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陽臺漏水的原因有哪些？
作者：匿名
瀏覽量：497
發(fā)布時間：2017-02-22 14:27:19
在家庭防水中，陽臺頂漏水是很常見的問題，所以做好防水至關(guān)重要。如果第一次防水層遭到破壞，繼續(xù)在上面做防水，由于陽臺頂?shù)呐潘诒容^小，在下雨的時候雨水排除不及，防水層長時間的風(fēng)吹日曬，導(dǎo)致老化開裂，雨水會沿有隱患部位流到下部空間。下面小編為大家介紹陽臺頂漏水原因及陽臺頂漏水怎么辦。
陽臺頂漏水誰負(fù)責(zé)
業(yè)主和開放式在簽訂商品房購銷合同和商品房保修協(xié)議時，可以簽訂商品房保修期外房屋質(zhì)量維修附屬協(xié)議，開發(fā)商要根據(jù)實際情況向業(yè)主收取一定的維修費(fèi)用，部分費(fèi)用只有在維修實際發(fā)生的情況下才會向開發(fā)商支付。
陽臺頂漏水原因
1、有些家庭屋頂上會中一些植物，然而這些植物對房屋的防水材料也是有一定影響的。
2、房屋建造時間長久，沒有做好保養(yǎng)和維護(hù)措施，一些房屋陽臺頂樓的防水材料老化嗎，導(dǎo)致房屋陽臺頂漏水也是比較正常的原因。
3、一些建筑商為了省錢，偷工減料或者使用比較差的防水材料，這樣的房屋也是漏水原因之一。
陽臺頂漏水怎么辦
1、要找到原有的防水層，因為防水層不會外露，在面層下部，必須要把面層先全部鏟除，這樣才能更好的找到原有的防水層。
2、把原有的防水層鏟除之后，找平，再把下面的保溫層里的水進(jìn)行排干，可以用排氣孔做好排氣措施，把保溫層的水排干。
3、如果要做防水層，那么必須做阻根防水層，阻根防水層有改性瀝青卷材阻根防水層、還有高分子卷材阻根防水層。
4、做好防水層之后，一定要做找坡處理，不然會造成屋面局部存水，一般用水泥砂漿找平就好，找坡的坡度不能小于3%。
5、還需要進(jìn)行閉水試驗，如果出現(xiàn)漏水那么要返工，不漏水說明合格，然后再進(jìn)行恢復(fù)上面的保護(hù)及鋪貼面磚裝飾。
6、最好在做綠化，在做綠化的時候，不要破壞下面的防水層，如果出現(xiàn)破壞，要馬上修補(bǔ)處理。
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