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餐廳裝修合同定金交多少合適？裝修合同定金能退嗎？
作者：chanchan
瀏覽量：448
發(fā)布時(shí)間：2018-11-12 17:47:47
簽合同前往往需要交付一定的定金來確定合作意向，但是偶爾交完反悔了怎么辦?餐廳裝修合同定金交多少合適?裝修合同定金能退嗎?別著急，小編下面就給你好好說說!
餐廳裝修合同定金交多少合適?
定金的數(shù)額原則上是由當(dāng)事人約定的，但《擔(dān)保法》對(duì)其最高限額又作了限定，即能超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，司法解釋規(guī)定，當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額的百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數(shù)額過大的定金，將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi)。
司法解釋第119條規(guī)定，實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。該規(guī)定說明定金合同是實(shí)踐合同，只有定金交付另一方當(dāng)事人接受后，定金合同才成立。
裝修合同定金能退嗎?
定金能不能要回來，需要分具體情形：
1、自己違約的，不能要回定金。
2、屬于對(duì)方違約的，可以要回定金。
這里我們要特別注意，屬于商家違約的，可以要求對(duì)方雙倍返還定金。確定對(duì)方違約，最基本的依據(jù)就是所簽訂的合同。
商家違約拒退定金的，可以向法院起訴，要求對(duì)方雙倍定金及支付相應(yīng)利息損失。與此同時(shí)，你要注意準(zhǔn)備一些相關(guān)證據(jù)材料，比如雙方簽訂的合同、對(duì)方?jīng)]有履行合同的證據(jù)、民事起訴狀等。
注意分清是定金還是訂金，退訂不退定!
另外還要注意的是，實(shí)踐中還有一個(gè)叫“訂金”，訂金不是一個(gè)嚴(yán)格的法律上的概念，一般理解為預(yù)付款，交付“訂金”是先予履行債務(wù)的行為。如果一方違約，雙方有約定的按照約定執(zhí)行;如果無約定，經(jīng)營者違約時(shí)，應(yīng)無條件退款訂金。也就是我們常說的“退訂不退定”。
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