無論是清包、半包還是全包，在做衛(wèi)生間裝修前都需要和裝修公司簽訂一份衛(wèi)生間裝修合同。這也是為了避免一些不夠規(guī)范的裝修公司，在施工過程中偷奸?；?、藏有貓膩，從而能夠讓裝修保質(zhì)保量的完工。所以說，簽訂一份能保護自身利益的合同應(yīng)是非常重要的。為幫助大家更好的維護權(quán)益，減少扯皮現(xiàn)象的發(fā)生，小編給大家整理了幾條衛(wèi)生間裝修合同簽訂注意點，快來收藏!

衛(wèi)生間裝修合同簽訂注意點：

一、審查資質(zhì)

審查裝修公司的資質(zhì)，查驗其各項手續(xù)是否齊全。這本應(yīng)在挑選家裝公司時就應(yīng)提前注意，前期疏漏的親在簽訂合同前審查，也為時未晚。正規(guī)家裝公司不僅應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，還應(yīng)當(dāng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。盡量要求看原件，同時索要加蓋公司公章的復(fù)印件。

同時最好要到項目經(jīng)理、工程負責(zé)人、正式員工或包工頭的身份證復(fù)印件、工作證復(fù)印件、聯(lián)系電話、家庭所在地或家鄉(xiāng)等，作為合同的附件，以防裝修出現(xiàn)問題時找不到責(zé)任人。

二、明確合同主體

拿到合同后，先查看合同樣式是否正規(guī)。所謂正規(guī)，即由建設(shè)部門以及工商行政管理部門聯(lián)合制定的版本。

簽約時，需留心裝修公司所簽名稱和公章，與其營業(yè)執(zhí)照上的名稱是否一致，不能填寫簡稱。如果不符，需在合同上注明兩者間的關(guān)系，保證能找到責(zé)任主體。合同需由裝修公司的法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書。

不要對熟人介紹的裝修隊放松警惕，因為沒人能保證朋友沒出現(xiàn)的問題，在你這里就不會有，還是要認真簽訂正規(guī)有效的合同，否則后期可能無法得到法律保護。

三、清晰標(biāo)注權(quán)利義務(wù)

明確雙方權(quán)利義務(wù)，以保證工程順利進行。裝修過程中，難以避免出現(xiàn)一些偶然因素，對施工造成影響，如施工現(xiàn)場的安全問題、施工人員身體狀況等，都需在合同中應(yīng)逐一細化。

四、保證書面文件齊全

對于裝修項目來說，合同不僅僅是一份單純的合同，還應(yīng)有經(jīng)過雙方認可的工程預(yù)算書、房屋全套設(shè)計圖紙(包括房間的平面圖、立面圖、天棚圖、水電圖，以及現(xiàn)場制作的家具圖等)、施工圖紙、施工材料明細單等作為附件或補充合同。

這些文件都是裝修合同的有效構(gòu)成要件，如果不齊全，很容易給以后裝修施工帶來糾紛。若裝修時沒有按照業(yè)主簽字認可的圖紙施工，業(yè)主有權(quán)要求返工。作為消費者，一定要把以上三項文件及支付費用的單據(jù)妥善保存。

五、重中之重：確認各項明細

各類明細是最為瑣碎的，但也是最容易藏有貓膩的地方，對裝修知之甚少的消費者來說，這里是最容易被不良裝修公司坑的地方。

1. 項目設(shè)計上?？疾祉椖渴欠衽c約定相符，有無缺項漏項，或沒必要的增項。漏項會導(dǎo)致后期費用大幅增加，而有些設(shè)計師為了增加提成收入，故意增加裝修項目，比如做沒必要的吊頂、過于復(fù)雜的燈飾建設(shè)等，裝修報價一下就會高出很多。所以消費者一定要根據(jù)自己的實際需求來裝修。

2.測量上。在很多裝修訂單中，有10%到20%利潤是通過虛報面積拿到的。裝修工在丈量裝修面積時，極易通過手勢的變化將每處的長度加大，從而增加了施工的整體面積。一些“少于1米的按1米計算”的計量標(biāo)準也要特別關(guān)注。

3.材料上。一些建材商跟設(shè)計師串通好，只要使用他們的材料，就給設(shè)計師多少回扣。遇到這種情況，除了采取自購，就要通過材料明細的方式來避免了。消費者應(yīng)與裝修公司明確各類材料的供應(yīng)方，減少不符合約定標(biāo)準施工材料問題的發(fā)生，自購的產(chǎn)品交由裝修公司檢驗，確認合格后再使用，避免后期因材料出現(xiàn)問題相互推諉責(zé)任。

由裝修公司提供的材料，應(yīng)出具詳細的材料報價單。仔細核對每個單項，不要只看一個大概。只有大項列出，而不列具體的單項、用材用料及施工標(biāo)準，這就很難保證后期的施工質(zhì)量。以涂漆為例，合同上應(yīng)標(biāo)明具體使用哪些品牌、哪個型號的涂層漆、計價單位、單位價格及在何處使用。缺貨備用品牌型號的具體情況也要標(biāo)出。

4. 工序工藝上。不良裝修公司會采取拆分組合的形式進行報價，忽悠業(yè)主。如木工板材和漆工油漆的的使用，衣柜、置物柜、玄關(guān)柜等各處可綜合統(tǒng)計，卻每處單算來增加用量。每個項目的工序工藝也要做出明細，如防水每層刷幾遍、多少厚度、工藝等，以及工、料費用等明細。

5.建材損耗上。一些裝飾公司會把建材損耗報的非常高，而實際卻要低得多。據(jù)悉，一般工藝正常的損耗：800mm×800mm地磚損耗在百分之六，300mm×450mm墻磚損耗在百分之五乳膠漆的損耗在百分之三地板的損耗在百分之五。

六、將增減項加入合同

有些裝修公司會在最初將項目列得較少，后期施工開始，便增出許多“不得不做的”其他項目，進而抬高業(yè)主的裝修成本。為避免這種情況的發(fā)生，業(yè)主最好將需要的項目提前考慮周全，列入合同。

確需增減項的，可與裝修公司協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，相應(yīng)的工期、工程預(yù)算及圖紙也要做出變更。因業(yè)主變化產(chǎn)生的減項部分則應(yīng)免除費用，另外增減項所用工料標(biāo)準也應(yīng)做出明細。

七、約定工期

合同中應(yīng)標(biāo)明施工及交工日期，以免裝修公司在承包多個工程，人手不夠時，拖延自家的工期。尤其急需入住的業(yè)主，更要把工期延誤造成的違約損失賠付寫進合同，以免對生活造成不便。

八、約定驗收及繳費進程

大家應(yīng)該聽說過不少因預(yù)付款交近滿額，或尾款交的太早導(dǎo)致家裝爛尾停工的案例。為免遇到這樣的被動處境，可與裝修公司商議在合同中多設(shè)具體驗收環(huán)節(jié)，每環(huán)節(jié)驗收完工后才交付相應(yīng)比例的款項。

現(xiàn)在很多裝修公司預(yù)付款達60%，所謂過半再付35%的“過半”也沒有具體標(biāo)準，5%的極低尾款比例，讓消費者幾乎完全喪失了牽制裝修公司的砝碼。業(yè)主若能將付款比例談至“3-3-6”，則會讓自家裝修得到很大的保障。

九、保修標(biāo)準

現(xiàn)在的裝修整體還是以手工為主，竣工后難免有各種各樣的細碎質(zhì)量問題。這時候，制定一個保修期限就顯得格外重要了。保修時間內(nèi)出了問題，裝修公司應(yīng)該根據(jù)合同中是包工包料全全負責(zé)保修，或是只包工不負責(zé)材料保修等條款說明，進行保修。

根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝修裝飾工程的最低保修時間為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。裝修工程竣工后，若空氣質(zhì)量不符合國家標(biāo)準，檢測不合格，屬于裝修公司的責(zé)任，裝修公司也應(yīng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

有些項目很難在短期內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題，雙方可以約定一個合理的期限作為保修期，一般裝飾公司對工程的保修期從三個月到一年不等，對于消費者來說肯定是越長越好。

十、約定好爭議解決辦法

裝修過程中，難免會遇到一些雙方都沒有預(yù)料到的事情。把出現(xiàn)爭議時的解決辦法寫入合同，避免后期出現(xiàn)問題，無法解決。

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