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購(gòu)買地下室時(shí)要注意什么 購(gòu)買地下室注意事項(xiàng)
作者：斯蒂夫
瀏覽量：2809
發(fā)布時(shí)間：2018-11-21 16:57:56
隨著房?jī)r(jià)的高漲不下，很多人被迫只能去購(gòu)買一些地下室，當(dāng)然地下室裝修得好的話其實(shí)還是蠻不錯(cuò)的，不過在購(gòu)買地下室的時(shí)候需要注意什么呢?下面就跟著小編一起來看看購(gòu)買地下室注意事項(xiàng)吧。
購(gòu)買地下室時(shí)要注意什么?
購(gòu)買地下室注意事項(xiàng)一：查看權(quán)證的半地下，購(gòu)房者的權(quán)益是得不到保障的。沒有產(chǎn)權(quán)證的情況可能有兩種：
1、半地下室是開發(fā)商贈(zèng)送的面積，沒有記錄在產(chǎn)權(quán)證中。如賣家只提供簡(jiǎn)單的購(gòu)房憑證無法證明半地下室的產(chǎn)權(quán)歸屬。
2、如果是公房的半地下室，產(chǎn)權(quán)一般為公有，賣家可能只擁有使用權(quán)，沒有出售權(quán)利。
購(gòu)買地下室注意事項(xiàng)二：查看采光
半地下室采光本身就差，為了保障大的采光度，購(gòu)房者在看房時(shí)，需要關(guān)注幾個(gè)問題：1、采光窗有多少;2、采光窗是否高于地面;3、采光窗的大小;4、窗外是否有遮擋物。
購(gòu)買地下室注意事項(xiàng)三：查看通風(fēng)
由于半地下室較為潮濕，因此通風(fēng)很重要。和地上樓層相同，如果南北都有窗戶，且基本位于一個(gè)水平線，那么通風(fēng)能力較好。
購(gòu)買地下室注意事項(xiàng)四：查看排水
地下室的排水問題十分重要，看房時(shí)要注意觀察屋頂、墻面是否有滲水;地面是否有被水泡痕跡。
以上就是購(gòu)買地下室時(shí)要注意什么和購(gòu)買地下室注意事項(xiàng)的全部?jī)?nèi)容，雖然地下室居住體驗(yàn)較差，所以購(gòu)房者買來自住需要考慮可能會(huì)出現(xiàn)的各類問題，謹(jǐn)慎而行。
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