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二樓露臺(tái)如何合法利用？露臺(tái)改裝要點(diǎn)
作者：chanchan
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發(fā)布時(shí)間：2018-11-27 16:09:03
露臺(tái)作為房屋的延伸區(qū)域，很多人都會(huì)將其作為生活中的重要休閑娛樂場(chǎng)所。但是建筑物的搭建是需要基于合法的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造，那么二樓露臺(tái)如何合法利用?露臺(tái)改裝要點(diǎn)有哪些?小編下面都將為您詳細(xì)解答，歡迎參閱!
二樓露臺(tái)如何合法利用?
如果要對(duì)已有的建筑設(shè)施進(jìn)行修整或重建，都必須要報(bào)備物業(yè)，與物業(yè)、開發(fā)商溝通協(xié)商，并去有關(guān)部門辦理審批手續(xù)，到規(guī)劃局進(jìn)行申請(qǐng)備案。在實(shí)際的操作過程中，陽光房的搭建還是會(huì)根據(jù)情況酌情處理的，比如說在開發(fā)時(shí)已經(jīng)存在的露臺(tái)基礎(chǔ)上改建，入戶查處有難度，另外，這種情況下，出于安全考慮，也就默許業(yè)主進(jìn)行封閉了。如果是在樓頂或者在沒有的基礎(chǔ)上加蓋陽光房，那么肯定屬于違章建筑，必須進(jìn)行處理。
露臺(tái)改裝要點(diǎn)有哪些?
1、大多數(shù)住宅的陽臺(tái)結(jié)構(gòu)并不是為了承重而設(shè)計(jì)的，通常每平方米的承重不超過400千克，因此在裝修陽臺(tái)時(shí)要了解它的承重。裝修儲(chǔ)物都不能超過其荷載，盡量少放過重的家具，以免造成危險(xiǎn)。
2、陽臺(tái)封裝質(zhì)量是陽臺(tái)裝修中的關(guān)鍵。要注意它的抗風(fēng)力，安裝要牢固。要做好密封，否則透風(fēng)撒氣的等于沒封。窗扇下口容易滲水，一般是窗框下預(yù)留2厘米間隙，用專用密封劑或用水泥填死。有窗臺(tái)的，要向外作流水坡。
3、陽臺(tái)地面和飾面材料，應(yīng)具有抵抗大氣和雨水侵蝕、防止污染的性能。磚和鋼筋混凝土陽臺(tái)面可抹灰，或鋪貼瓷磚、塑料板，鑲嵌大理石、金屬板等。陽臺(tái)底部外緣80～100毫米以內(nèi)可用石灰砂漿抹灰，并加設(shè)滴水。木扶手應(yīng)涂油漆防腐，金屬構(gòu)配件應(yīng)作防銹處理。
坐在露臺(tái)的搖椅里，享受著自然的氣息，陽光透過樹葉縫隙，變得無比溫柔。時(shí)而微風(fēng)吹過，柳枝搖曳，還有那淡淡的花香，在繁忙的生活中。伴隨著綠蔭紅花，去感受露臺(tái)時(shí)光帶來的那份寧靜。
以上就是小編為您整理的二樓露臺(tái)如何合法利用的全部?jī)?nèi)容啦，想要了解更多裝修服務(wù)，歡迎前來咨詢哦，希望本文對(duì)您有所助益!
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