包工協(xié)議的簽訂講究的是法律效益，需要履行職責(zé)的雙方簽訂的，但是很多包工協(xié)議都是個人簽訂的，那么個人包工協(xié)議有效嗎?個人包工協(xié)議簽訂要點有哪些呢?我們來看相關(guān)介紹。

個人包工協(xié)議有效嗎?

1、法律或行政法規(guī)規(guī)定，相關(guān)工程必須有資質(zhì)的企業(yè)才能承包的，則個人承包的合同是無效的。常見的如建設(shè)工程施工合同。最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定，認(rèn)定無效：承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。原則上，只要是雙方自愿，且不違反法律的規(guī)定， 雙方簽名后協(xié)議即依法成立，自成立時生效。

2、第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。第五十二條有下列情形之一的，合同無效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

3、不合法。這種合同并非純粹意義上的民事合同，承包主體是要受到資質(zhì)等條件約束的。施工企業(yè)的資質(zhì)不同(如特級、一二三級企業(yè))，依法承包的工程范圍是有區(qū)別的。沒有施工資質(zhì)承包工程屬違法承包，承包方、發(fā)包單位(業(yè)主)、建設(shè)單位都要受到處罰。

4、你要么自己要有營業(yè)執(zhí)照，要么就得以某工程公司名下包工為名，才能承包工程，還要有與工程工司的雇傭或者合作協(xié)議，這樣才合法。

個人包工協(xié)議簽訂要點

1、發(fā)包方需要滿足兩方面內(nèi)容。即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經(jīng)落實或可能落實等。承包方需要滿足的內(nèi)容有資質(zhì)情況、施工能力、社會信譽(yù)、財務(wù)情況。承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同。上述內(nèi)容是體現(xiàn)履約能力的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真的分析和判斷。

2、合同價款是雙方共同約定的條款，要求第一要協(xié)議，第二要確定。暫定價、暫估價、概算價、都不能作為合同價款，約而不定的造價不能作為合同價款。

3、填寫約定工程預(yù)付款的額度應(yīng)結(jié)合工程款、建設(shè)工期及包工包料情況來計算。應(yīng)準(zhǔn)確填寫發(fā)包人向承包人撥付款項的具體時間或相對時間。應(yīng)填寫約定扣回工程款的時間和比例。

4、應(yīng)詳細(xì)填寫材料設(shè)備供應(yīng)的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供的時間和地點。應(yīng)約定供應(yīng)方承擔(dān)的具體責(zé)任。雙方應(yīng)約定供應(yīng)材料和設(shè)備的結(jié)算方法(可以選擇預(yù)結(jié)法、現(xiàn)結(jié)法、后結(jié)法或其他方法)。

5、補(bǔ)充條款必須符合國家、現(xiàn)行的法律、法規(guī)，另行簽訂的有關(guān)書面協(xié)議應(yīng)與主體合同精神相一致。要杜絕“陰陽合同”。

關(guān)于個人包工協(xié)議有效嗎的相關(guān)內(nèi)容就先介紹到這里了，希望以上的介紹能給你的包工協(xié)議的簽訂有所幫助，不管是以什么方式簽訂的合同，簽訂之前合同中的內(nèi)容都需要仔細(xì)核對，然后按照國家合同法來定位即可。