現(xiàn)在很多戶型是屬于不規(guī)則的或者就是樓高比較高的，地面面積小的戶型，于是很多人就喜歡在房子里搭建一個閣樓。閣樓可以充分發(fā)揮空間作用，用來儲物或者當(dāng)做書房都不錯。本文將為您提供現(xiàn)代閣樓包工包料搭建合同范文，及閣樓裝修注意事項。下面來跟著小編仔細了解一下吧!

　　現(xiàn)代閣樓包工包料搭建合同范文

　　甲方：私人住宅建房工程總負責(zé)人：

　　乙方：私人住宅建房工程總承包人：

　　根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

　　建筑工程概況

　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)馬鞍架一層平房兩幢建筑，建筑面積xxx。工程預(yù)算造價：每平方米xxx元人民幣，總建造價格xxx元人民幣。

　　建筑設(shè)計要求

　　(你們對房屋的整修方案)。

　　承包施工方式

　　本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

　　本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。

　　因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

　　乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

　　乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。本工程預(yù)定工期為xx天。

　　工程付款方式：工程付款方式為現(xiàn)金支付。

　　工程其它事項

　　工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進行清算。

　　工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

　　違約責(zé)任 (你們可以協(xié)商一致后填寫)

　　工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。

　　本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

　　甲方：(簽字蓋章)

　　乙方：(簽字蓋章)

　　年 月 日

　　閣樓裝修注意事項

　　通風(fēng)效果：在帶閣樓裝修中，采光和光線是重要的設(shè)計要點，如果閣樓的窗戶較小或是沒有房門的話，采光和通風(fēng)效果都會不太理想，居住起來會不太舒適。

　　弄清類型：在準(zhǔn)備帶閣樓之前，需要先弄清閣樓的類型，也就是格局，是樓層自帶閣樓還是純閣樓，純閣樓這種類型比較少。如果是樓層自帶閣樓高一般不高，不宜進行隔層設(shè)計，但純閣樓我們正常樓層大致相同，可作為單獨一個空間來使用。

　　斜頂閣樓不宜用做臥室，只要是這種斜頂閣樓，不管用了什么通風(fēng)系統(tǒng)，不要做臥室。

　　不要變動閣樓原有結(jié)構(gòu)，閣樓裝修應(yīng)考慮不影響房屋原有結(jié)構(gòu)為前提，如房屋內(nèi)的架梁與承重柱，應(yīng)盡可能的合理利用與避免破壞。

　　很重要的一點是：現(xiàn)澆樓板是不允許出現(xiàn)在坡頂閣樓的，因為這樣會變成固定結(jié)構(gòu)，就屬于違章建筑了。以上就是小編為您整理的“閣樓包工包料搭建合同”全部相關(guān)內(nèi)容啦，如果您還在為裝修感到煩惱，歡迎火速前來尋找我們的裝修達人為您分擔(dān)解憂!