10秒免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)
您的裝修預(yù)算約?元
如何選擇小三居的戶型? 100平小三居最佳戶型
作者:網(wǎng)不卡
瀏覽量:1393
發(fā)布時(shí)間:2020-12-15 16:51:56
戶型的好壞關(guān)乎著我們的居住舒適度,因此我們在買房時(shí),除了考慮地段、配套外,戶型也是重要考量對象,生怕自己選到差的戶型,影響自己的居住體驗(yàn)。小三居相對于大三居,最基本的理解是臥室較大三居有所縮水,建筑面積一般在90-110平米左右,下面本篇文章為大家分享了“如何選擇小三居的戶型?100平小三居最佳戶型”的內(nèi)容,歡迎閱讀。
如何選擇小三居的戶型?
1、采光
挑選三室時(shí),看每個(gè)房間的窗戶在什么位置的同時(shí),還要看這個(gè)戶型在樓棟的哪個(gè)位置。不少這類的小戶型,戶型設(shè)計(jì)上會將次臥廚衛(wèi)都放在北面,開發(fā)商會稱這是全南房,但次臥的采光可能很差。因?yàn)樵趹粜偷牟季稚希闻P的窗戶前面還有一個(gè)狹長的天井,這勢必會影響到次臥的采光。
2、得房率很重要
開發(fā)商圈出很大一塊地,跟你說這個(gè)是送給你的,其實(shí),這個(gè)后期是可以把露臺包進(jìn)去做房間用的。一定要看他的得房率,眾所 ,高層得房率比多層低很多,但是高層與高層的得房率也是不一樣的。戶型圖、樣板房不在你簽訂的購房合同里,但房率是白紙黑字寫在合同里頭的!合同也會保障我們購房者的權(quán)益,可以退房的。
3、樣板間不能全信
一些樓盤為了顯示房間面積夠用,會特意從廠家定制尺寸縮小版的家具,但實(shí)際上并不實(shí)用。如果要去看房的你對尺寸并不敏感,必要時(shí),咱可以帶個(gè)卷尺,以便測量房間的尺寸。別覺得這樣做屌絲,這可是關(guān)系到你切身利益的!
4、開間進(jìn)深有講究,可以考慮餐客一體
90-100平左右小三室戶型,去掉公攤面積以后,房屋的實(shí)際使用面積本就不大,如果是餐客一體的戶型,讓空間感更強(qiáng),一進(jìn)門就會覺得房間很大。餐客一體的設(shè)計(jì)很常見,差別主要在于餐客廳的開間和進(jìn)深??蛷d的開間要達(dá)到3.9米以上才好用,飯廳按照人數(shù)來定,開間要達(dá)到2.6米以上。
還有一個(gè)關(guān)于開間與進(jìn)深的問題,比如主臥內(nèi),放下一張1.5米×1.8米尺寸的雙人床,還要放兩個(gè)床頭柜一個(gè)衣櫥,因此主臥的進(jìn)深、開間都應(yīng)達(dá)到3.6米以上才更有一定舒適性。一般來說戶型方正、拐角較少的房屋會比較實(shí)用,再加上合理的進(jìn)深、開間更能保證整個(gè)住宅具有良好的采光性和通風(fēng)條件。
100平小三居最佳戶型
最佳房型是南北通透,主臥,次臥和客廳都是向陽的位置,陽臺位于客廳。
以上就是關(guān)于“100平小三居最佳戶型”的內(nèi)容,希望對大家有所幫助。
236
上述內(nèi)容來自用戶上傳或者互聯(lián)網(wǎng),如有侵權(quán),請及時(shí)聯(lián)系我們。
相關(guān)裝修攻略
相關(guān)裝修效果圖