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衣帽間裝修合同法規(guī) 衣帽間裝修合同簽訂要點(diǎn)
作者:蒲公英
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發(fā)布時(shí)間:2018-11-15 16:05:30
衣帽間裝修合同法規(guī)有哪些?不管是什么項(xiàng)目的進(jìn)行都要合規(guī)合法,簽訂裝修合同也是,只有合規(guī)合法了才會(huì)避免裝修合同糾紛的發(fā)生率,維護(hù)廣大業(yè)主的利益。那么裝修合同簽訂有哪些要點(diǎn)需要注意呢?下面我們就跟保駕護(hù)航的小編來(lái)看看相關(guān)內(nèi)容,希望小保的介紹能給您的家居裝修提供一些幫助,保駕護(hù)航一站式家裝助您有個(gè)舒適溫馨的家。
衣帽間裝修合同法規(guī)
如:《中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令(第279號(hào))《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》》中的第六十九條中就對(duì)涉及建筑主體或者稱(chēng)重結(jié)構(gòu)的裝修工程進(jìn)行了規(guī)定,對(duì)于沒(méi)有設(shè)計(jì)方案擅自施工的,責(zé)令改正,并且處以五十萬(wàn)元以上、一百萬(wàn)元以下的罰款;而對(duì)房屋建筑使用者在裝修過(guò)程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的,除了責(zé)令改正外,也要處以處五萬(wàn)元以上、十萬(wàn)元以下的罰款。
衣帽間裝修合同簽訂要點(diǎn)
1、注意合同名和合同的內(nèi)容的一致性
很多承辦裝修的企業(yè)會(huì)用合同的統(tǒng)一文本,這很有可能導(dǎo)致業(yè)主對(duì)合同的性質(zhì)不夠了解從而出現(xiàn)張冠李戴的情況,例如:本來(lái)是承攬加工的合同,卻用了購(gòu)銷(xiāo)合同的文本,那么后期合同履行以及法律的適用就變的模棱兩可,極易發(fā)生糾紛。
2、注意列明各項(xiàng)商品的單價(jià)
有些企業(yè)在購(gòu)銷(xiāo)的合同和裝修合同中標(biāo)注的商品價(jià)格標(biāo)注不統(tǒng)一,如在裝修合同中明確各類(lèi)商品的總價(jià)款而非單價(jià)款,那么合同后期履行發(fā)生糾紛時(shí),就很難確定履行部分商品的價(jià)格,從而造成經(jīng)濟(jì)損失。
3、明確事項(xiàng)
注意裝修合同中是否明確了違約金數(shù)額和賠償金的計(jì)算方法。 《合同法》規(guī)定如果一方違約,另一方則可以向其追問(wèn)違約金和賠償金等,但是如果裝修里沒(méi)有明確違約金的數(shù)額,法院就會(huì)視雙方當(dāng)時(shí)放棄了違約金權(quán)利,不會(huì)予以支持,被違約方的權(quán)益難以得到保障,造成各項(xiàng)損失。
4、注意明確管轄法院
裝修發(fā)生的糾紛中,經(jīng)常出現(xiàn)在訴訟管轄區(qū)域耗費(fèi)許多時(shí)間和精力的事情,為了預(yù)防這種情況,降低時(shí)間成本的消耗,我們可以在裝修合同簽訂時(shí)就明確出管轄法院,因?yàn)樵诤炗喲b修合同時(shí),雙方處于友好的狀態(tài),比較容易達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn),不發(fā)生糾紛則已,后續(xù)一旦發(fā)生糾紛,也避免了爭(zhēng)搶管轄法院的尷尬和時(shí)間成本的浪費(fèi)。
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