自建房泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人，自己組織并通過(guò)雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。這種建造方式在農(nóng)村十分常見，一般是由戶主委托施工隊(duì)進(jìn)行修建。下面小編將為您展示自建房門口設(shè)計(jì)效果圖，并詳解自建房注意事項(xiàng)和要求，歡迎參閱!

　　2019自建房門口設(shè)計(jì)效果圖欣賞

　　現(xiàn)在的自建房多為框架結(jié)構(gòu)?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的自建房的優(yōu)點(diǎn)是：抗震8級(jí)、抗風(fēng)13級(jí)，得房率比傳統(tǒng)多50%，集成化的住宅，一年內(nèi)占地100平方米內(nèi)房屋可建好直接入住。省時(shí)省力。

　　框架結(jié)構(gòu)的梁、柱構(gòu)件易于標(biāo)準(zhǔn)化、定型化，便于采用裝配整體式結(jié)構(gòu)，以縮短施工工期;采用現(xiàn)澆混凝土框架時(shí)，結(jié)構(gòu)的整體性、剛度較好，設(shè)計(jì)處理好也能達(dá)到較好的抗震效果，而且可以把梁或柱澆注成各種需要的截面形狀。

　　農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃;三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)為：使用耕地的，最高不超過(guò)120平方米;使用其他土地的，最高不超過(guò)140平方米，山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不超過(guò)160平方米。四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”;五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn);六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購(gòu)買宅基地。

　　自建房注意事項(xiàng)和要求

　　建房的最重要的部分就是基礎(chǔ)部分，因?yàn)榛A(chǔ)是整個(gè)建筑的依托，如果基礎(chǔ)做的有問(wèn)題，到時(shí)候由于受力問(wèn)題出現(xiàn)墻體裂縫什么的，那就非常麻煩了，而且也是不可能修復(fù)的。在開挖基礎(chǔ)的時(shí)候最好是選擇在天氣好的情況下，如果出現(xiàn)連續(xù)的陰雨天氣，那最好先不要開始挖地基，等天氣好了再挖。因?yàn)榈鼗且粋€(gè)隱蔽的工程，所以在澆地基之前，監(jiān)工必須到現(xiàn)場(chǎng)查看，校對(duì)鋼筋是否與房子設(shè)計(jì)圖中保持一致，地基下面的圖層是否堅(jiān)硬等問(wèn)題。確保這些都沒有問(wèn)題的情況下，才可以澆筑混凝土。

　　不適合建房土地

　　一、低洼之地低洼之地易聚水，中國(guó)風(fēng)俗把水稱為”財(cái)“，但低洼之地容易造成一瀉千里之勢(shì)，不利于積財(cái)。另處，低洼之地也容易積水，不利于出行，也會(huì)造成屋內(nèi)濕氣過(guò)重，對(duì)人體不利。

　　二、剛填平的土地如果宅基地之前是由大水溝或水塘剛填平的，不要著急在上面建房。因?yàn)檫@時(shí)地基還不扎實(shí)，地面很可能塌陷或裂縫，安全性差，一定要觀察一段時(shí)間，確定地基穩(wěn)固后再動(dòng)工。

　　三、農(nóng)田如果有機(jī)會(huì)將農(nóng)田用宅基地建房，一定要等農(nóng)作物收割完后才能動(dòng)工。否則，遺留在地里的農(nóng)作物或樹根腐爛后，會(huì)影響地基穩(wěn)固。

　　四、填平的垃圾場(chǎng)最好不要用垃圾場(chǎng)做住宅用地。由于垃圾場(chǎng)長(zhǎng)期堆放垃圾，產(chǎn)生的穢氣和細(xì)菌滲入地下，在上面建房對(duì)健康不利。如果必須要用作宅基地建房，一定要先進(jìn)行清理和消毒，把表層土挖掉丟棄，填入新土。

　　五、填平的廢井填平的廢井可能造成地下水滲出造成地基不穩(wěn)，挖井太深造成地氣枯絕，廢井的濕氣或枯氣對(duì)家人健康不利。

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