我們?cè)谶M(jìn)行舊房裝修的時(shí)候，往往是要對(duì)房屋進(jìn)行大改造，如果是之前的樓梯不符合心意或不安全的，我們要委托建筑施工團(tuán)隊(duì)將其進(jìn)行改造。那么樓梯改造協(xié)議怎么寫?樓梯改造時(shí)需要注意些什么?請(qǐng)看下文。

　　樓梯改造協(xié)議怎么寫?

　　樓梯改造協(xié)議首先列明合同當(dāng)事人的基本信息，姓名、住址、聯(lián)系方式等等。

　　其次，樓梯改造協(xié)議需寫明樓梯改造的具體內(nèi)容，比如改造施工時(shí)間，開(kāi)工日期、竣工日期、改造效果、要有相應(yīng)的施工效果圖，到時(shí)候方便我們按照?qǐng)D紙來(lái)驗(yàn)收。還有施工材料我們也要詳細(xì)把關(guān)。

　　第三、關(guān)于雙方的權(quán)利義務(wù)要說(shuō)明清楚，比如承包方應(yīng)按時(shí)開(kāi)工并按照要求進(jìn)行施工，發(fā)包方則是要?jiǎng)?chuàng)造施工條件，按時(shí)付款，若是有一方違約的，要承當(dāng)違約責(zé)任，賠償違約金，違約金數(shù)額應(yīng)明確。

　　第四、采用分期付款方式，一般來(lái)說(shuō)工程施工合同都是采用分期付款的方式，既方便承包方安排工人的工資、購(gòu)買材料，同時(shí)也是對(duì)發(fā)包方的一種保障。

　　最后、驗(yàn)收和保質(zhì)期。雙方要約定清除驗(yàn)收方式，驗(yàn)收時(shí)間，以及在驗(yàn)收后樓梯有多長(zhǎng)的保質(zhì)期。在此期間出現(xiàn)問(wèn)題的，承包方如何承擔(dān)責(zé)任等等。

　　樓梯改造時(shí)需要注意些什么?

　　1、預(yù)置樓梯是房屋結(jié)構(gòu)的一部分,不要亂拆

　　在房屋設(shè)計(jì)時(shí)已經(jīng)將樓梯預(yù)置好的情況下，樓梯與上下樓板實(shí)際上是可以看作相連的一體，也就是說(shuō)，這時(shí)樓梯是房屋結(jié)構(gòu)的一部分，擔(dān)負(fù)著承重等安全責(zé)任，所以不要肆意將預(yù)置樓梯拆除，那樣會(huì)對(duì)房屋功能造成影響。當(dāng)然，在實(shí)際施工過(guò)程中，出于美觀、面積控制或者是功能劃分等目的，一些樓梯需要重新設(shè)計(jì)和搭建，由于上層樓板已經(jīng)有很多加固措施，所以樓梯進(jìn)行二次搭建的安全系還是很高的,不過(guò)出于對(duì)建筑結(jié)構(gòu)和生活安全的嚴(yán)格要求，要避免施工隊(duì)伍的野蠻強(qiáng)拆，當(dāng)涉及到切斷鋼筋等時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求對(duì)拆除樓梯后的洞口進(jìn)行碳纖維或者粘鋼加固。

　　2、僅有預(yù)留洞口自行搭建樓梯與結(jié)構(gòu)連接要有“彈性”

　　現(xiàn)在大多樓梯戶型是沒(méi)有預(yù)留樓梯基礎(chǔ)的，這時(shí)，就需要施工隊(duì)伍自行搭建。當(dāng)需要給既有的二層樓板添加樓梯時(shí)，實(shí)際上，這個(gè)樓梯就不構(gòu)成房屋結(jié)構(gòu)的一部分，從理論角度出發(fā)，出于對(duì)結(jié)構(gòu)的尊重和安全系數(shù)的考慮，后添加的樓梯建議不要跟房屋原結(jié)構(gòu)，特別是上下兩層樓板產(chǎn)生鋼性連接，因?yàn)橐坏┡c原結(jié)構(gòu)有了鋼性連梯就成了結(jié)構(gòu)的一部分，就會(huì)改變?cè)Y(jié)構(gòu)的受力形式。

　　3、搭樓梯不要給太大的壓力

　　對(duì)房屋結(jié)構(gòu)添加?xùn)|西時(shí)，由于它們沒(méi)有在房屋設(shè)計(jì)的考慮之內(nèi)，所以，處理不妥當(dāng)就會(huì)改變房子的受力情況，這對(duì)于房屋的安全性是特別不好的。因此，自行搭建樓梯和安裝樓梯要遵循盡可能小地對(duì)樓板產(chǎn)生附加外力的準(zhǔn)則。具體來(lái)說(shuō)就是，要降低樓梯的強(qiáng)度，如果不是成品樓梯，建議使用輕體鋼結(jié)構(gòu)搭建就可以了，不要使用混凝土澆筑或者特別重的鋼材，這對(duì)于一層的承重也是有好處的。另外，后搭建的樓梯與樓板之間的連接不要是鋼性的，這樣就會(huì)盡可能小地影響二層結(jié)構(gòu)的受力形式和房屋原有的安全設(shè)計(jì)。

　　以上就是小編整理的關(guān)于“樓梯改造協(xié)議怎么寫?樓梯改造時(shí)需要注意些什么?-樓梯裝修”的內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。