裝修簽過合同可以不裝嗎?簽訂裝修合同有哪些點要注意?

作者：網(wǎng)不卡

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發(fā)布時間：2019-09-16 16:32:15

買好房子就要開始操心裝修房子的事情，裝修房子首先要找裝修公司，隨后就是簽訂裝修合同，當然簽裝修合同并不是隨便簽個名字就好，而且要小心謹慎，當你遇到裝修質(zhì)量、拖延工期、預(yù)算爭議的時候，合同就是維護自身權(quán)益的根本途徑，那么裝修簽過合同可以不裝嗎?簽訂裝修合同有哪些點要注意?下文小編就為大家解答，歡迎閱讀。

　　裝修簽過合同可以不裝嗎?

　　可以，但是簽了合同一旦簽訂，約定的內(nèi)容是受法律保護的，反悔不做即違約，如果合同約定了違約金，支付約定的違約金即可。沒有約定的，參考對方的損失給予補償。

　　簽訂裝修合同有哪些點要注意?

　　1、約定工期

　　業(yè)主在簽合同時約定工期很重要，一般一套100平方的房子，除去通風(fēng)的時間裝修工期為3個月左右。如果有需求提前入住，則可以和裝修公司進行協(xié)商。同時，如果是裝修施工單位未按期開工、無故停工、提供的材料發(fā)生質(zhì)量問題而造成返工或整改等造成裝修延期，可以按照合同要求賠償。

　　2、付款方式

　　目前裝修公司常用的分階段結(jié)算付款的比例是：開工交底時支付全款的35%，泥木進場和油漆進場時再各支付30%，最后竣工時支付5%的尾款。

　　3、增減項目

　　增減項目在裝修過程中也時常發(fā)生，一般情況下，裝修合同在簽訂生效之后，如果出現(xiàn)變更施工內(nèi)容、材料的情況，這部分的工程款應(yīng)該按實際使用計算，并且應(yīng)當在變更前有業(yè)主確認才可以進行。

　　4、保修條款

　　目前的裝修過程還是以現(xiàn)場施工為主要手段的，因此對于完工后保修的條款也應(yīng)該進行約定。對于水電、吊頂?shù)仁┕ろ椖康谋Ｐ薹秶捅Ｐ迺r限都應(yīng)該明確。一旦出了問題，裝修公司是應(yīng)該包工包料進行維修，還是由業(yè)主提供材料、裝修公司上門維修，都需要明確說明。

　　5、水電費用

　　這里的水電費用是指在裝修過程中所使用的水、電以及其他的相關(guān)費用。整個裝修時常一般都要2個月，除了工地現(xiàn)場的施工工具，不少工人的生活起居也會在工地內(nèi)完成，因此對于水電費用由誰支付，應(yīng)該問明并進行約定。

　　6、裝修圖紙和預(yù)算

　　裝修圖紙和預(yù)算是整個裝修合同的最核心部分，必須謹慎對待。一般來說，裝修預(yù)算中最經(jīng)常出現(xiàn)的情況就是惡意漏項和故意報低工作量，導(dǎo)致預(yù)算中的報價明顯低于實際需要的價格。這種行為是為了在和別的裝修公司的價格競爭中常用的攬客方式，但是對于這種情況，對工程量并沒有明確概念的業(yè)主實際上很難防范。業(yè)主需要記住預(yù)算單上所用的材料既要有品牌是要有具體的型號、規(guī)格、等級;計價單位不論是按照米還是按照項目，都應(yīng)該前后統(tǒng)一。

　　以上就是關(guān)于“裝修簽過合同可以不裝嗎”的內(nèi)容，希望對大家有所幫助。