現(xiàn)在很多業(yè)主家居的戶型都有露臺(tái)的位置，如果想要露臺(tái)的使用體驗(yàn)好在裝修的時(shí)候防水就要做好，一般都是請(qǐng)專門的施工方來簽合同裝修的。那么露臺(tái)防水工程施工合同有哪些條款呢?露臺(tái)防水工程施工注意點(diǎn)如何呢?下面我們就跟保駕護(hù)航的小編來看看相關(guān)內(nèi)容，希望小保的介紹能給您的宜家露臺(tái)裝修提供一些幫助，保駕護(hù)航一站式家裝助您有個(gè)舒適溫馨的家。

露臺(tái)防水工程施工合同

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方遵循平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂如下合同。

一、工程概況

1、工程名稱及地點(diǎn)

2、工程量：總量約為150000m2，以實(shí)際合格率為準(zhǔn)。乙方具體施工工程量(含A、B戶型比例)項(xiàng)目部根據(jù)乙方隊(duì)伍施工質(zhì)量、安全、文明施工等施工實(shí)力進(jìn)行合理分配，乙方須無條件服從。

二、工程價(jià)款與結(jié)算

1、工程量乙方按甲方要求進(jìn)行包工包料計(jì)算，計(jì)算方法按××定額有關(guān)規(guī)則進(jìn)行，最終結(jié)算的工程量以業(yè)主審核量為準(zhǔn)。

2、施工過程中進(jìn)度款支付標(biāo)準(zhǔn)分為兩節(jié)點(diǎn)，乙方必須完成其中一項(xiàng)的所有內(nèi)容方可計(jì)量，否則不作為支付的條件。其一：完成單體屋面防水、保溫板鋪設(shè)、伸縮縫施工;其二、完成單體平臺(tái)、露臺(tái)、陽臺(tái)、室內(nèi)衛(wèi)生間地面等防水施工。

3、乙方需憑有效建筑業(yè)發(fā)票收取工程款，甲方收到發(fā)票后以轉(zhuǎn)賬形式支付給乙方。施工過程中工程款按月度支付，每月25日支付本月度已完成工作量的80%;待本工程竣工驗(yàn)收合格后支付至總造價(jià)的85%;甲方審計(jì)結(jié)束且建設(shè)單位支付該項(xiàng)工程款后付款至總造價(jià)的95%;其余5%作為工程質(zhì)保金，保修期五年后根據(jù)實(shí)際結(jié)算的余款一次性無息付清。

4、月度工程量結(jié)算時(shí)按施工面積進(jìn)行估算，準(zhǔn)確工程量待審計(jì)完成后按審計(jì)工程量統(tǒng)一計(jì)取;另，月度工程量須經(jīng)各方責(zé)任主體驗(yàn)收合格且達(dá)到本條第2點(diǎn)的支付標(biāo)準(zhǔn)方可計(jì)量。

5、施工過程中若發(fā)現(xiàn)有材料達(dá)不到設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，但能滿足實(shí)際使用功能要求的，該部分施工工程量按實(shí)際發(fā)生工程量進(jìn)行計(jì)算，不按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行結(jié)算工程量。

三、雙方責(zé)任與義務(wù)

甲方責(zé)任與義務(wù)：

1、甲方工程部 ×× 負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)控和把關(guān)(但不免除乙方責(zé)任)，并協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場的各種問題，以便順利保質(zhì)保量地完成本工程。

2、甲方為乙方免費(fèi)提供現(xiàn)場施工用水、電等。

3、甲方為乙方免費(fèi)提供合適的材料堆放倉庫，但需由乙方自行管理。若有丟失，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4、甲方提供的施工基面必須符合施工要求，如平整、干燥及堆積物。

乙方責(zé)任與義務(wù)：

1、嚴(yán)格按合同約定編制專項(xiàng)施工方案報(bào)甲方審核、相關(guān)公司資質(zhì)、特種作業(yè)人員證書等報(bào)甲方、監(jiān)理、業(yè)主審批，確保工程的工期和質(zhì)量。

2、乙方代表 ×× 應(yīng)駐點(diǎn)現(xiàn)場，專門負(fù)責(zé)本作業(yè)班組人員、機(jī)械的安排、驗(yàn)收及其他協(xié)調(diào)工作，并按時(shí)參加項(xiàng)目部組織的相關(guān)工作協(xié)調(diào)會(huì)議，確保及時(shí)完成項(xiàng)目部布置的各項(xiàng)施工任務(wù)。如果不到位按每天500元罰款，罰款由甲方直接在應(yīng)付工程款中扣除。如乙方代表不稱職，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行人員更換。

3、防水驗(yàn)收后，甲方相應(yīng)裝飾工序施工過程中，乙方必須負(fù)責(zé)現(xiàn)場跟蹤對(duì)防水成品保護(hù)的責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)制止并修復(fù)。如出現(xiàn)惡意損壞行為報(bào)甲方處理。

4、乙方負(fù)責(zé)作業(yè)人員的安全生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)、職業(yè)道德教育工作，作業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)制度和項(xiàng)目部下達(dá)的各項(xiàng)管理規(guī)定。

5、乙方必須保證現(xiàn)場施工安全，屋面作業(yè)人員必須佩戴安全帽、安全繩或綁安全帶，確保不發(fā)生任何安全生產(chǎn)事故。如乙方人員發(fā)生安全事故，則事故責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

6、乙方須遵守甲方施工現(xiàn)場有關(guān)規(guī)定及制度，搞好文明施工，如施工時(shí)需及時(shí)清理隔離膜并清運(yùn)出場之類。

7、所有乙方施工使用的材料由乙方自行負(fù)責(zé)保管，如有遺失，甲方概不負(fù)責(zé)。另，甲供材料乙方負(fù)責(zé)卸至指定地點(diǎn)并做好現(xiàn)場使用與管理，如有損壞丟失、現(xiàn)場不按要求使用的情況，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。

四、違約處理

1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工，若乙方未及時(shí)返修，甲方可另行指派專人維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中三倍扣除。

2、出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方只能結(jié)算已施工工程量50%-60%的工程款，同時(shí)需賠償甲方全部損失(包括差價(jià)、工期等損失)：(1)因乙方管理不善，造成工期拖延使施工無法正常進(jìn)行的;(2)發(fā)生安全質(zhì)量或環(huán)境污染事故，嚴(yán)重?fù)p害甲方經(jīng)濟(jì)利益或社會(huì)聲譽(yù)的;(3)不服從甲方管理或有其他嚴(yán)重?fù)p害甲方合法權(quán)益的行為;(4)乙方?jīng)]按甲方規(guī)定和協(xié)商好的要求擅自在施工現(xiàn)場使用不合格材料等情形的。

3、乙方未按甲方要求，擅自選擇工作面施工的將進(jìn)行嚴(yán)厲警告并處以5000元以上罰款。

五、附則

1、合同簽訂后，當(dāng)事人雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自修改或終止。如一方不認(rèn)真履行合同，給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，并且，一方違約后另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

2、合同一旦簽訂，就具有一定的法律約束力。如合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向施工所在地的管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向施工所在地的人民法院起訴。

3、本合同經(jīng)雙方簽字后生效至工程保修期滿工程款付清自動(dòng)解除，合同履行期內(nèi)當(dāng)事人不得隨意變更或解除合同，未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

露臺(tái)防水工程施工注意點(diǎn)

1、防水要做好

空中露臺(tái)作為樓房建筑一部分，也要和衛(wèi)生間一樣做防水實(shí)驗(yàn)，以避免水汽滲進(jìn)墻磚地磚下面的泥漿四處的蔓延。露臺(tái)上可設(shè)置小水池，為提高其防水性能，建造時(shí)最好采用鋼筋混凝土來砌筑，同時(shí)應(yīng)該在樓頂鋪裝層與池底之間再附加一層防水層。

2、露臺(tái)裝飾有講究

花草需選擇抗蟲性高的物種，種植帶與居室要做必要分隔，以免蟲蟻進(jìn)屋。露臺(tái)地面的風(fēng)格也要和室內(nèi)風(fēng)格相協(xié)調(diào)，最好不要差得太遠(yuǎn)。可在露臺(tái)上安裝一些吊燈、地?zé)簟⒉萜簾?、壁燈，甚至可以用活?dòng)的防風(fēng)煤油燈或蠟燭燈，以便在晚間達(dá)到意想不到的效果。

3、露臺(tái)家具的擺放

木和藤制家具是露臺(tái)上常用的，可以放上漂亮的小桌椅，適合喝茶聊天;金屬家具較能承受戶外的風(fēng)吹雨打，而且風(fēng)格現(xiàn)代、簡潔，但對(duì)木地板的露臺(tái)來說，不太適合。未封閉的露臺(tái)內(nèi)，一把亮麗的遮陽傘是必不可少的，可以遮擋強(qiáng)烈的光線。

4、露臺(tái)雙層防水

第一個(gè)防水指的是露臺(tái)窗的防水。在南方，露臺(tái)窗的施工技術(shù)，往往是你家庭能否安然度過臺(tái)風(fēng)季度的關(guān)鍵所在。露臺(tái)窗的防水，第一要重視窗的質(zhì)量，密封性要好。防水框的里外向不要搞錯(cuò)。如果你的露臺(tái)根本沒有窗，或者你的露臺(tái)窗的防水不好，那么就輪到第二條防水線了。第二個(gè)防水指的是露臺(tái)地面的防水。露臺(tái)地面的防水，第一就是要確保地面有坡度。低的一邊為排水口。第二就是要確保露臺(tái)和客廳至少要有2-3公分的高度差。

保駕護(hù)航溫馨提醒：希望以上關(guān)于露臺(tái)防水工程施工合同，露臺(tái)防水工程施工注意點(diǎn)的內(nèi)容能給各位業(yè)主的裝修帶來實(shí)質(zhì)性的幫助，也非常感謝大家一直以來對(duì)小保的信任。如果您還想了解更多的家居、裝修合同、家裝案例、裝修報(bào)價(jià)以及裝修保障知識(shí)，歡迎來保駕護(hù)航進(jìn)行了解哦!保駕護(hù)航裝修設(shè)計(jì)網(wǎng)為您提供高性價(jià)比的裝修報(bào)價(jià)計(jì)算器，免費(fèi)量房服務(wù)，同時(shí)還有更多的裝修知識(shí)與案例等您來閱哦。小保后期會(huì)為大家奉上更多精彩內(nèi)容，敬請(qǐng)期待!