在裝修之前有一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)，就是簽訂房裝修合同，但是裝修過(guò)程細(xì)節(jié)繁多，一不小心裝修業(yè)主可能就會(huì)忽略一些條款問(wèn)題，造成后期維權(quán)困難。所以在施工之前先了解一下簽訂裝修合同的注意事項(xiàng)是非常有必要的，小編今天來(lái)給大家講講裝修合同注意事項(xiàng)，希望可以幫到你!

裝修合同注意事項(xiàng)：

1、規(guī)定清楚雙方權(quán)利義務(wù)

為保證工程順利進(jìn)行，裝修合同中需要規(guī)定雙方的權(quán)力與義務(wù)。對(duì)于裝修業(yè)主來(lái)講，尤其應(yīng)注意合同中規(guī)定的下列幾項(xiàng)：為確保建筑物安全，施工方不能拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。如果需要拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的，應(yīng)由業(yè)主到物業(yè)辦理相應(yīng)手續(xù)。施工期間，在不妨礙施工隊(duì)正常作業(yè)的前提下，裝修業(yè)主可以隨時(shí)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。

2、約定好爭(zhēng)議解決辦法

裝修業(yè)主在裝修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量有問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與裝修公司協(xié)商解決，但大多數(shù)人在之前簽訂的裝修合同中，都沒(méi)有約定出現(xiàn)爭(zhēng)議后的解決辦法，很難使問(wèn)題得到順利解決。

3、增減項(xiàng)也要加入合同

在裝修過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)增加施工項(xiàng)目的現(xiàn)象。一些裝修公司開(kāi)始有意把報(bào)價(jià)做得很低，然后在開(kāi)工后逐步增加，裝修業(yè)主無(wú)法再找另外的裝修公司，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出初始報(bào)價(jià)。為了避免這一情況，裝修業(yè)主在簽訂房屋裝修合同時(shí)，一定要注意合同中的項(xiàng)目信息，如在施工的過(guò)程中，因施工項(xiàng)目的增減或其他因素，須對(duì)原合同進(jìn)行變更的，應(yīng)與裝修公司協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，相應(yīng)的工期、工程預(yù)算及圖紙也要做出變更，并由雙方簽字確認(rèn)。

4、指定好具體監(jiān)理人

工程監(jiān)理是指監(jiān)理人受甲方(業(yè)主)的委托，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督和管理的活動(dòng)。監(jiān)理人需要有監(jiān)理資格證書(shū)，具有法人資格的公司、監(jiān)理事務(wù)所或單位，一般工程監(jiān)理人都是獨(dú)立于裝修公司之外的。有些家裝公司也許會(huì)承諾可為業(yè)主提供免費(fèi)監(jiān)理，但是其對(duì)裝修工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督是否有效就不一定了。

5、確認(rèn)好裝修材料供應(yīng)方式

市場(chǎng)上裝修材料品牌及價(jià)格差別很大，所以目前大部分裝修公司都會(huì)建議你選擇“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，這種情況下在材料供應(yīng)上，雙方都應(yīng)負(fù)一定的責(zé)任。裝修業(yè)主有義務(wù)按約定提供材料，并請(qǐng)裝修公司對(duì)自己提供的材料及時(shí)檢驗(yàn)，辦理交接手續(xù)，裝修公司不能擅自更換消費(fèi)者提供的材料。對(duì)于裝修公司提供的材料，業(yè)主也應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，一旦裝修公司有隱瞞材料的缺陷，或者使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料施工的情況，裝修業(yè)主有權(quán)要求重做、修理、更換、減少價(jià)款或賠償損失等。

6、書(shū)面文件準(zhǔn)備齊全

工程預(yù)算書(shū)、房屋全套設(shè)計(jì)、施工圖紙等，都是合同的重要書(shū)面文件。如果裝修公司在與你簽訂房屋裝修合同時(shí)，這些書(shū)面文件不齊全的話，很容易給以后裝修施工帶來(lái)糾紛。

7、合同主體必須明晰

關(guān)于合同主體，最基本的要求是裝修合同中應(yīng)首先填寫(xiě)甲方、乙方的名稱(chēng)和聯(lián)系方式。另外，很多公司只蓋一個(gè)有公司名稱(chēng)的章，業(yè)主最好要求裝修公司將內(nèi)容填滿，并進(jìn)行核對(duì)，并且注意簽訂房屋裝修合同的裝修公司名稱(chēng)是否與合同最后蓋章的公司名稱(chēng)一致。如果不符，必須問(wèn)明二者之間的關(guān)系，并在裝修合同上注明。這樣一旦發(fā)生糾紛，能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者。

8、工程驗(yàn)收要細(xì)心

一般情況下，裝修合同都會(huì)約定“如未辦理驗(yàn)收手續(xù)，裝修業(yè)主提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由業(yè)主負(fù)責(zé)。”即是說(shuō)，如果裝修完成后，業(yè)主沒(méi)有驗(yàn)收出問(wèn)題，開(kāi)始使用已裝修的房子，一旦發(fā)生有爭(zhēng)議的質(zhì)量問(wèn)題，裝修公司也許可以借此免除自身責(zé)任。

以上是關(guān)于“裝修合同注意事項(xiàng) 裝修合同注意事項(xiàng)(干貨)!”的介紹，簽訂裝修合同需謹(jǐn)慎，小心，才不會(huì)導(dǎo)致后期出現(xiàn)不必要的糾紛與麻煩，希望小編今天總結(jié)的這些注意事項(xiàng)，可以幫到你！