現在一些層高比較高的房屋業(yè)主，為了獲得更多的活動空間，會在房間挑高部分做一個隔層作為閣樓，這樣不僅增加了活動面積，而且對于房屋的整體設計不會造成影響，反而更加的立體。那么閣樓現澆隔層施工合同怎么寫呢?簽訂隔層施工合同要注意什么?請看下文。

　　閣樓現澆隔層施工合同

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,按照《合同法》等相關法律,在平等公正的情況下簽訂如下合同。

　　一、現澆隔層工程概況

　　1. 工程地址：XX市XX區(qū)XX區(qū)XX號樓XX室。

　　二、內容：房間挑高部分做混凝土樓板, 施工面積平方米,價格元/平方米,

　　1. 工程總費用：人民幣元(大寫:)

　　2. 費用說明：工程總費用包括工程所需的人工、材料、設備等所有費用.

　　三、付款方式

　　1.合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費用30%為訂金;

　　2. 工程完成50%再付剩余工程總費用50%，工程竣工經甲方驗收合格后,甲方支付工程總費用的剩余20%。

　　3.本合同所簽定之加固工程完工后7天內甲方支付全部工程款。

　　4.如甲方未能按期付款，未付部分須按每日3‰向乙方支付違約金。

　　四、設計

　　1.本工程植筋、配筋尺寸根據第六款工藝標準。

　　2.對于本工程無圖紙的項目(施工方案、材料等),按本合同及甲乙雙方約定的施工方案等執(zhí)行。

　　五、甲乙雙方職責

　　1.施工材料由乙方負責采購，乙方采購的材料須經甲方核實認可。

　　2.甲方驗收乙方所購施工建材質量，發(fā)現質量問題及時向乙方說明，乙方必須及時進行更換。

　　3.甲方應協助乙方收貨，核對數量和配件的準確性。

　　4.甲乙雙方共同做好對施工完成的成品保護工作。

　　5.甲方有權增加或減少工程項目，甲乙雙方協商解決變更的造價事宜。

　　6.工程完工3天內，雙方必須進行驗收,否則,視驗收通過

　　六、材料、工藝標準及要求

　　材料采購及施工工藝必須嚴格按照以下的規(guī)定執(zhí)行:

　　1.本工程采用開曹澆筑或打孔植筋法，植筋深度不得低于10d(d為鋼筋直徑的倍數)即Φ10的鋼筋不低于100mm。

　　2.植筋膠采用上海圣聯牌植筋膠- SL-2501高強植筋膠，植筋膠品種,型號不得在中途更換，且需要出具質保書、合格證。

　　3.鉆孔直徑為：Φ10的筋鉆孔孔徑為Φ12;Φ14的筋鉆孔孔徑為

　　4.固化養(yǎng)護：鋼筋植入后,在梁底模板上定位，在強力植筋膠完全固化前不能振動鋼筋。強力植筋膠在常溫下完全固化， 24小時后方可進行下道工序施工，實際固化時間可參考結構膠產品質保書上的固化時間。(混凝土強度達到75%才可拆模)

　　4.樓板鋼筋采用雙層雙向,上采用Φ10下采用Φ12的鋼筋,鋼筋間距為150mm,鋼筋材料等級為HRB335,水泥采用海螺po32.5水泥。

　　5.混凝土采用人工攪拌強度需達到C25以上的強度等級要求,混凝土樓板厚度為120mm 以上。施工完成后,樓板表面不得出現蜂窩、露筋、空鼓、起砂、起灰等質量缺陷。

　　6.新老混凝土結合面處老混凝土表面要鑿毛或打溝槽處理,澆注前要清洗?，F澆澆筑需要一次性完成。

　　7.未盡事項按照國家標準《混凝土結構加固設計規(guī)范GB50367-2006》執(zhí)行。

　　七、工期

　　1.從年月日起至年月日止,在預定工期內完工,該工期包括養(yǎng)護期。

　　2.如因甲方原因耽誤工期,工期相應順延。

　　3.經濟合同法中明確的不可抗力因素,工期相應順延。

　　4.甲方未按合同執(zhí)行付款,工期相應順延。

　　八、材料搬運

　　本工程材料及搬運費用已含在工程費用中,由乙方負責,甲方可適當協助。

　　九、垃圾清運

　　乙方工程中垃圾應袋裝化,垃圾應日日清理,由乙方清運到物業(yè)指定的垃圾堆放場所。

　　十、勞動力管理

　　1.乙方自己保障和負責施工人員在施工過程中的人身安全。

　　十一、 施工機具

　　乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好的使用性,乙方自行承擔工具的維修費用。十二. 工地現場管理

　　1.乙方應愛護甲方家中的物品,損壞時賠償全部損失。

　　十三、維修和服務

　　1.質量保修期限 1 年,因乙方材料、施工原因導致的質量問題,乙方應無償維修,

　　2.如因甲方或他人造成的問題乙方不付有責任。

　　3.經濟合同法中明確的不可抗力因素,不付有責任.

　　十四、合同爭議

　　1.本合同雙方各持一份,具有同等法律效應,雙方簽字(簽字)后生效。

　　2.出現爭議甲乙雙方先行協商，協商不成可向爭議所在地司法機關提起訴訟或仲裁。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號：身份證號：

　　日期：日期：

　　簽訂隔層施工合同要注意什么?

　　審閱裝飾公司資質遠離裝飾游擊隊

　　在簽定裝飾合同之前,業(yè)主首要應該對裝飾公司的資質進行審閱。一個從事裝飾職業(yè)的規(guī)范公司有必要具有營業(yè)執(zhí)照，而且在其營業(yè)執(zhí)照的“主營”和“附營”項目中,標示有“裝飾工程”“家庭裝飾”等經營項目。此外,業(yè)主還需要審閱裝飾公司的施工資質。關于普通家庭而言，挑選裝飾公司時沒必要對其資質層次做過高要求,挑選那些具有有關資質的裝飾公司就可以，因為裝飾公司資質層次的凹凸并不能徹底代表其施工水平。

　　斷定承攬方法

　　這種承攬方法必定要在合同中清晰寫清包與不包的內容;兩邊的權責明白，防止內容遺失，權責不明而引發(fā)膠葛。

　　明晰化核算

　　施工核算項目是不是完全;每個項目的資料是不是寫明原料、等級、品牌、計量辦法;合同中應當明晰竣工后的決算按實核算;消費者應當自動提出運用在行業(yè)協會掛號存案的居室裝飾裝飾演示合同;合同句子明晰、明晰、無歧義。

　　材料采購

　　半包裝飾是讓裝飾公司擔任采購輔材?？墒怯行┹o材的邊界比較含糊,假如不與裝飾公司提早確認好哪些資料由他們采購,那么到正式裝飾時不只會出現資料缺少、工期延誤的狀況,兩邊之間還會產生糾紛。所以在半包裝飾合同中必定要明晰寫明需求裝飾公司采購的輔材。別的，資料的質量必定要有確保,裝飾半包合同中要注明資料應當契合國家標準。

　　施工期限

　　半包裝飾合同中不只應當將施工期限準確到日，還應當寫明總共是多少天的工期。在裝飾中有時分會發(fā)作工期延誤的狀況，所以我們在合同要注明裝飾工程延誤的職責，包含由發(fā)包方致使的延誤與由承包方致使的延誤。由于裝飾半包合同應當秉持公正公正,所以不管哪一方違反了合同都應當擔任。

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