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裝修怎么談價(jià)格?怎樣找到合適的裝修價(jià)位?
作者:狗尾巴草
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發(fā)布時(shí)間:2019-09-11 11:02:07
談裝修價(jià)格一般都是跟裝修公司或者施工方談的,并不是說(shuō)買菜的時(shí)候會(huì)講價(jià)就會(huì)談房子裝修的價(jià)格了,裝修談價(jià)格需要考慮的要素很多。那么裝修怎么談價(jià)格?怎樣找到合適的裝修價(jià)位呢?我們來(lái)看相關(guān)介紹。
裝修怎么談價(jià)格?
1、選裝修公司時(shí)一定要先看這個(gè)裝修公司的施工水平,再考慮報(bào)價(jià),要想質(zhì)量好,裝修工錢(qián)就不可壓得太低,施工費(fèi)與買材料砍價(jià)不一樣,例如坐便器在這個(gè)地方八百,到另一個(gè)地方砍到七百五,你省五十元,但質(zhì)量沒(méi)變。 可工人施工基本是包活,如果工錢(qián)太低,工人為了保證收入必要趕活,這樣施工質(zhì)量準(zhǔn)下降。常說(shuō)一分價(jià)錢(qián)一分貨,但出了高價(jià)活干砸了的不少見(jiàn),而低價(jià)錢(qián)做出高質(zhì)量的活兒的是不可能的。
2、注意每項(xiàng)報(bào)價(jià)后面注明的材料及施工工藝一般的裝修公司在每項(xiàng)報(bào)價(jià)后面會(huì)注明是用什么材料及施工工藝,比如墻面漆多少錢(qián)一平方米,應(yīng)注明對(duì)于墻面基層的處理工藝,如刮幾遍膩?zhàn)诱移?,乳膠漆的品牌型號(hào)及涂刷工藝,如刷前加一遍底漆及乳膠漆加水的百分比和滾涂遍數(shù)等。還有一些額外的預(yù)算,施工方應(yīng)該要提前告知業(yè)主,比如像墻面裂縫,大面積的裂縫處理是要另行收費(fèi)的。
3、識(shí)別高價(jià)貓膩,免費(fèi)家裝設(shè)計(jì)。不少的業(yè)主應(yīng)該都有遇到過(guò),但是天下哪有白吃的午餐。這種免費(fèi)的設(shè)計(jì),要么是通用版,有可能在某些地方并不適用你家,要么就是在后面裝修時(shí),你購(gòu)買建材時(shí),設(shè)計(jì)師埋好了賺錢(qián)的坑,到那個(gè)時(shí)候你每天每一項(xiàng)都砍價(jià)費(fèi)時(shí)又費(fèi)神。的辦法就是在裝修開(kāi)始之前,選擇了收費(fèi)的設(shè)計(jì)師,也就不用后來(lái)在裝修材料的預(yù)算上,和裝修公司討價(jià)還價(jià)了。
4、要想裝修時(shí)能夠成功讓裝修公司在自己的三寸不爛之舌下,得以降價(jià),那裝修市場(chǎng)行情就要了解清楚。了解裝修材料市場(chǎng)行情。不同的裝修公司在裝修材料和施工水平上,因質(zhì)量不同、技術(shù)不同,裝修報(bào)價(jià)也會(huì)不一樣,還要注意不同的時(shí)期裝修價(jià)格也會(huì)有所浮動(dòng),因此不能根據(jù)一貫的價(jià)格來(lái)衡量,而應(yīng)當(dāng)實(shí)地實(shí)時(shí)地了解一下市場(chǎng)行情,只有了解了市場(chǎng)行情才能做到知己知彼,討價(jià)還價(jià)也有章可循。
5、成功講究天時(shí)地利人和,砍價(jià)也講究個(gè)時(shí)機(jī)問(wèn)題,裝修公司在裝修淡季和裝修旺季的價(jià)格不一樣,那業(yè)主裝修的時(shí)候,根據(jù)裝修時(shí)機(jī)來(lái)進(jìn)行相應(yīng)的砍價(jià)對(duì)策。如果想有充足的時(shí)間砍價(jià),且增加砍價(jià)成功的幾率,是趕在裝修的淡季裝修,或者在旺季過(guò)去的一段時(shí)間進(jìn)行裝修,那樣砍價(jià)成功的幾率更加的高一些。
怎樣找到合適的裝修價(jià)位?
1、明確自家裝修的總體花費(fèi)和承受能力,如:10萬(wàn)元。
2、通常裝飾公司不含五項(xiàng)主材,此項(xiàng)費(fèi)用通常占裝修總造價(jià)35%至45%,那么裝修費(fèi)用還剩6萬(wàn)元左右。
3、同時(shí)告訴您所看重的兩個(gè)不同公司的設(shè)計(jì)師,您的裝修造價(jià)不能超過(guò)6萬(wàn)元,請(qǐng)他們?cè)诖嘶A(chǔ)上出方案和報(bào)價(jià)。
4、比較方案和報(bào)價(jià),參觀樣板房的施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)含量和工藝等級(jí),綜合考評(píng)兩家公司。當(dāng)心中基本確定選擇對(duì)象時(shí),再去和裝飾公司談價(jià)格,爭(zhēng)取最大優(yōu)惠讓利。
5、在談判過(guò)程中,應(yīng)正確感覺(jué)談判對(duì)手的底線,這種正確感覺(jué)是基于您在前期咨詢階段獲取的多家公司的裝修項(xiàng)目單價(jià),避免某些設(shè)計(jì)師為了簽單拿提成做出過(guò)分的讓步,最終影響施工質(zhì)量。因?yàn)榧已b公司雖有保修,但時(shí)間精力的浪費(fèi)也是自己不小的損失。另外,在詢價(jià)階段、看樣板房階段和選擇公司階段都不能忽視的一個(gè)問(wèn)題就是材料和工藝,同樣是混油工藝,材料上就分為醇酸、硝基、聚胺脂,工藝又分為手工刷、噴漆、擦漆等。不同的材料和工藝裝修出的效果會(huì)有很大差別,其價(jià)格更不具有可比性。
關(guān)于裝修怎么談價(jià)格的相關(guān)內(nèi)容就先介紹到這里了,相信通過(guò)以上的介紹你已經(jīng)對(duì)裝修價(jià)格的談判有所了解了,要想不被坑就要嚴(yán)守自己的預(yù)算底線,然后將各項(xiàng)施工條款與價(jià)格標(biāo)注在合同中同樣具有法律效益,避免后續(xù)不必要的麻煩。
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