如果家中的層高比較高，可以選擇用搭建閣樓的方式增加家中的使用面積，讓空間大解放，那么搭閣樓合同怎么簽?搭建閣樓的時候要注意什么呢?下面我們就跟保駕護航的小編來看看相關(guān)內(nèi)容，希望小保的介紹能給您的簡約閣樓裝修提供一些幫助，保駕護航一站式家裝助您有個舒適溫馨的家。

　　一、搭閣樓合同怎么簽

　　甲　　方：　　　　　　　　　　　身份證號：　　　　　　　　 聯(lián)系電話：

　　乙　　方：　　　　　　身份證號：　 　 聯(lián)系電話：

　　依照《中華人民共合國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合裝飾、裝修的特點，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方本次的建筑工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條　工程概況 工程承包方式：雙方商定采取乙方包工、包料的承包方式。 工程期限　　　天，開工日期　　　　　年　　月　　日，竣工日期 年　　　　 月 日。 3、雙方約定工程內(nèi)容及材料，混凝土樓板 元/平方米、總樓板(梁柱展開面積)　　　　平方米;樓梯　　　元/步、總　　 步。主梁采用 直徑螺紋鋼筋、次梁采用　　　螺紋鋼筋，板筋橫向采用　　　　　螺紋鋼筋，縱向鋼筋采用　　　螺紋。(以上鋼材按國家標準允許誤差0.7㎜)。 * 樓板厚度為　　　㎜，鋼筋間距 　　 ㎜，采用　 層雙向. * 地熱 元/平方米，面積　　　平方米，造價　　　　{采用金德地熱管，日豐管件，包氏分水器}。 4、合同價款：本合同工程造價為￥ 　　元，(大寫)　　　　　　　　　　 5、合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方主動支付工程款 支付次數(shù) 支付條目 支付工程款總額 金額(元) 第一次 合同簽定后 50% 第二次 鋼筋成型，甲方驗收 40% 第三次 模板支架拆除完畢(結(jié)清余款) 10% 6、乙方在工程完工時，甲方應(yīng)在完工當日向乙方結(jié)清尾款。

　　第二條　工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》并將 監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。 * 施工過程中，每個單項工程完工后，甲方或工程監(jiān)理，需按約定及時進行階段性驗收，甲方未作出書面異議，乙方可將該項目工程為質(zhì)量達標，繼續(xù)下一項工程施工。

　　第三條　甲方義務(wù) 1、甲方負責施工通道、施工設(shè)備所需場地及物業(yè)、城建、消防部門等相關(guān)手續(xù)。因此原因停工由甲方負責。 2、開工前　　　天為乙方順序調(diào)用入場施工創(chuàng)造條件，包括清理現(xiàn)場，以不影響施工為原則。 3、提供施工期間水源，電源。 4、在乙方施工過程中如給鄰里帶來不便或財產(chǎn)損失由甲方負責調(diào)解。 施工過程中不拆動室內(nèi)主體承重結(jié)構(gòu)，如需拆改由甲方負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。 6、施工期間甲方如需使用部分現(xiàn)場場地，應(yīng)負責施工現(xiàn)場的衛(wèi)生及消防等工作。

　　第四條　乙方義務(wù) 1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，施工過程中出現(xiàn)意外人身傷害與甲方無關(guān)。 2、保護原現(xiàn)場設(shè)施。水路管道暢通，施工規(guī)范及質(zhì)量標準按期完成工程。 3、保持現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃現(xiàn)場。

　　第五條　工程變更 1、工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議同時調(diào)整相關(guān)費用及工期(詳細情況工程變更單)，未經(jīng)同意，任何一方不得變更合同已定內(nèi)容，如果一方違約，須按工程造價10%賠償對方損失。 2、施工期間，甲方不得私自與施工人員協(xié)商　或改動合同所規(guī)定的施工內(nèi)容，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方需向乙方支付5%的違約金，乙方不再負責該項目工程完工后的保修事宜。 　工期延誤 1、對以下原因造成竣工日期延誤，甲方應(yīng)允工期相應(yīng)順延。 (1)工程變化和設(shè)施變更 (2)不可抗力 (3)甲方同意順延的其他情況 2、甲方未按約定做好其應(yīng)負責的工作而影響工期的順延，如因甲方提供材料、設(shè)備及現(xiàn)場不余而影響工程質(zhì)量的順延，損失由甲方承擔。 3、甲方未按期支付工程款，合同工期順延。 4、因乙方負責不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的費用由乙方承擔　 工程使用責任 工程竣工后出現(xiàn)下列問題不保： 1、不可抗力2、人為損 3、工程竣工后本工程可享受終身維修服務(wù)。

　　二、搭建閣樓要注意什么?

　　1、首先得查閱原始建筑土建資料，看看原建筑設(shè)計時是考慮何種類型的。如果在建筑設(shè)計時特別要求避免的隔層方案得首先放棄。

　　2、你的房子必須有足夠的層高。一般來說，復式房的新建閣樓的樓板的下緣與原一層的樓板下緣相平。單層的閣樓樓板的下緣不低于2.6米。閣樓樓板與屋頂?shù)膬?nèi)凈高不低于2.4米，最低不低于2.2米。這是以有人員居住為前提的，如果你的閣樓是不住人的，那么你自己可以隨意定奪高度。

　　3、閣樓的最短的兩邊的跨度不得太大。在使用槽鋼搭建的情況下，一般不宜超過4米，最大不得超過6米。

　　保駕護航溫馨提醒：希望以上關(guān)于搭閣樓合同怎么簽?搭建閣樓要注意什么的內(nèi)容能給各位業(yè)主的裝修帶來實質(zhì)性的幫助，也非常感謝大家一直以來對小保的信任。如果您還想了解更多的家居、裝修合同、家裝案例、裝修報價以及裝修保障知識，歡迎來保駕護航進行了解哦!保駕護航裝修設(shè)計網(wǎng)為您提供高性價比的裝修報價計算器，免費量房服務(wù)，同時還有更多的裝修知識與案例等您來閱哦。小保后期會為大家奉上更多精彩內(nèi)容，敬請期待!