您當(dāng)前的位置: 保駕護(hù)航裝修網(wǎng) 裝修技巧 ??『裝修交流』??重點(diǎn)監(jiān)控二手房的隱蔽工程
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來自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:236人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2014-03-29 分享:
? ? ? ? ? ??隨著越來越多的人選擇二手房,二手房的裝修問題也引起了越來越多人的關(guān)注。如今二手房裝修增長(zhǎng)比較明顯,二手房的裝修正成為家裝公司新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)。很多家裝公司都將舊房拆改當(dāng)做業(yè)務(wù)重點(diǎn),報(bào)價(jià)中的拆改項(xiàng)目單非常詳細(xì)。許多業(yè)主咨詢二手房的拆改裝修項(xiàng)目,很多都是全套房屋的裝修施工。但也有業(yè)主希望只進(jìn)行局部裝修,這樣省錢。局部裝修的基礎(chǔ)工程非常重要,尤其涉及水、電路等隱蔽工程改造。
? ? ??二手房裝修相對(duì)于新房裝修有很多不同之處,容易出現(xiàn)浪費(fèi)、污染甚至糾紛的情況。自在天“廈門”裝飾溫馨提醒廣大業(yè)主:二手房裝修隱蔽工程該怎樣來監(jiān)控,相對(duì)于毛坯房裝修的一切從零開始,二手房裝修還要涉及對(duì)原有裝修的拆除、改造問題。
? ? ? ?二手房裝修需要特別注意的是,在二手房裝修時(shí),不能夠因?yàn)榕f式戶型空間設(shè)計(jì)上具有一定局限性,就盲目為了美觀破壞墻體,特別是砸壞承重墻,這將給房屋帶來極大的安全隱患,應(yīng)予避免。
? ? ? ?二手房裝修如果采取先砸毀再重新裝修的方式,就很容易造成很大的破壞和浪費(fèi)。如有的二手房?jī)H僅裝修了兩三年,衛(wèi)生間和廚房使用的瓷磚款式和規(guī)格都不錯(cuò),這樣大可不必重新更換,采取對(duì)天花等容易老化的部位進(jìn)行更換,同樣可以起到房屋煥然一新的目的。而當(dāng)門窗情況良好,只是存在著褪色等小問題的時(shí)候,可以選擇對(duì)它表面進(jìn)行重新的油漆之后繼續(xù)使用。
? ? ? 對(duì)原有的家具飾品也可通過增加裝飾的方式進(jìn)行改造,不必一律丟棄。給桌子配上玻璃面,或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等都可以起到很好的裝飾效果。除此之外,對(duì)沙發(fā)等添加不同色彩款式的罩子,同樣也可以起到讓居室呈現(xiàn)新面貌的作用。
? ? ? ?防水也是二手房裝修中應(yīng)當(dāng)注意的問題。舊房子經(jīng)過多年使用,原有裝修會(huì)陳舊,有可能存在漏水現(xiàn)象,家裝公司應(yīng)當(dāng)在裝修前做好避水試驗(yàn),驗(yàn)證其是否完好。同時(shí),老房子的改造中,有時(shí)需要替換老化過時(shí)的瓷磚,剔除的過程中,震動(dòng)很大,也有可能會(huì)造成防水震裂,因此,如果二手房進(jìn)行了剔除瓷磚的裝修步驟,應(yīng)當(dāng)在之后重新進(jìn)行避水試驗(yàn),確保防水沒有問題。
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裝修工程施工完畢后,消費(fèi)者可對(duì)經(jīng)營(yíng)者在保駕護(hù)航平臺(tái)進(jìn)行評(píng)價(jià)。
店鋪評(píng)分由消費(fèi)者根據(jù)以下四個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo),即“綜合評(píng)分、設(shè)計(jì)水平、施工質(zhì)量、售后服務(wù)”對(duì)經(jīng)營(yíng)者作出星級(jí)評(píng)分。每個(gè)指標(biāo)為五個(gè)檔位,即“一星(很差)、二星(一般)、三星(滿意)、四星(非常滿意)、五星(無可挑剔)”。
對(duì)于消費(fèi)者發(fā)布的評(píng)價(jià)內(nèi)容,建議經(jīng)營(yíng)者24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行回復(fù)處理。
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如果消費(fèi)者存在不合理評(píng)價(jià)、惡意評(píng)價(jià)行為,經(jīng)營(yíng)者可以向保駕護(hù)航平臺(tái)發(fā)起申訴,保駕護(hù)航平臺(tái)將根據(jù)經(jīng)營(yíng)者提供的證明材料進(jìn)行審核,經(jīng)保駕護(hù)航平臺(tái)判定此評(píng)價(jià)內(nèi)容為不合理或惡意的,保駕護(hù)航平臺(tái)有權(quán)折疊該評(píng)價(jià)。
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本規(guī)則自2020年5月20日生效。