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房屋裝修成本核算怎么做?房屋裝修面積計算技巧
作者：五月
瀏覽量：462
發(fā)布時間：2019-06-03 15:34:49
購房、房屋裝修對于一般人來說都是一件大事，關系到我們日后的居住生活。在房屋裝修可以委托給裝修公司進行，省心省力，但是我們要了解房屋裝修的成本和預算，做到心中有數(shù)。那么房屋裝修成本核算怎么做?房屋面積計算技巧有哪些?下面小編就為大家介紹。
房屋裝修成本核算怎么做?
1、核算裝修面積
有些裝修公司在計算成本的時候會在裝修面積上下功夫，實際上，裝修都是按照實用面積計算的，而非建筑面積，核算時應檢測裝修公司采用的是建筑面積還是裝修面積。
2、工程項目及數(shù)量
核定預算中所有的工程項目是否齊全，看是否把要做的東西都列在預算單上。特別注意別漏了一些該做的項目，這些漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時，肯定還是要做的，但免不了要辦增項手續(xù)，增加意料之外的又一筆開支。審核時，應參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數(shù)量。
3、施工工藝做法
很多裝修公司在給消費者的家裝預算書上，只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和數(shù)量，而沒有關鍵的工藝做法。應要求設計師在預算書中加入工藝做法，或對家裝預算中每個項目的工藝做法做詳細的說明。因為具體的施工工藝和工序，直接關系到家庭裝修的施工質量和造價。
4、家裝材料價格
有很多消費者在選擇裝修公司時，只比較預算書上的價格。哪家的報價最低，就讓哪家來做。其實家裝預算書上的價格，是和材料選擇、工藝工序分不開的。
房屋裝修面積計算技巧：
1、在裝修前，業(yè)主要從房地產開發(fā)商獲取詳細的自家所在樓層平面圖。測量的時候，要看著住宅平面圖來計算，這樣才會更精準。在平面圖中的主要數(shù)據(jù)包括：各房間的軸線尺寸，外墻的總尺寸。
2、在裝修時，有些面積是要扣除的，像墻與墻之間的面積。有些是不用扣除的，像樓梯，間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積等。
3、有些面積計算是要業(yè)主根據(jù)實際的裝修現(xiàn)場來測量。如柜子和櫥柜等，不能一味看平面圖的數(shù)字來裝修。
以上就是小編整理的關于“房屋裝修成本核算怎么做?房屋裝修面積計算技巧”的內容，希望能對大家有所幫助。
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