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精裝修什么意思? 精裝房驗(yàn)房有哪些注意事項(xiàng)?
作者：網(wǎng)不卡
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發(fā)布時(shí)間：2019-08-13 14:54:08
為了吸引更多的消費(fèi)者，精裝修房逐漸多了起來，但是對(duì)于購(gòu)房的朋友一定要注意，并不是所有的精裝修房都可以直接入住的，在選購(gòu)精裝修房屋的時(shí)候，一定要注意房屋中照明、采光、隔音效果、室內(nèi)溫度等方面的觀察，其詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)都可以參照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，那么精裝修什么意思?精裝房驗(yàn)房有哪些注意事項(xiàng)?下文小編就為大家解答，歡迎閱讀。
精裝修什么意思?
相對(duì)毛坯房而言，精裝修其實(shí)就是由建設(shè)部分制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求。業(yè)主在交房拿到鑰匙之前，屋內(nèi)的所有空間都已經(jīng)全部鋪裝粉刷完成，就連廚房、衛(wèi)生間、臥室的基本設(shè)備都已經(jīng)全部安裝完成。
精裝房驗(yàn)房有哪些注意事項(xiàng)?
1、門窗
門的頂部和底部是不是都刷過油漆，四周是否和門框密封。窗戶要開關(guān)靈活，外窗框上需要有防堵帽。
2、廚衛(wèi)
兩處都要瓷磚到頂，通風(fēng)孔應(yīng)設(shè)在吊頂下面。離通風(fēng)孔最近的插座必須是防水插座。試驗(yàn)水龍頭的開關(guān)是不是靈活有效，下水是不是通暢，排水速度是不是夠快等。
3、管道
放水時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無(wú)滲漏。將冒煙的物體放在煙道口下方，檢查煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。再將冒煙的物體放到報(bào)警裝置周邊，看裝置是否快速反應(yīng)，報(bào)警聲光提示的同時(shí)會(huì)緊閉進(jìn)氣電磁閥，如不能，要馬上修復(fù)。
4、隱蔽工程
隱蔽工程包含水電路改造、吊頂構(gòu)造和衛(wèi)生間防水工程這些項(xiàng)目。吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，可是在精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口可以看到結(jié)構(gòu)，根據(jù)規(guī)定，隱蔽工程吊頂一定使用輕鋼龍骨。
5、防水檢測(cè)
在衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)下水是不是通暢，地漏沒有積水，表示下水處流水通暢。
6、核實(shí)建材
工程使用的關(guān)鍵材料在合同中應(yīng)明確標(biāo)明，尤其是品牌含金量較高的設(shè)備，如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備等;除品牌以外，還應(yīng)盡量確定設(shè)備的型號(hào)和產(chǎn)地。
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