要挑選好一套好的房子往往需要考驗(yàn)購房者的專業(yè)眼光、建筑知識乃至經(jīng)驗(yàn)。對于廣大購房者來說，選房子的過程是漫長、復(fù)雜甚至“痛苦”。如果是購房新手就更應(yīng)該多了解一些購房知識，從而了解買房的注意事項(xiàng)。那么房子通風(fēng)和采光哪個重要?小編接下來就為您講講選房小技巧，歡迎參閱呦!

　　房子通風(fēng)和采光哪個重要?

　　個人認(rèn)為都很重要,如果您非要在這兩個選一個的話,我認(rèn)為采光要比通風(fēng)更重要。因?yàn)樽贤饩€具有殺菌的作用,還可以防潮。房屋的采光不僅關(guān)系著房屋的居住舒適度，而且會對入住人的身體和心理產(chǎn)生很大的影響。

　　朝向跟采光、通風(fēng)都有關(guān)，一般來說如下。

　　南向：陽光充足，南北通透，冬暖夏涼，應(yīng)該是最理想的一個朝向了。

　　東南向：采光較好，通風(fēng)略顯不足，容易潮濕;不過新竹風(fēng)城的房子通風(fēng)都很好，潮溼的問題不大。

　　東向：只有上午有陽光，通風(fēng)較差，冬季相對不夠暖和，畢竟冬季上午的陽光溫度還是偏低的。

　　北向：采光最差，冬天陰冷。唯一的好處就是夏天涼快，省一些空調(diào)電費(fèi)。

　　西向：采光時(shí)間短，夏季西曬熱，但冬季西曬暖和。西曬的房子曬了一下午，人晚上回到家，整間房子熱烘烘，夏季就不大舒服，要靠空調(diào)調(diào)溫，冬季的話，西曬反而變成優(yōu)點(diǎn)，可以感受下陽光的余溫。

　　從通風(fēng)的角度，最優(yōu)質(zhì)的空氣對流是一梯兩戶的南北對流，不管是東南風(fēng)，還是西南風(fēng)，均可從大廳或房間穿過。

　　需要明確的一點(diǎn)是，南北對流必須遵循風(fēng)進(jìn)風(fēng)出的原理。以較多能實(shí)現(xiàn)對流的主人房為例，如果北向衛(wèi)生間窗戶無法與南向的房間窗戶連成一條直線，就不會產(chǎn)生對流的效果。在兩梯及以上的戶型中，客房的對流，大多數(shù)只能依靠房門與隔壁房間進(jìn)行對流。因此，能開門對流的臥室，也是對流舒適性的重要指標(biāo)。

　　選房小技巧

　　買房子，看社區(qū)!你所在的社區(qū)，首先要規(guī)模大，建筑面積在三十萬平方米左右比較有保障的，五六十萬平方米就可以容納更多配套設(shè)施;另外，值得注意的是了解這個社區(qū)現(xiàn)在、未來的規(guī)劃藍(lán)圖，了解樓盤規(guī)劃設(shè)計(jì)是否人性化，譬如戶型是否實(shí)用、精致、典雅、南北對流、戶戶有景，是否實(shí)現(xiàn)人車分流等，了解是否未來建設(shè)配套設(shè)施、物業(yè)管理是否及時(shí)到位等。

　　好戶型的選擇標(biāo)準(zhǔn)是布局合理、動靜分區(qū)明晰、私密性好?？匆粋€戶型的布局，主要指面積配比是否恰當(dāng)、各功能區(qū)組合是否合理及朝向是否良好。功能區(qū)組合要切忌廚廁扎堆或廚房深藏不露。不少蹩腳的戶型設(shè)計(jì)，廚房和衛(wèi)生間緊連在一起，或者相對或者并列，對這樣的戶型盡量避免選擇;廚房在使用中會產(chǎn)生油煙、抽油煙機(jī)會有噪音，若設(shè)計(jì)在房子的深處，會影響家庭成員的身體健康及休息。

　　此外，朝向問題也要注意。一般以南北為正、東西為偏。良好的朝向可以保證有陽光的充足、居室的通透、迅速排除居室里的意味，從而改善住宅的室內(nèi)環(huán)境，有利身心健康。房屋的朝向，優(yōu)劣順序?yàn)檎?、東南、東、西南、北和西?？蛷d、臥室朝向重要。

　　現(xiàn)在流行的一梯兩戶、兩梯多戶、兩梯四戶、兩梯兩戶，從私密性、舒適性、對流性等方面來考慮，最好的是兩梯兩戶 (一層兩戶雙電梯)，其次是兩梯四戶、一梯兩戶、兩梯多戶。兩梯兩戶就是兩家住戶共享兩部電梯，上下樓方便，住戶私密性得到保障，而且雙向?qū)α鳎晒馔L(fēng)都非常充裕，保證了最大的生活舒適度。

　　陽光只有通過窗戶、陽臺才能照射進(jìn)來，理論上具有三面采光的房子，采光效果最佳，窗戶越大，采光當(dāng)然越好。比如落地窗的設(shè)計(jì)，不僅采光好，景觀也好，讓整間屋子顯得高大寬廣。

　　買房是件人生大事，因此千萬不能草率。以上就是小編為您整理的全部內(nèi)容啦，不知道對您的生活是否有所幫助呢?裝修費(fèi)心費(fèi)力。如果您想體驗(yàn)省心省力也能擁有精美裝修的話，那就速速前來尋找我們的裝修達(dá)人吧，更多裝修寶典盡在本站!