保評價(jià)的客觀真實(shí)性、合法性,保駕護(hù)航平臺工作人員對消費(fèi)者的評價(jià)內(nèi)容須在消費(fèi)者發(fā)布后2日內(nèi)進(jìn)行審核,經(jīng)審核后不存在本規(guī)則第七條情形的,方可在保駕護(hù)航平臺展示。
本規(guī)則自2020年5月20日生效。