大家都知道在裝修房子之前，我們要與裝修公司簽訂裝修合同，約定好裝修的相關(guān)事項(xiàng)，避免后續(xù)出現(xiàn)爭議。但是有些業(yè)主在簽訂裝修合同后，想要解約的話要怎么辦?下面小編就為大家介紹裝修房子合同怎么解約。

　　裝修房子合同怎么解約?

　　裝修合同解約要分幾種情況：一種是其中業(yè)主因?yàn)榉羌s定原因，改變了裝修意愿，協(xié)商解約;還有一種就是法定解除。

　　1、約定解除

　　對于第一種情況的，業(yè)主可以與裝修公司協(xié)商，委婉的講明自己的想法，一般裝修公司都會和和氣氣的結(jié)束這個，因?yàn)榇蠹叶疾粫欢⒅矍暗倪@一點(diǎn)點(diǎn)定金，關(guān)注的是更多客戶的認(rèn)可。合同一旦簽訂,約定的內(nèi)容是受法律保護(hù)的。反悔不做即違約。

　　如果協(xié)商不成可以請求消費(fèi)者協(xié)會調(diào)解。消費(fèi)者協(xié)會是一種民間社會機(jī)構(gòu)，可以作為中立的第三方進(jìn)行調(diào)解，說服雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)商。這個直接撥打當(dāng)?shù)叵麉f(xié)的電話就可以了。如果消協(xié)調(diào)節(jié)無效的情況下，你可以向第三方提出仲裁。

　　根據(jù)與裝修公司達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。仲裁具有不開庭審理，一裁終決的效果，解決方式較快。但是仲裁需要雙方一致同意才可以進(jìn)行。雖然仲裁機(jī)構(gòu)不受地域的限制，但是不是每座城市都有仲裁機(jī)構(gòu)的。

　　向人民法院提出訴訟。但必須注意，一般情況下，如提請了仲裁，便不得再向法院提出訴訟。向法院起訴需要遞交起訴狀，遞交雙方證據(jù)，優(yōu)點(diǎn)是法院處理較為權(quán)威具有公信力，缺點(diǎn)是耗時耗力。

　　對于裝修公司沒有任何違反合同的地方時，建議還是通過協(xié)商的方式解除合同。對于裝修公司存在違反合同的情況時，你需要注意取證和鑒定。這樣在證據(jù)面前很多裝修公司都會同意協(xié)商解決的，如果協(xié)商調(diào)解不成再走法律程序維護(hù)自身權(quán)益。

　　2、法定解除

　　第二種情況，根據(jù)《合同法》第九十四條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

　　(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

　　(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

　　(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

　　(五)法律規(guī)定的其他情形。

　　第九十五條 法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。

　　法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

　　只要是滿足以上條件之一的，業(yè)主就可以解除合同，并不需要經(jīng)過裝修公司的同意。

　　以上就是小編整理的關(guān)于“裝修房子合同怎么解約”的內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。