您當(dāng)前的位置: 保駕護(hù)航裝修網(wǎng) 本地新聞 萬科前三季凈利潤增逾三成至37.9億元
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來自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:120人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-10-28 分享:
10月26日晚間,萬科企業(yè)股份有限公司公布,于2017年第三季度,公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入472.9億元,歸屬于上市公司股東的凈利潤37.9億元,同比分別增長11.9%和30.1%。
2017年前三季度,萬科累計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1,171億元,實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤110.9億元,同比增長34.2%。其中,房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算面積966.6萬平方米,貢獻(xiàn)營業(yè)收入1,102.3億元,同比分別減少2.7%和1.5%。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的毛利率為23.35%,較去年同期增加5.43個(gè)百分點(diǎn)。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體根據(jù)公告獲悉,于第三季度,萬科房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)銷售面積795.5萬平方米,銷售金額1,189.2億元,同比分別增長36.5%和63.3%。
1-9月,萬科累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積2,664.5萬平方米,銷售金額人民幣3,961.0億元,同比分別增長33.8%和50.7%。其中,前三季度北方區(qū)域銷售增長較快,銷售面積和金額同比分別上升66.1%和82.3%。
另外,由于銷售增長高于結(jié)算增長,截至9月底,萬科合并報(bào)表范圍內(nèi)的已售未結(jié)算資源面積增至3,260.9萬平方米,合同金額增至4,321.0億元。
土地儲(chǔ)備方面,第三季度萬科新增加64個(gè)項(xiàng)目,總建筑面積約1,728.6萬平方米,按萬科權(quán)益計(jì)算的建筑面積約1,115.7萬平方米。1-9月,萬科累計(jì)新增143個(gè)項(xiàng)目,總建筑面積約3,288.4萬平方米,按萬科權(quán)益計(jì)算的建筑面積約2,099.5萬平方米,按投資金額計(jì)算,其中91.6%位于一二線城市。
截至9月底,萬科在建項(xiàng)目總建筑面積約6,869.3萬平方米,按萬科權(quán)益計(jì)算的建筑面積約4,393.6萬平方米;規(guī)劃中項(xiàng)目總建筑面積約5,997.0萬平方米,按萬科權(quán)益計(jì)算的建筑面積約3,907.3萬平方米。
同時(shí),萬科還參與了一批舊城改造項(xiàng)目,按當(dāng)前規(guī)劃條件,此類項(xiàng)目中按萬科權(quán)益計(jì)算的建筑面積約268.2萬平方米。
此外,由于適度加大了投資力度,三季度末萬科的凈負(fù)債率較中期時(shí)有所提升,為38.2%,但仍保持在行業(yè)較低水平。截至9月底,萬科持有的貨幣資金943.5億元,遠(yuǎn)高于短期借款和一年內(nèi)到期有息負(fù)債總和(542.3億元);有息負(fù)債中,約65.8%為長期負(fù)債。
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