房子是用來住的，不是用來炒的?！弊罱欢螘r間，中央經(jīng)濟工作會議對中國房地產(chǎn)市場的這個最新定位迅速成為了海內(nèi)外各界廣泛討論的話題。房子是用來住的，房子的居住屬性應(yīng)該永遠被放在首位。

　　說到居住屬性，經(jīng)常聽到有人吐槽說自己的房子住著不順心，感覺不舒服，但也看不出有什么問題。其實，居住舒適的房子會根據(jù)你的生活習(xí)慣把空間規(guī)劃起來，做到省時省力，而在居住不順暢的房子里走路做事總會磕磕絆絆。

　　那么，你的房子空間設(shè)計合理嗎?

　　別急著回答，拿起筆，先把你房子的布局簡單畫到一張紙上，然后回憶你日常的生活，將你平時主要的幾條活動路線用不同顏色的筆畫出來。

　　比如，早上起床去上班的路線：起床—穿衣—上廁所—洗漱—吃早餐—換鞋—出門。↓↓↓

　　比如，下班買菜回家做飯的路線：進門—換鞋—洗切炒—上菜—吃飯—清洗—休息。↓↓↓

　　再比如，洗澡洗衣的路線：洗澡—更衣—整理—洗衣—晾曬?！?

　　如果你畫出來的線有比較多重復(fù)或交叉的地方，或者扭成一團，這就說明你家有一些地方設(shè)計不合理。

　　有時候買菜回來可能需要穿過整個客廳才能進到廚房，有時候晾曬衣物需要橫穿整個客廳，有時候晚上起來上廁所要摸半天才到衛(wèi)生間……這些乍一看都是平時生活中微不足道的事，但如果每天都這樣低效率活動，也絕不會讓你擁有好心情。

　　究其原因，很可能是因為戶型動線設(shè)計不科學(xué)。房子住著是否舒適，很大程度上取決于戶型動線，動線設(shè)計在規(guī)劃房間時很重要，也是很容易被忽略的一個因素。

　　什么是戶型動線?戶型動線該如何劃分?不同的動線又有哪些需要注意的地方?今天就好好說說這些問題。

　　1什么是戶型動線?

　　動線就是指人在室內(nèi)室外移動的點與點之間的連線。簡單來說，就是人在房子里由一個功能區(qū)走到另一個功能區(qū)的路線，也就是你剛剛畫出的生活軌跡。

　　戶 型動線會直接影響你的生活方式，合理的戶型動線符合日常的生活習(xí)慣，可以讓進到房間的人在移動時感到舒服，盡可能簡潔，從一點到另一點，不用退回就能實 現(xiàn)，避免費時低效的活動。而不合理的動線就會很長，往往需要原路返回或交叉，不僅浪費空間，還會影響其他家庭成員的活動。

　　結(jié)合戶型示例讓大家看得更直觀一些，以下兩個戶型同為90㎡以下的兩房?！?

　　2戶型動線該如何劃分?

　　戶型動線可以分為主動線和次動線，主動線聯(lián)系的是所有的功能區(qū)，廚房、客廳、臥室、衛(wèi)生間等，比如從客廳到廚房、從大門到客廳、從客廳到臥室，也就是你在房子里常走的路線。而次動線則是在各功能區(qū)內(nèi)部活動的路線，比如在廚房里，在臥室里，在衛(wèi)生間里等。

　　如下圖所示，主動線與次動線舉例↓↓↓

　　1、三條動線不能交叉

　　一般主動線包括家務(wù)動線、居住動線、訪客動線，代表著不同角色的家庭成員在同一空間不同時間下的行動路線。

　　(1)家務(wù)動線

　　家務(wù)動線是在家務(wù)勞動中形成的移動路線，一般包括做飯、洗曬衣物和打掃，涉及的空間主要集中在廚房、衛(wèi)生間和生活陽臺。家務(wù)動線在三條動線中用得最多，也最繁瑣，一定要注意順序的合理安排，設(shè)計要盡量簡潔，否則會讓家務(wù)勞動的過程變得更辛苦。

　　首先說一下廚房。

　　為了方便一進門，就能快速將手中的物品放入廚房，一般都將廚房設(shè)計在靠近入戶門的地方，這樣才能保證走的路最短。吃飯時，從廚房到餐廳，飯菜和餐具的拿出放回是很重要的路線，不僅在吃飯前后，在吃飯的過程中，拿醬油、糖醋等調(diào)味品的走動也不少，廚房和餐廳應(yīng)該無阻隔相連。

　　看下面這個廚房動線合理的戶型↓↓↓

　　其次是洗衣機的擺放。

　　洗衣機的擺放直接決定了洗衣動線的長短。洗衣機一是放在浴室，洗完澡直接將臟衣服放入，洗完再統(tǒng)一拿到陽臺晾曬，但這對浴室的大小和干濕分離有一定要求，對于只有三四平米的衛(wèi)生間來說，很難實現(xiàn)。

　　第二個選擇是生活陽臺，洗完澡將衣物拿到生活陽臺的洗衣機清洗，然后直接在陽臺上晾干。如果你的浴室與生活陽臺挨得近，可以省下不少路程，所以在挑戶型時就要將這條動線考慮進去。

　　當(dāng)然，如果你家沒有生活陽臺，就只能將洗衣機放到景觀陽臺上，這樣的話在晾曬衣物時就需要穿過客廳等休閑區(qū)域，對正在看電視的人會有一定干擾。

　　需要穿過客廳到陽臺上晾曬的家務(wù)動線↓↓↓

　　再說說打掃用具的擺放。

　　如果是對水需求較大的拖把，與洗衣機一起放在生活陽臺上會是個比較好的選擇，將要洗的衣物拿到陽臺上，在等待衣物清洗的過程中，隨手拿起旁邊的拖把打掃房子，打掃完再回到陽臺，這時衣物也洗得差不多了。

　　(2)居住動線

　　居住動線就是家庭成員日常移動的路線，主要涉及客廳、書房、臥室、衛(wèi)生間等，要盡量便利、私密。

　　看下面這個戶型，即使家里有客人在，家庭成員也能很自在地在自己的空間活動。

　　大多數(shù)戶型的陽臺，需要通過客廳到達，家庭成員在家時也會時常出入客廳，訪客來訪同樣會在客廳形成動線，因此，不要把客廳放在房子的主動線軌跡上。

　　而下面這個戶型，臥室門開在客廳的電視墻后，客人坐在客廳，家庭成員的進出會非常不方便。

　　(3)訪客動線

　　訪客動線就是客人的活動路線，主要涉及客廳、餐廳、衛(wèi)生間等公共區(qū)域，要盡量避免與家庭成員的休息空間相交，影響他人工作或休息。

　　看下面這個戶型，客人能很方便地找到衛(wèi)生間，在客廳里活動對家庭成員進出臥室都沒有影響。

　　整體看來，三條動線不交叉，是戶型動線關(guān)系的基本原則，也是戶型動線良好的標(biāo)志，如果三條動線同時發(fā)生，之間又產(chǎn)生交叉，就會使功能區(qū)域混亂，動靜不分，不僅房子的面積會被浪費，家具的布置也會受到很大限制。

　　你可以通過戶型圖看三條動線是否交叉，即以入戶門處為起點，向各個區(qū)域延伸，特別是客廳、廚房、臥室，動線最好是樹枝狀，因為它能體現(xiàn)出各功能空間的分區(qū)和分流。

　　2、幾條次動線的規(guī)劃

　　除了房子整體空間的動線布局要合理，單個功能區(qū)的動線布置也要滿足日常生活習(xí)慣。一般房子的單個功能區(qū)主要包括廚房、客廳、臥室和衛(wèi)生間。

　　那么，這幾條次動線具體該如何規(guī)劃呢?

　　(1)廚房的動線

　　先來看做飯的過程，從烹飪前的準(zhǔn)備到飯菜上桌，人在整個流程的運動路線就是廚房動線。按照媽媽們的做飯習(xí)慣，一般先從冰箱里拿出食材，然后清洗切菜，再開始烹飪，最后上桌。

　　看看平時做一頓飯的簡單程序↓↓↓

　　當(dāng)中涉及到的幾種必不可少的設(shè)施↓↓↓

　　一般情況下，將儲備，清洗和烹飪稱為廚房的三角動線，廚房面積相同的情況下，三角動線布置不同，其距離是有所區(qū)別的，過小會顯得局促，過長會使人疲勞，因此要安排合理。當(dāng)然，不同格局的廚房也會有不同的廚房動線，但萬變不離其宗，把握好順序就行。

　　a、一字型廚房

　　對于瘦長型的廚房，一般緊靠一面墻來布局，即“一字型”，廚房的動線排成一條直線，缺乏圍合式的靈活性。

　　這種布局設(shè)施排列簡單，但即便如此，順序不當(dāng)還是會造成使用不便，運動量大大增加，比如，冰箱與水池分置一字型的兩端，取食材清洗時需要跨越整個廚房，原本簡單的動線也搞得非常復(fù)雜。

　　結(jié)合案例讓大家看得更直觀一些，不合理的布局效果↓↓↓

　　合理的布局效果↓↓↓

　　b、二字型廚房

　　短粗型的廚房適合布局成二字型，一般緊貼兩側(cè)墻壁布局，這種布局往往可以通往生活陽臺，相比一字型，縮短了各功能區(qū)的直線距離，靈活性也增強不少。

　　若廚房可直達陽臺，則布局時要將陽臺考慮在內(nèi)，若陽臺上存放部分食材，則水池和操作臺應(yīng)布置在靠近陽臺的地方。若廚房沒有連接陽臺而是一面墻，這面墻如果不加以利用也會造成浪費，這種情況下，選擇U型布局利用率會更高。

　　合理的布局效果↓↓↓

　　c、U型廚房

　　U型布局可以體驗到圍合式給廚房帶來的高效性，功能區(qū)環(huán)繞三面墻布置，可放置更多的廚房電器，從而節(jié)省很多行走的步數(shù)。

　　U型布局的冰箱、水池和灶臺形成一個正三角，烹飪起來非常方便，不過，兩個轉(zhuǎn)角使用起來較困難，可以在轉(zhuǎn)角處使用旋轉(zhuǎn)型抽屜，也可以在轉(zhuǎn)角臺面上擺放置物架等提高利用率。但要注意，U型布局對廚房的空間大小有要求，且相對柜子保持約1.2米的距離才合理。

　　合理的布局效果↓↓↓

　　d、L型廚房

　　以墻角為原點，雙向展開成L型，工作中心是一個緊湊的三角形區(qū)域，這種布局很實用，同時所占空間并不大。

　　L型廚房在布局上可以將灶具、烤箱等安排在一條軸線上，而冰箱和水槽安排在另一條軸線上，另外，轉(zhuǎn)角處空間利用也很重要。

　　合理的布局效果↓↓↓

　　(2)客廳的動線

　　客廳的動線規(guī)劃是一個重點，它由兩部分構(gòu)成，一是固定構(gòu)造物及擺設(shè)，二是人流、物流的路徑。

　　沙發(fā)、茶幾等固定構(gòu)造物的擺放和體量要根據(jù)空間大小來決定，沙發(fā)和茶幾之間的距離要合理，以免出入不便。另外，如客廳的沙發(fā)處屬于靜態(tài)活動區(qū)，而沙發(fā)與電視之間的空間屬于動態(tài)活動區(qū)，應(yīng)盡量給活動區(qū)騰出較大空間，以保證你的活動不受限。

　　(3)臥室的動線

　　臥 室的使用頻率還是很高的，臥室的動線要注意擺放和收納。這里最大的家具是床，所以，要先將床擺好，床最好平行或垂直墻壁，以便室內(nèi)動線更流暢。其中，雙人 床最好不要靠墻放，否則睡在里面的人會不好下床，床兩邊的通道也應(yīng)不少于50cm寬。除了床，一般還會有衣柜和梳妝臺，有的主臥還帶獨立的衛(wèi)生間和衣帽 間。

　　不少人早上都會徘徊在遲到邊緣，起床后會慌亂，小編的一個朋友回憶自己的早起歷程，順序大致如下，后來簡單挪了幾個物品的擺放位置，時間竟節(jié)省了很多。

　　臥室的動線前后對比↓↓↓

　　(4)衛(wèi)生間的動線

　　一套房子里，衛(wèi)生間可以分為公共衛(wèi)生間和主臥衛(wèi)生間，兩者功能不同，動線也不一樣。衛(wèi)生間一般包括臺盆，馬桶和淋浴，他們的布局決定著衛(wèi)生間的動線，按照不同的布局大體上可以分成三個類型。

　　a、集中式布局

　　就是將衛(wèi)生間的各種功能集中在一起，包括臺盆，馬桶，淋浴等，動線簡單。這種布局比較省事，但達不到干濕分離，當(dāng)一個人占用衛(wèi)生間時，會影響家庭其他成員使用，因此不適合人多的家庭，多適用于小戶型或主衛(wèi)。

　　b、三分式布局

　　就是我們常見的分段式，將衛(wèi)生間的各種功能單獨布局，比如干濕分離設(shè)置，特點是功能明確，可同時使用，在使用高峰期也能減少彼此之間的干擾，但占用空間較多，成本也相對較高。

　　c、二分式布局

　　就是將衛(wèi)生間的基本設(shè)備根據(jù)需要，部分獨立設(shè)置，合成一室，與三分式相比，更節(jié)省空間，與集中式相比，組合又比較自由，能在一定程度上解決衛(wèi)生間不同功能同時使用的沖突，適用于客衛(wèi)。

　　結(jié)合戶型示例↓↓↓

　　3思考

　　動線的選擇要注意以下3點：1、動線交叉少;2、步數(shù)盡量少;3、每一步的距離盡量短。

　　合 理的動線會大大提高居住的舒適度，在購房前了解戶型和動線尤為重要。其實，你最初選擇怎樣的戶型，就決定了你會擁有怎樣的動線，后期的裝修只能對動線做簡 單的調(diào)整，想要大范圍更改，除非把房子拆了重蓋。因此，在設(shè)計之初就將后期的裝修一并考慮進去，才更有可能提升未來居住者家庭生活的幸福感。

　　而如今的開發(fā)商們對產(chǎn)品的研究被大大忽略了，戶型的設(shè)計不應(yīng)該“重視覺而輕功能”，房子應(yīng)該是耐用消費品，目前剛好是對住宅產(chǎn)品進行反思的最好時機。

　　如何住的舒服，也是一門學(xué)問。