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上下躍層是什么意思? 躍層與復式買哪個好?
作者：網(wǎng)不卡
瀏覽量：5236
發(fā)布時間：2019-11-21 17:07:31
大家可能分不清躍層、復式樓、錯層的區(qū)別?躍層是一套住宅占有兩個樓層，由內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下樓層;錯層強調(diào)一套住宅地面不處于同一標高，但房間的是相同的;而復式住宅指地面不在同一平面，而且房間的也有差異，下文小編為大家分享了關于“上下躍層是什么意思?躍層與復式買哪個好?”的內(nèi)容。歡迎閱讀。
上下躍層是什么意思?
指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯連接。
躍層與復式買哪個好?
躍層
躍層的優(yōu)點：每戶都有較大的采光面;通風較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中，由于每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。
躍層的缺點：戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積，同時由于二層只有一個出口，發(fā)生火災時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。
復式
復式的優(yōu)點：
1、平面利用系數(shù)高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。
2、戶內(nèi)的隔層為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。
3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。
復式的缺點：
1、復式住宅的面寬大，進深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。
2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。
3、由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。盡管復式住宅有些缺點，但近年來建筑師通過不斷改進、完善，不斷探索，結合我國的國情，設計更加合理的結構。
以上就是關于“上下躍層是什么意思”的內(nèi)容，希望對大家有所幫助。
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