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物業(yè)裝修管理流程是怎么樣的?房屋裝修要注意什么?
作者：五月
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發(fā)布時(shí)間：2019-05-28 18:20:09
現(xiàn)在大家購買的都是小區(qū)的商品房，受物業(yè)統(tǒng)一管理。所以在裝修房屋時(shí)也要接受物業(yè)的監(jiān)督管理，避免違規(guī)裝修、影響到他人。那么物業(yè)裝修管理流程是怎么樣的呢?房屋裝修要注意什么?下面小編就為大家介紹。
物業(yè)裝修管理流程：
首先由需要裝修的業(yè)主向物業(yè)提出裝修申請，業(yè)主和裝修公司負(fù)責(zé)人到物業(yè)辦公室填寫裝修申請表，交付裝修保證金，同時(shí)提交裝修公司的資質(zhì)證明，和施工圖與效果圖。如物業(yè)對裝修有特別要求要用書面的形式告知業(yè)主，并雙方簽字。
之后由物業(yè)工程人員帶領(lǐng)業(yè)主和裝修公司負(fù)責(zé)人到房屋現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)房，如有問題應(yīng)以書面形式提交到物業(yè)。
第三，在裝修期間，物業(yè)應(yīng)每天派裝修管理員到裝修現(xiàn)場進(jìn)行檢查(工人施工證，有無改動(dòng)承重結(jié)構(gòu)，消防器材是否配備到位等)，填寫裝修進(jìn)度表與裝修巡檢表。
第四，裝修結(jié)束時(shí)由業(yè)主告知物業(yè)客服，物業(yè)再次對裝修后的房屋進(jìn)行驗(yàn)房，如有問題應(yīng)以書面形式告知業(yè)主，沒有問題業(yè)主可以申請物業(yè)退還裝修保證金。
基本上，各個(gè)物業(yè)裝修管理流程都差不多這樣，但是具體操作會(huì)有所不同。大家在裝修之前最好先于物業(yè)溝通清楚，避免后面發(fā)生糾紛。
房屋裝修注意事項(xiàng)有哪些?
1、房屋裝修以前一定要對整個(gè)房屋進(jìn)行精準(zhǔn)的尺寸測量，特別是要明確裝修過程會(huì)涉及到的面積，具體包括：墻面漆面積、貼磚面積、地板面積、擺放家具的墻面尺寸。
2、進(jìn)行主體拆改的時(shí)候，承重墻一定不要穿洞、拆除，否則容易降低房屋安全和防震系數(shù)，從而讓房屋變成危房。
3、安裝地板的時(shí)候，最好在走廊進(jìn)行切割工作，因?yàn)樵谑覂?nèi)會(huì)對墻面造成嚴(yán)重的污染。
4、打掃房屋之前，最好不要安裝窗簾，家里也最好不要有家具，這樣才可以進(jìn)行徹底的打掃干凈。
5、廚衛(wèi)間的防水一定要做到位，尤其是上下水道和管道口處，防水如果施工不到位，會(huì)造成溢漏外滲，不但影響自己的居室生活，還有可能影響到其他的住戶。
以上就是小編整理的關(guān)于“物業(yè)裝修管理流程是怎么樣的?房屋裝修要注意什么?”的內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。
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