閣樓作為一個(gè)家庭當(dāng)中的補(bǔ)充空間，想要發(fā)揮出閣樓的真正作用，一定要做好防水防漏工作，不然可是會(huì)有很多麻煩的，那么閣樓防漏工程合同怎么寫呢?閣樓防水防漏怎么做?下面我們就跟保駕護(hù)航的小編來(lái)看看相關(guān)內(nèi)容，希望小保的介紹能給您的簡(jiǎn)約閣樓裝修提供一些幫助，保駕護(hù)航一站式家裝助您有個(gè)舒適溫馨的家。

　　一、閣樓防漏工程合同

　　甲　　方：　　　　　　　　　　　身份證號(hào)：　　　　　　　　 聯(lián)系電話：

　　乙　　方：　　　　　? ? ? ? ? ? ? ? 　身份證號(hào)：　? ? ? ? ? ? ? ? ? ?　 聯(lián)系電話：

　　依照《中華人民共合國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合裝飾、裝修的特點(diǎn)，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方本次的建筑工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條　工程概況 工程承包方式：雙方商定采取乙方包工、包料的承包方式。 工程期限　　　天，開工日期　　　　　年　　月　　日，竣工日期 年　　　　 月 日。 3、雙方約定工程內(nèi)容及材料，混凝土樓板 元/平方米、總樓板(梁柱展開面積)　　　　平方米;樓梯　　　元/步、總　　 步。主梁采用 直徑螺紋鋼筋、次梁采用　　　螺紋鋼筋，板筋橫向采用　　　　　螺紋鋼筋，縱向鋼筋采用　　　螺紋。(以上鋼材按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)允許誤差0.7㎜)。 * 樓板厚度為　　　㎜，鋼筋間距 　　 ㎜，采用　 層雙向. * 地?zé)?元/平方米，面積　　　平方米，造價(jià)　　　　{采用金德地?zé)峁?，日豐管件，包氏分水器}。 4、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為￥ 　　元，(大寫)　　　　　　　　　　 5、合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方主動(dòng)支付工程款 支付次數(shù) 支付條目 支付工程款總額 金額(元) 第一次 合同簽定后 50% 第二次 鋼筋成型，甲方驗(yàn)收 40% 第三次 模板支架拆除完畢(結(jié)清余款) 10% 6、乙方在工程完工時(shí)，甲方應(yīng)在完工當(dāng)日向乙方結(jié)清尾款。

　　第二條　工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》并將 監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。 * 施工過(guò)程中，每個(gè)單項(xiàng)工程完工后，甲方或工程監(jiān)理，需按約定及時(shí)進(jìn)行階段性驗(yàn)收，甲方未作出書面異議，乙方可將該項(xiàng)目工程為質(zhì)量達(dá)標(biāo)，繼續(xù)下一項(xiàng)工程施工。

　　第三條　甲方義務(wù) 1、甲方負(fù)責(zé)施工通道、施工設(shè)備所需場(chǎng)地及物業(yè)、城建、消防部門等相關(guān)手續(xù)。因此原因停工由甲方負(fù)責(zé)。 2、開工前　　　天為乙方順序調(diào)用入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括清理現(xiàn)場(chǎng)，以不影響施工為原則。 3、提供施工期間水源，電源。 4、在乙方施工過(guò)程中如給鄰里帶來(lái)不便或財(cái)產(chǎn)損失由甲方負(fù)責(zé)調(diào)解。 施工過(guò)程中不拆動(dòng)室內(nèi)主體承重結(jié)構(gòu)，如需拆改由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。 6、施工期間甲方如需使用部分現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地，應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生及消防等工作。

　　第四條　乙方義務(wù) 1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，施工過(guò)程中出現(xiàn)意外人身傷害與甲方無(wú)關(guān)。 2、保護(hù)原現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施。水路管道暢通，施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按期完成工程。 3、保持現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃現(xiàn)場(chǎng)。

　　第五條　工程變更 1、工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議同時(shí)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用及工期(詳細(xì)情況工程變更單)，未經(jīng)同意，任何一方不得變更合同已定內(nèi)容，如果一方違約，須按工程造價(jià)10%賠償對(duì)方損失。 2、施工期間，甲方不得私自與施工人員協(xié)商　或改動(dòng)合同所規(guī)定的施工內(nèi)容，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方需向乙方支付5%的違約金，乙方不再負(fù)責(zé)該項(xiàng)目工程完工后的保修事宜。 　工期延誤 1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，甲方應(yīng)允工期相應(yīng)順延。 (1)工程變化和設(shè)施變更 (2)不可抗力 (3)甲方同意順延的其他情況 2、甲方未按約定做好其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的順延，如因甲方提供材料、設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)不余而影響工程質(zhì)量的順延，損失由甲方承擔(dān)。 3、甲方未按期支付工程款，合同工期順延。 4、因乙方負(fù)責(zé)不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延。 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的費(fèi)用由乙方承擔(dān)　 工程使用責(zé)任 工程竣工后出現(xiàn)下列問題不保： 1、不可抗力2、人為損 3、工程竣工后本工程可享受終身維修服務(wù)。

　　二、閣樓防水防漏怎么做

　　為了讓閣樓更舒適。只有家居頂層的坡頂閣樓例外，其建筑結(jié)構(gòu)完全迥異于一般居室空間的建筑結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)趣味性很足。這種閣樓空間結(jié)構(gòu)豐富，但空間又顯得矮小局促，所以，在設(shè)計(jì)上，要根據(jù)業(yè)主預(yù)先設(shè)定的功用，充分利用閣樓的層高、形狀，可以張揚(yáng)原有空間結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，但一定要形成整體居室風(fēng)格的匹配。

　　水電是閣樓設(shè)計(jì)最先要考慮完善的地方。應(yīng)該注意預(yù)留空調(diào)線，否則改裝起來(lái)會(huì)非常麻煩。此外，照明設(shè)計(jì)也很重要。如果樓層高，可以用吊燈，既可照明又是很好的裝飾;如果樓層矮，或者想*浪漫點(diǎn)、幽靜些的氣氛，則可用設(shè)計(jì)感強(qiáng)一些的落地臺(tái)燈和壁燈。

　　如果閣樓要設(shè)計(jì)酒吧、衛(wèi)生間或者浴室，上下水就要提前考慮，一般來(lái)說(shuō)，別墅項(xiàng)目閣樓會(huì)預(yù)留上下水，只要仔細(xì)接好就行。但大多數(shù)閣樓沒有這些，需要提前設(shè)計(jì)和改造。 防水設(shè)計(jì)必不可少。閣樓樓頂、天窗都要仔細(xì)做防水處理，衛(wèi)生間的防水最好做到頂，地面防水及距墻面30厘米做兩遍，另外，防水做完待干后，進(jìn)行48小時(shí)的“閉水”試驗(yàn)，如天花沒有濕痕，則通過(guò)，反之則需重做防水層，而最容易漏水的地方就是地漏。需要注意的是，如果上水的位置有改動(dòng)，下水的位置也必須同時(shí)改動(dòng)，而且需要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖由專業(yè)人員施工。

　　另外，閣樓裝修最重要的一個(gè)因素是閣樓的隔熱。由于閣樓位于頂層，受陽(yáng)光直射，會(huì)比較熱，對(duì)此，可以加上20厘米的隔熱層吊頂或者鋪上隔熱層，防止閣樓變成“蒸籠”。

　　閣樓是整個(gè)家居裝修設(shè)計(jì)一個(gè)較特殊的室內(nèi)空間，由于通常情況下的閣樓具有低矮和不規(guī)則等特點(diǎn)，所以，在設(shè)計(jì)過(guò)程中需要通盤考慮，比如樓梯口不要設(shè)計(jì)在斜頂下，墻與地板交界的三角區(qū)域，可以放上開放式隔架，做成儲(chǔ)物空間等。

　　保駕護(hù)航溫馨提醒：希望以上關(guān)于閣樓防漏工程合同，閣樓防水防漏怎么做的內(nèi)容能給各位業(yè)主的裝修帶來(lái)實(shí)質(zhì)性的幫助，也非常感謝大家一直以來(lái)對(duì)小保的信任。如果您還想了解更多的家居、裝修合同、家裝案例、裝修報(bào)價(jià)以及裝修保障知識(shí)，歡迎來(lái)保駕護(hù)航進(jìn)行了解哦!保駕護(hù)航裝修設(shè)計(jì)網(wǎng)為您提供高性價(jià)比的裝修報(bào)價(jià)計(jì)算器，免費(fèi)量房服務(wù)，同時(shí)還有更多的裝修知識(shí)與案例等您來(lái)閱哦。小保后期會(huì)為大家奉上更多精彩內(nèi)容，敬請(qǐng)期待!