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便宜房子往往是個坑 能不能吃到糖還要謹(jǐn)慎評估

來自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:335人已瀏覽 發(fā)布時間:2017-10-24 分享:

常常有人抱怨說:現(xiàn)在手里拿著幾百萬,在樓市面前,怎么還是感覺自己是個窮人!

的確,房子作為大宗商品,怎么可能隨便買買買?所以,大多數(shù)購房者對價格非常敏感,而“便宜”最能刺激到購房者的神經(jīng)。

然而,買房單看價格的話,“便宜”可能是一個大坑,房子不會無緣無故便宜。今天,小編就來告訴你怎樣平衡房子的好壞與自己有限的資金。

通常情況下,在同一個區(qū)域中,價格低的房子,位置一般較為偏遠(yuǎn)、交通不便、配套不完善。而同一棟樓宇中價格低的房子,一般存在戶型不好、朝向不好、樓層不好的問題。

便宜的房子勢必有其短板,購房者在選擇的時候要對自身的需求進(jìn)行評估,首先要問問自己這樣的短板是否可以克服?這樣的短板能否被彌補?

例如家有老人和兒童,對周邊配套的依賴性會更強,要謹(jǐn)慎選擇郊區(qū)的房子。如果日常出行是自駕車,對于公共交通的需求量就沒有那么大,交通配套暫不完善的地區(qū)也可以考慮;而假如是剛需購房者,經(jīng)濟能力有限,上下班的通勤便利性需放在首位,寧可買小一點的房子。

在同一路段、同類型物業(yè)中作選擇,在同等預(yù)算下,當(dāng)然選擇最好的房子是更加理性的選擇。而什么是“最好的房子”?

那就是通風(fēng)、采光、朝向、空間等都較好的物業(yè),當(dāng)然,一般來說也會是更貴的房子。然而,你會發(fā)現(xiàn),未來最好的房子也是升值最快的房子。因為市場是聰明的,物業(yè)的升值不是平均分配的,最好的房子往往能獲得更大的升值,而最便宜的房子卻未必能派到糖。

而從天津目前銷量最好的樓盤來看,人們選擇最多的樓盤往往都集中在那些價格適中,各有亮點的樓盤上。下面這些項目,單從價位上來看,可以稱得上是便宜的,而作為熱銷盤,他們被青睞的秘籍又是什么,我們不妨一起走進(jìn)項目去一探究竟。

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天津中國集海航城躍層洋房在售,均價10000元/㎡,主推170、230平米戶型,全款享98折優(yōu)惠。

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大唐盛世

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均價:9500元/m2|鳳凰網(wǎng)會員優(yōu)惠在售

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效果圖(1)實景圖(1)周邊圖(12)規(guī)劃圖(1)戶型圖(5)

大唐盛世目前高層1、2#在售,主推80、115平(建面)戶型,價格區(qū)間9300-9800元/平。預(yù)計后期會加推部分高層新戶型房源,具體信息待定。