裝飾裝修合同糾紛有三個(gè)方面的關(guān)鍵問題：質(zhì)量、工期、價(jià)款。由于裝修問題較為復(fù)雜，因裝修導(dǎo)致的糾紛也比較常見。根據(jù)上海法治報(bào)收集的幾則實(shí)際裝修合同糾紛案例，為大家分析一下涉及質(zhì)量、工期、價(jià)款的幾種典型糾紛。

裝修合同糾紛案例

案例：裝修超預(yù)算能否拒付款?

2011年12月7日，朱先生與上海某室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)有限公司簽訂《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同》，約定由裝修公司對朱先生的房屋進(jìn)行裝修。

承包方式為包工包料;總價(jià)款為閉口價(jià)28800元;工期自2011年12月8日至2012年1月15日止。

朱先生應(yīng)在工期過半油漆工進(jìn)場前支付工程款的95%，竣工驗(yàn)收合格當(dāng)天付清工程款。裝修公司按約進(jìn)場施工。

后朱先生支付給裝修公司裝修款2萬元。

但在工程基本完工時(shí)，裝修公司卻擅自增加原報(bào)價(jià)單之外的工程量和用料向朱先生索要工程款。

朱先生對此非常不滿，于是起訴到法院要求：

1、確認(rèn)雙方簽訂的《上海市家庭居室裝修裝修施工合同》無效;

2、裝修公司向朱先生返還裝修款2萬元;

3、對已經(jīng)實(shí)際完成工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收合格的工程以成本價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。

而裝修公司則稱，工程已經(jīng)于2012年1月15日交付給了朱先生使用，施工也不存在質(zhì)量問題，所有的工程量增減均是按照朱先生的要求所做，朱先生應(yīng)當(dāng)按照合同的約定支付剩余的工程款。

于是裝修公司提出了反訴，要求判令朱先生向其支付尚欠的工程款27505元。

審理過程中，為了查明爭議的工程造價(jià)，法院經(jīng)當(dāng)事人申請委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對工程造價(jià)進(jìn)行了審價(jià)。

最終形成的《司法鑒定意見書》結(jié)論為：工程已經(jīng)完成的總造價(jià)為40072元，其中合同內(nèi)項(xiàng)目17895.62元，超工程量項(xiàng)目247.24元，合同外項(xiàng)目21929元。

朱先生認(rèn)為超工程量和合同外項(xiàng)目，都是裝修公司未取得其同意的情況下擅自進(jìn)行的施工，對該部分的審價(jià)結(jié)論不認(rèn)可。

而裝修公司則認(rèn)為自己的部分裝修工程人工費(fèi)高于上海市的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，所以應(yīng)當(dāng)按照自己公司的實(shí)際投入標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。

后來經(jīng)法庭釋明，朱先生決定變更訴訟請求，即放棄第一、第二條訴訟請求，要求法院確定工程造價(jià)為鑒定結(jié)論中合同內(nèi)項(xiàng)目金額17895.62元和經(jīng)自己同意加封陽臺的增加費(fèi)用5639元。

法院審理后認(rèn)為，審價(jià)部門出具的《司法鑒定意見書》程序合法、內(nèi)容客觀公正，應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)定。工程量增加或減少后，工程總造價(jià)也應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)予以調(diào)整。

最終工程的總造價(jià)確定為40072元。朱先生僅僅支付了2萬元，尚欠工程欠款20072元，應(yīng)當(dāng)向裝修公司支付。

朱先生雖然提出了工程質(zhì)量問題，但未能提供確鑿證據(jù)予以證明，故不能成為拒付裝修公司工程款的合法理由。

法院最終判決：朱先生向裝修公司支付尚欠工程款20072元。

裝修合同糾紛案列解析：

首先，朱先生在糾紛發(fā)生后選擇將合同無效作為訴訟請求并不妥當(dāng)。合同是否有效，并不依據(jù)當(dāng)事人單方面的意思來決定。本案的主要爭議焦點(diǎn)是，裝修公司向朱先生索要了遠(yuǎn)超過28800元的工程價(jià)款。

對超過合同內(nèi)的工程價(jià)款，雙方并沒有明確約定金額，容易產(chǎn)生糾紛。裝飾裝修合同糾紛案件中，本訴反訴合并審理的情形較為常見。

本案中，法院最終以工程造價(jià)的司法鑒定結(jié)論作為裁判的依據(jù)，確定朱先生應(yīng)當(dāng)按照該金額支付工程款。

而鑒定結(jié)論中的工程量是根據(jù)現(xiàn)場實(shí)測數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，審價(jià)并不對工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定。

而朱先生因?yàn)闆]能夠提供有效的證據(jù)證明工程質(zhì)量存在問題，所以其抗辯理由未得到采信。

如果朱先生能夠?qū)κ┕さ拿恳粋€(gè)環(huán)節(jié)和驗(yàn)收的結(jié)果進(jìn)行拍照、攝像取證，并參照如　《上海市住宅裝飾裝修驗(yàn)收新標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行說理，應(yīng)當(dāng)會(huì)取得更好的訴訟效果。

另外，如果朱先生當(dāng)初能夠在合同(交易契約)中約定，所有增加的工程量均需取得業(yè)主同意后方可施工，未經(jīng)業(yè)主同意的任何工程量增加業(yè)主有權(quán)拒絕支付工程款，就可以更好的保護(hù)自己的權(quán)益。

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