快餐店簽施工合同要注意什么?快餐店簽施工合同注意事項(xiàng)

作者：斯蒂夫

瀏覽量：908

發(fā)布時(shí)間：2019-03-14 15:14:46

對于即將開始裝修快餐店的時(shí)候，店主需要找裝修公司協(xié)商裝修事宜，而為了維護(hù)雙方的利益，簽署裝修合同都必須要的，不過在簽合同的時(shí)候一些注意事項(xiàng)需要店主了解一下，下面跟著小編一起來看看快餐店簽施工合同注意事項(xiàng)吧。

快餐店裝修效果圖-保駕護(hù)航

快餐店簽施工合同要注意什么？

1、甲方派代表

家裝的甲方代表一般都是業(yè)主自己，或是能夠替自己監(jiān)督工程的家里人。若是家里沒人能夠抽出時(shí)間來監(jiān)督工程，那么業(yè)主需要請一名裝修監(jiān)理來作為甲方代表，監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量等。

2、寫清甲乙雙方

裝修合同其實(shí)就是業(yè)主將自己的裝修工程承包給裝修公司而簽訂的法律文件，合同中要寫明發(fā)包方和承包方，即我們平時(shí)所說的甲乙雙方。然后合同中還要寫清工程的概況，具體包含工程的地點(diǎn)、工程的名稱、工程的施工范圍。業(yè)主所選裝修方式不同，那么合同內(nèi)容也不相同，合同中要寫明施工方是包公包料，還是只管施工，又或者是包一部分材料。然后要約定好工期、工程質(zhì)量等，甲方還要給乙方辦理相關(guān)物業(yè)證明，以便施工。

3、明確施工方的權(quán)利與義務(wù)

合同中要明確的寫出施工方享有的權(quán)利和需要履行的義務(wù)，主要有預(yù)先制定出施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，給業(yè)主審批。然后裝飾公司需要指派代表履行合同，即指派施工隊(duì)，按照合同要求施工，確保工程的質(zhì)量與完工工期。根據(jù)現(xiàn)行家裝的法規(guī)施工，做到安全施工，保證裝修質(zhì)量符合國家規(guī)定。

4、約定工程質(zhì)量與驗(yàn)收內(nèi)容

合同中需要寫清工程的質(zhì)量需要達(dá)到國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，而且分等級付費(fèi)，合格的話就是一般等級的費(fèi)用，若是需要達(dá)到優(yōu)良的標(biāo)準(zhǔn)，那么業(yè)主需要支付高額的費(fèi)用，若是工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，業(yè)主可以要求施工方返工，返工費(fèi)的支付方要看質(zhì)量不合格是因誰導(dǎo)致的。工程完工后需要經(jīng)過業(yè)主的驗(yàn)收，并且辦理相關(guān)手續(xù)。

快餐店裝修效果圖-保駕護(hù)航

5、約定工期要詳細(xì)

約定工期不止是約定一個(gè)完工時(shí)間，還要包含出現(xiàn)問題，拖延工期甲乙雙方的權(quán)利。例如，若是業(yè)主想要提前竣工，那么需要征得裝飾公司的同意，并且支付相關(guān)的費(fèi)用。若是因?yàn)闃I(yè)主的原因或是設(shè)計(jì)出了問題，那么施工方可以順延工期。若是施工方的問題導(dǎo)致工期延后，那么業(yè)主可以憑合同追究其責(zé)任。

以上就是快餐店簽施工合同要注意什么和快餐店簽施工合同注意事項(xiàng)的全部內(nèi)容，想要了解更多相關(guān)知識，歡迎大家多多關(guān)注我們的網(wǎng)站吧。