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商品房衛(wèi)生間可以改嗎?衛(wèi)生間改衣帽間要注意什么?
作者：尋山
瀏覽量：1856
發(fā)布時間：2020-09-04 16:41:23
現(xiàn)在的商品房在建造的時候就要已經(jīng)將廚房、衛(wèi)生間統(tǒng)一規(guī)劃好了，但是對一些業(yè)主來說，原有的衛(wèi)生間規(guī)劃不合理想要進(jìn)行改動。那么商品房衛(wèi)生間可以改嗎?
商品房衛(wèi)生間可以改嗎?
想改變衛(wèi)浴間空間設(shè)置其實是可以的，但是要根據(jù)你衛(wèi)生間的大小，考慮能不能改，只要做好防水，并且考慮好下水管的排放情況。如果物管不給辦理施工證可以要求出示有關(guān)的相關(guān)文件規(guī)定。
擴(kuò)展資料：
根據(jù)國家建筑裝飾法規(guī)規(guī)定，住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止下列行為：
(一)未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
(二)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間;
(三)擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;
(四)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;
(五)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：
(一)搭建建筑物、構(gòu)筑物;
(二)改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗;
(三)拆改供暖管道和設(shè)施;
(四)拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。
住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案。
裝修人對住宅進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)當(dāng)告知鄰里。
衛(wèi)生間改衣帽間要注意什么?
1、原有衛(wèi)生間的排水管、地漏不要封死。使用密封蓋加防霉中性硅膠密封，地面較好使用地板或地毯，假如多年后想改回衛(wèi)生間或出售房子不會因為一時省事，而留下遺憾;
2、墻壁上的冷熱水位盡量保留，不會影響柜體的使用。如果切斷，記得標(biāo)記好該衛(wèi)生間進(jìn)水位置，方便以后增加水路;
3、因為有排水管的噪音(指降層排水)可以在吊頂前使用降噪貼包裹管道，較大可降噪至35-40分貝;
4、天花使用石膏板吊頂，柜子和吊頂一定要保留至少30mm的空隙，否則直接貼頂會壓抑難受。衣帽間柜體無需柜門，如果有顧慮布簾足矣。另外如果是降層排水，記得在存水彎下方的吊頂處預(yù)留檢修口，方便檢修。
5、總得來說臥室衛(wèi)生間的改造是依據(jù)具體的格局和情況來決定的，并不是一概而亂的，因此在改造之前一定對其空間進(jìn)行一個合理的計劃。
以上就是關(guān)于“商品房衛(wèi)生間可以改嗎”的內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。
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