聯(lián)排別墅好嗎?聯(lián)排別墅優(yōu)缺點

作者：匿名

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發(fā)布時間：2016-12-14 14:40:00

由于中國人口眾多，土地面積卻有限，因此現(xiàn)在很多房屋建筑的間距都比較小，而很多別墅也都是聯(lián)排建造的，聯(lián)排別墅在采光和庭院方面肯定是沒有獨棟別墅的好，但是聯(lián)排別墅也有其自身的優(yōu)缺點。那么你知道聯(lián)排別墅的優(yōu)缺點有哪些呢?下面小喵姐姐就來為大家介紹關(guān)于聯(lián)排別墅的優(yōu)缺點知識吧。

　　一、聯(lián)排別墅簡介：

　　聯(lián)排別墅發(fā)源于英國，在歐美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊區(qū)，高度一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨門獨戶。聯(lián)排別墅又稱TOWNHOUSE，有天有地，每戶獨門獨院，設(shè)有1至2個車位，還有地下室，由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計和獨立的門戶。建筑面積一般是每戶250平方米左右。

　　二、聯(lián)排別墅優(yōu)缺點介紹

　　1、聯(lián)排別墅優(yōu)點：

　　(1)一般的經(jīng)濟型聯(lián)排占地較小，且有多種組合方式，比較容易出容積率;聯(lián)排別墅的單價會略低，而總面積也會較小些，因此總價會比較便宜，這對于想住別墅，但是經(jīng)濟能力又還沒達到購買豪華獨棟別墅的朋友來講，無疑是一大好處。

　　(2)聯(lián)排別墅又較一般的疊加別墅來得好一些。疊加別墅一般都是兩層一戶，雖然是獨立入戶，單始終都是在一個單元內(nèi)，而且一般為4~5層，比較沒有別墅的感覺，而聯(lián)排別墅在一個豎向上均為一戶，獨門獨院、私密性較強。

　　2、聯(lián)排別墅缺點：

　　(1)采光方面，聯(lián)排別墅只有兩面采光：雙拼別墅本質(zhì)上來說就是兩個聯(lián)排別墅對拼，而聯(lián)排別墅一般是4~6個組合，因此雙拼別墅的采光面為三面，而聯(lián)排別墅只有端頭戶型的采光為三面，當中戶型均為兩面，獨棟別墅是四面采光，因此聯(lián)排別墅的采光性不如獨棟和雙拼;

　　(2)在身份及地位的象征上，聯(lián)排別墅略遜一籌;純經(jīng)濟型別墅區(qū)雖然容積率較低，但由于間距較小，造成社區(qū)的公共休閑空間受到限制，大部分僅限于自身花園內(nèi)活動，休閑、健身需求難以得到全面滿足?？傮w來說，聯(lián)排別墅在別墅類產(chǎn)品中屬于性價比較高的產(chǎn)品。

　　以上是小喵姐姐跟大家介紹的聯(lián)排別墅的優(yōu)缺點，所以大家在建造或者選購聯(lián)排別墅的時候可以有所參考，其實聯(lián)排別墅也有個好處，比起獨棟別墅，更多了些人氣，這也算可以抵消一些采光帶來的消極影響吧。希望本文的介紹對大家有所幫助!想了解更多家居裝修知識，或者別墅裝修，請繼續(xù)關(guān)注保駕護航裝修網(wǎng)。