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閣樓與正常房價差距大嗎?房子帶閣樓好嗎?
作者：五月
瀏覽量：1590
發(fā)布時間：2019-01-09 19:06:04
現(xiàn)在很多頂樓房屋會帶有閣樓，閣樓增加了房屋面積且價格比較低，而開發(fā)商也將這個作為賣點來吸引購房者。其中閣樓的低價格成為吸引購房者的重要因素，那么閣樓與正常房價差距大嗎?房子帶閣樓好嗎?
閣樓與正常房價差距大嗎?
有時候閣樓一般是送的，且不超過2.2米的房子只是算附屬設(shè)施不計入房產(chǎn)面積。若是要單獨計算的話，一般是按實際面積的一半乘上樓下價格的一半。當(dāng)然各地房價不多，計算方法也不同。具體還要看實際情況，以及閣樓的位置和層高。
房子帶閣樓好嗎?
房子帶閣樓好處：閣樓位于頂樓，并且樓上沒有住戶，因此閣樓的房子會比較安靜，沒有什么噪音干擾。這里的私密性也比較好，可以更好的有個個人空間，到了夏天的時候也沒什么蚊蟲，并且它的總價會比較低。
房子帶閣樓壞處：閣樓因為位置比較高，因此有時也會出現(xiàn)耗費能源和滲水的問題。夏天會感到很熱冬天就會感到很冷，也會比底層的住戶耗費更多的電和水，水壓也比較小。并且高層住宅的公攤電梯運行費以及電梯維護(hù)費較多，沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭。有些閣樓比較小，裝修空間比較小，使用價值比較低。
所以房子帶閣樓好不好還是要看業(yè)主對于閣樓是否有需求，對于房屋規(guī)劃中是否經(jīng)濟(jì)實用。
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