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頂樓如何永久防漏?頂樓防漏注意事項
作者：五月
瀏覽量：731
發(fā)布時間：2019-06-11 12:04:15
在購買商品房時，很多人喜歡購買頂層房屋，因為開放商往往會附贈大太陽和小閣樓，而且頂層房屋的采光好、觀景角度也好。但是頂層房屋有一個很嚴重的問題，就是頂樓常常會漏水，導致天花板發(fā)霉、墻壁起泡。那么頂樓如何永久防漏呢?頂樓防水要注意什么呢?下面小編就為大家介紹。
頂樓如何永久防漏?
首先，頂樓漏水要先找漏,找漏從那兒下手，主要是從頂樓的高出往低處找漏(因為水往底處流)首先是看頂樓有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，頂樓原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經(jīng)進入防水層的底部了，這樣就漏水了，還有頂樓上的天溝有沒有堵塞.
如果室內(nèi)出現(xiàn)面積較大的漏水點，需要由專業(yè)的施工人員來進行檢查，如果有裂縫則需要先處理裂縫，之后還要在樓頂鋪設防水卷材。如果想要加強防水效果，還可以再鋪上隔熱板。通常情況下隔熱板的高度需要達到20厘米以上，這樣不僅可以有效保護防水層，還能夠起到隔熱保濕的效果，同樣這樣施工所花費的資金也是比較多的。如果不愿意使用隔熱板，也可以考慮使用鋼絲網(wǎng)混泥土，防漏效果也是非常不錯的。
如果是墻面出現(xiàn)裂縫滲水的，則需要由專業(yè)的維修人員在外墻進行施工。而外墻開裂需要高空作業(yè)，因此一定要讓專業(yè)的施工隊伍來處理，以免發(fā)生安全事故。此外還需要注意，在進行防水補漏施工之前，墻面必須要保持干燥，如果室內(nèi)的水分不能及時蒸發(fā)掉，會將新的防水層頂起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太陽將水分曬干后方能施工 。
頂樓防漏注意事項：
1、干燥性要求
防水施工的干燥性也是有一定要求的，基層的含水率不可超過6%，若是不符合要求，對于后期的施工有著極大的影響，輕者起隔離作用，破壞粘結(jié)，重者造成空鼓開裂，破壞防水效果。
2、堅固性要求
頂層的防水對堅固性也是有要求的，不僅要承受風雨帶來的負荷，又要傳遞施工負荷，所以一定要具備足夠強度和硬度，對于工程設計要求采用1：3水泥砂漿做成找平層，施工中應嚴格控制水灰比，適度掌握稠度、含水量等。
3、平整度要求
好的頂層防水要做到平整，在檢測的時候可以用2M的靠尺檢測，平面縫隙不得超過3毫米，同時要保證表層平整與厚度一致，這樣才能防止屋面積水，并清除滲漏，因此最好不要在平層埋管。
以上就是小編整理的關(guān)于“頂樓如何永久防漏?頂樓防漏注意事項”的內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。
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