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兄弟購買雙拼戶型的房子好嗎?兄弟雙拼戶型圖大全
作者：網(wǎng)不卡
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發(fā)布時(shí)間：2020-01-19 17:00:01
雙拼戶型就是將兩個(gè)戶型拼湊在一起，在這里特指將兩個(gè)90平米以下的小戶型拼在一起，作為一個(gè)大戶型進(jìn)行銷售，只要是因?yàn)樾粜捅旧淼睦麧櫛容^少，部分開發(fā)商本著既不違法又能獲取利潤的想法，再加上投入少、利潤高，就將兩個(gè)小戶型拼湊在一起，下文我為大家分享了關(guān)于“兄弟購買雙拼戶型的房子好嗎?兄弟雙拼戶型圖大全”的內(nèi)容，歡迎閱讀。
兄弟購買雙拼戶型的房子好嗎?
雙拼戶型的缺點(diǎn)
1、購買困難。 由于雙拼戶型是兩套小戶型房子，而在國家限購令下，一個(gè)戶口本不可能一次性購買兩套。
2、辦證復(fù)雜。 雙拼戶型有兩個(gè)房產(chǎn)證，貸款按揭銀行審批情況以及協(xié)議合同和資料準(zhǔn)備復(fù)雜。
3、居住麻煩。 雙拼戶型的廁所和臥室都分別位于房間的兩頭，居住不便。
4、裝修麻煩。 雙拼戶型由于是兩個(gè)小戶型打通的，布局沒有單戶型合理，而且加上承重墻的布局問題，后期裝修有點(diǎn)麻煩。
雙拼戶型的優(yōu)點(diǎn)
1、總面積大。兩個(gè)90平米以下的小房子，打通連接后的總面積比較大。
2、兩個(gè)房產(chǎn)證。雙拼戶型由于是兩個(gè)小面積戶型捆綁銷售，因而它仍然是兩個(gè)房產(chǎn)證，而單個(gè)戶型只有一個(gè)房產(chǎn)證。這適合于組團(tuán)購買的人群。有些人會自己留一個(gè)，給孩子一個(gè)，讓孩子名下有房產(chǎn)，方便他們?nèi)蘸筚J款、開展事業(yè)等。
3、價(jià)格較低。一般來講，雙拼戶型的房子比單個(gè)戶型的房子的價(jià)格較低一些，購房者如果買和其面積相當(dāng)?shù)膯螒粜头孔?，可想單個(gè)戶型的房子比雙拼戶型的房子的總價(jià)要高出多少。
4、契稅較少。大部分雙拼戶型都在90平米以下，契稅比例為1%，相比于90平米以上大面積的房子，一套房子可以省下不少錢。
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