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2020年關(guān)于房屋面積怎么算?測量房屋面積怎么收費?
作者：網(wǎng)不卡
瀏覽量：1004
發(fā)布時間：2020-01-14 15:16:34
如今房價穩(wěn)穩(wěn)的向上攀爬，而對于購房者來說，能買一套房得辛苦工作多少年，所以大家在買房的都非常關(guān)注房屋面積，因為房屋面積多一平方米的就相當(dāng)于要多交一萬多甚至幾萬塊錢，下面本篇文章為大家分享了關(guān)于“2020年關(guān)于房屋面積怎么算?測量房屋面積怎么收費?”的內(nèi)容，歡迎閱讀。
2020年關(guān)于房屋面積怎么算?
購房者在計算房屋面積之前需要先了解清楚，和房屋相關(guān)的這幾個面積，那就是建筑面積、產(chǎn)權(quán)登記面積、套內(nèi)面積、公攤面積。一般來說，產(chǎn)權(quán)登記主要包括套內(nèi)面積和公攤面積，而建筑面積也是包括套內(nèi)面積和公攤面積的，但產(chǎn)權(quán)面積跟建筑面積并不一定是相等的。因為產(chǎn)權(quán)面積指的是產(chǎn)權(quán)人依法擁有房屋權(quán)的房屋建筑面積，是記錄在產(chǎn)權(quán)證書中的，并且是由直轄市、市、縣房地產(chǎn)主管部門來確定的。
關(guān)于房屋建筑面積，其實主要是指房屋實測面積，就是房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，它與房屋的實用面積和實用率計算有著直接關(guān)系。雖然現(xiàn)在都是高層住宅，但是大多數(shù)的房子都是單層建筑，只按一層的面積計算，包括建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計算建筑面積。而如果是多層的房子，那么建筑面積按單層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒角以上外圍水平面積計算。
測量房屋面積怎么收費?
服務(wù)項目：
計量單位收費標(biāo)準(zhǔn)(元);
住宅房工業(yè)廠房樓多功能綜合樓及其他;
房屋平面圖測繪平方米(土地面積)0.272/0.2720.339;
房屋分層分戶圖測繪(建筑面積)1.601.802.202.80。
說明：
1、房屋變更登記面積、結(jié)構(gòu)發(fā)生變化的，重新收取測繪費;
2、私房按房屋建筑面積和實際占有的土地面積分別計量收費;
3、商品房建筑面積和所占的土地面積比例分別收費;
4、單位房按建筑面積和所占的土地面積比例分別收費，土地面積不足2500平方米的按2500平方米收取，超過2500平方米的按時收取。
以上就是關(guān)于“房屋面積怎么算”的內(nèi)容，希望對大家有所幫助。
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