近日,有濟南市綠地中央廣場住戶反映,小區(qū)交房一年多還沒有通上天然氣,物業(yè)承諾春節(jié)前通氣但直到現(xiàn)在,小區(qū)業(yè)主還沒有用上天然氣。山東濟華燃?xì)庥邢薰鞠嚓P(guān)負(fù)責(zé)人解釋,小區(qū)已經(jīng)完成了燃?xì)夤艿澜ㄔO(shè),但在通氣前需要入戶做工程自檢,卻有半數(shù)業(yè)主聯(lián)系不上。已入戶檢測的業(yè)戶中,還發(fā)現(xiàn)不少改成了旅館,原先的燃?xì)夤艿辣话?需整改后才能通氣。

　　說好春節(jié)前通氣

　　現(xiàn)在還用煤氣電磁爐

　　家住西客站附近綠地中央廣場小區(qū)一區(qū)的市民張先生說,2015年11月入住后一直到現(xiàn)在還沒有用上天然氣,前后已經(jīng)一年零3個月?！皹I(yè)主好幾次跟物業(yè)要求通氣,最開始說2016年10月通氣,后來又說元旦通氣,物業(yè)最近一次說一定在春節(jié)前通上氣,但是到現(xiàn)在還沒通!”張先生介紹,小區(qū)目前有4個區(qū),只有2014年交房的三區(qū)已經(jīng)用上了天然氣,一、二、四區(qū)燃?xì)夤艿蓝家呀?jīng)接到家里廚房了,但就是沒有氣。去年有燃?xì)夤镜墓ぷ魅藛T入戶檢查做通氣準(zhǔn)備,但之后又沒有了下文。

　　張先生說小區(qū)不僅沒通燃?xì)?用的還是施工時的臨時電,電壓不穩(wěn),時不時就會停電?！坝秒姶艩t做飯,菜還沒炒完就停電了,還聽說有人在電梯里突然也停電了,太危險了。”張先生說,雖然小區(qū)是高層住宅樓,但做飯實在不方便,有不少人家只能買罐裝液化氣將就。

　　23日,記者在綠地中央廣場看到,小區(qū)一、二、三、四4個區(qū)的十多棟樓房外墻都裝有黃色的燃?xì)夤艿?。一位住在四區(qū)的劉女士表示,自己也聽說過年前能通天然氣,但不知怎么回事還是沒通?！皼]天然氣就只能用煤氣或電磁爐了,但煤氣比較貴,一罐要100塊錢,節(jié)省著用還得一月一罐,電磁爐也不便宜,要是用天然氣的話,一年才三四百塊錢?！?

　　1棟樓至少4戶改旅館

　　有的燃?xì)夤鼙徊仄饋?

　　張先生說,小區(qū)除了底商之外,就是住宅樓,但是有一部分業(yè)主把房子改成了旅館或者賓館,他懷疑遲遲不通天然氣與此有關(guān)。“改成旅館的住宅把廚房也當(dāng)成了一間房,這樣燃?xì)夤芸赡芫鸵趽跗饋?是不是有安全隱患,沒有通過檢查?”

　　23日,記者在綠地中央廣場一區(qū)一號樓西側(cè)看到,一樓有3個店面寫著賓館、酒店字樣,路邊還有立體式廣告牌寫著旅館名和電話,但未寫明具體位置。

　　記者從一樓一家旅館的北門進入,該旅館是記者探訪的4個旅館中唯一一個掛著營業(yè)執(zhí)照和公共場所衛(wèi)生許可證的。但該旅館前臺南邊的內(nèi)設(shè)樓梯旁,用簾子圍住并用木板隔開的一個約1平米的隔間里,一節(jié)黃色的燃?xì)夤艿缽膲锷斐?挨近地面,管線連著一個燃?xì)庠?隔間里面堆滿了雜物。該旅館有三層,內(nèi)設(shè)了樓梯,原房的客廳已看不出來,該旅館的3樓是整棟樓的302房間,里面被隔出了三四個獨立的單間,墻面和房頂做了裝修,已找不到廚房,也看不到燃?xì)夤艿馈?

　　記者在樓外看到燃?xì)夤艿酪呀尤肓艘粎^(qū)一號樓三樓南邊的一間房,發(fā)現(xiàn)該房間是另一個沒有營業(yè)執(zhí)照的旅館的房間,記者在該旅館的這間房內(nèi)卻沒有找到燃?xì)夤艿?。另外的兩家旅館,一家竟然在21、22樓,另一家則從一樓超市進入,但房間內(nèi)都沒有找到廚房和燃?xì)夤堋＿@些旅館的服務(wù)人員均表示,旅館由套房改造而來,他們也不知道燃?xì)夤艿廊ツ膬毫恕?

　　記者注意到,綠地中央廣場的4個區(qū)內(nèi),改成旅館情況最多的是一區(qū)。一區(qū)西側(cè)不遠(yuǎn)處就是西客站。多位旅館服務(wù)員也表示,投宿的人多,所以樓房改成了旅館。

　　燃?xì)夤救霊糇詸z

　　三成業(yè)主私改管道

　　24日,記者以業(yè)主身份咨詢綠地中央廣場的物業(yè)綠地物業(yè)公司。相關(guān)工作人員表示,小區(qū)的水、熱、氣、暖等屬于交房時開發(fā)商負(fù)責(zé)的配套工程,應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)解決,物業(yè)無法直接解決,只能從中協(xié)調(diào)?！皳?jù)我們了解,應(yīng)該是開發(fā)商和配套單位有一些款項沒有結(jié)清,但是具體是什么款項我們也不清楚?！睋艽蛭飿I(yè)提供的開發(fā)商電話,接線員表示自己是售樓處,交房后的具體事宜還需要找物業(yè)。

　　記者最終從負(fù)責(zé)該區(qū)域供氣工作的山東濟華燃?xì)夤鞠嚓P(guān)負(fù)責(zé)人處了解到,綠地中央廣場目前一、二、四區(qū)還未通天然氣,濟華的施工部門在通氣前,需要先進行公司內(nèi)部自檢,自檢合格后再進行后續(xù)的工程驗收,結(jié)算工程施工款項,與業(yè)主們簽訂送氣合同等流程,最終預(yù)交部分氣款后,將正式通氣。

　　“小區(qū)已經(jīng)在2015年11月交房,燃?xì)庠O(shè)施結(jié)束施工后,去年6月至8月我們先進行入戶自檢,為驗收做準(zhǔn)備。但自檢時發(fā)現(xiàn),大約有一半的業(yè)主未入住或者聯(lián)系不上,目前只完成了一半業(yè)主的入戶自檢?！痹撠?fù)責(zé)人說,已經(jīng)入戶檢查的業(yè)戶中,大約有三分之一的燃?xì)夤艿来嬖谒阶愿牡那闆r。燃?xì)夤芫€未經(jīng)許可不能私自更改,更不能包裹住。但是一些業(yè)主裝修時自己改了線路,還有不少改成了旅館,房間內(nèi)的燃?xì)夤芫€被覆蓋住了,不符合安全要求,隱患很大,需要自己改回原狀后符合安全標(biāo)準(zhǔn)才行。

　　該負(fù)責(zé)人說,除此之外,還發(fā)現(xiàn)部分插座距離燃?xì)夤艿肋^近,這個問題濟華會負(fù)責(zé)解決,此外,小區(qū)庭院中的一些綠植占壓了燃?xì)夤芫€等情況,開發(fā)商需要解決。

　　“這兩天開發(fā)商和我們已經(jīng)進行了協(xié)商,我們初步確定了下一步的工作方案?！痹撠?fù)責(zé)人表示,接下來,不再3個區(qū)一并驗收,而按照一個區(qū)一個區(qū)入戶檢查,達到條件的同步完成驗收,先達到通氣條件的區(qū)先供氣。

　　“目前一區(qū)530戶有一半已經(jīng)入過戶,二區(qū)320戶入戶數(shù)還不到一半,四區(qū)716戶已經(jīng)入戶超過一半?！痹撠?fù)責(zé)人介紹,目前一區(qū)私改燃?xì)夤艿赖那闆r較多,還需要一段時間督促整改,二區(qū)、四區(qū)有望先通氣。

　　“我們已經(jīng)告知物業(yè)給這3個區(qū)的業(yè)主電話、短信等方式通知,下周五、六、日三天集中對小區(qū)進行全面入戶檢查,如果發(fā)現(xiàn)燃?xì)夤艿涝O(shè)施缺失或損壞,我們公司會負(fù)責(zé)解決。但私改管道的,需要自己改回,或者支付一定費用后,由我們改回原狀。”該負(fù)責(zé)人表示,驗收環(huán)節(jié)完成后再進行后續(xù)的結(jié)算款項,整個流程走完后,就能通氣。