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躍層和閣樓的區(qū)別有哪些？購買閣樓要注意什么？
作者：chanchan
瀏覽量：1415
發(fā)布時(shí)間：2019-01-09 10:20:44
現(xiàn)在很多人對(duì)閣樓都非常青睞，在狹小的住房空間里，擁有一個(gè)閣樓無疑可以擴(kuò)寬活動(dòng)空間。但是具有相同作用的躍層就讓人傻傻分不清，那么躍層和閣樓的區(qū)別有哪些?購買閣樓要注意什么?小編接下來將為您細(xì)談!
躍層和閣樓的區(qū)別有哪些?
1.閣樓就是樓房的空間比較高,在中間再重新制作一層閣樓樓板,也就是指位于房屋坡屋頂下部的房間。同時(shí),閣樓也是較好的私密空間。
2. 所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。躍層分為兩種。裝修裝飾界提出概念以及自然的躍層現(xiàn)象。
首先介紹一種是新穎住宅建筑形式。層樓面,臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接,有別墅式的感覺。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層,有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間,較好有一間臥室,二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。
購買閣樓要注意什么?
1.閣樓高度：不同的層高決定了閣樓是否納入銷售建筑面積。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，只有高于2.2米的部分才計(jì)算建筑面積。
2.明晰產(chǎn)權(quán)：對(duì)于小閣樓中低于2.2米不計(jì)算建筑面積 但有使用功能的部分，要在房屋權(quán)屬登記中明確相應(yīng)權(quán)利的歸屬。
3.看頂樓設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材：頂層的大忌是隔熱和防水性能不好，買家要特別注意頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材!可以要求開發(fā)商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工資料，看是否符合有關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。
4.看消防設(shè)施：如果發(fā)生火災(zāi)，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視頂層的消防設(shè)施。
看完小編為您整理的躍層和閣樓的區(qū)別相關(guān)內(nèi)容您是否有了一定的了解呢?裝修要注意的細(xì)節(jié)關(guān)系到日后的使用狀態(tài)，如果您不想自己費(fèi)神費(fèi)腦，那就火速前來尋找我們的裝修達(dá)人吧，將為您提供最全面的裝修服務(wù)體驗(yàn)!
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