其實租賃地下室是一種非常實惠的方式，而且現(xiàn)在地下室的采光做好了之后，冬暖夏涼，當然出租一定要簽訂好合同，小編整理了地下室租賃合同，地下室出租合同參考。下面我們就跟保駕護航的小編來看看相關內(nèi)容，希望小保的介紹能給您的古典地下室裝修提供一些幫助，保駕護航一站式家裝助您有個舒適溫馨的家。

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的地下室出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、 出租地下室情況

　　甲方出租給乙方的地下室座落在_______ ，租賃建筑面積為 _______ 平方米。地下室類型為 _______ ，_______ 結(jié)構(gòu)。

　　二、 地下室起付日期和租賃期限

　　1、地下室裝修日期 _______ 個月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。

　　2、地下室租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租地下室，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該地下室租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付地下室租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、 其他費用

　　1、租賃期間，使用該地下室所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 _______ 元。

　　五、地下室使用要求和維修責任

　　1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該地下室及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該地下室及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該地下室及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、 租賃期間，甲方保證該地下室及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該地下室進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該地下室的影響。

　　4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、地下室轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，如將該地下室轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、 租賃期滿后，該地下室歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用地下室租賃進行非法活動。

　　2、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、 租賃期間，地下室因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 _______ 門電話。如需 _______ 門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

　　7、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、 租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。

　　4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：　　 承租方：

　　授權代表人： 　　授權代表人：

　　開戶銀行：　　 開戶銀行：

　　帳號：　　 帳號：

　　電話： 　　電話：

　　簽約地點：

　　簽約日期： 年 月 日

　　保駕護航溫馨提醒：希望以上關于地下室地下室租賃合同，地下室出租合同參考的內(nèi)容能給各位業(yè)主的裝修帶來實質(zhì)性的幫助，也非常感謝大家一直以來對小保的信任。如果您還想了解更多的家居、裝修一站式、家裝合同、裝修報價以及裝修保障知識，歡迎來保駕護航進行了解哦!保駕護航裝修設計網(wǎng)為您提供高性價比的裝修報價計算器，免費量房服務，同時還有更多的裝修知識與案例等您來閱哦。小保后期會為大家奉上更多精彩內(nèi)容，敬請期待!