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了解這六點(diǎn)購(gòu)房技巧合理規(guī)劃

來(lái)自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:22人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-10-11 分享:

一、不一定要一手房

新房固然好,新穎的設(shè)計(jì)、合理的布局能滿足年輕人的審美和居住需求??梢捶?jī)r(jià)太高,要么戶型不合適,又不能馬上入住。二手房基本可以馬上入住,而且周邊配套成熟,不失為一種理想的選擇。

二、慎買(mǎi)純小戶型社區(qū)的房子

剛需購(gòu)房的年輕人大多人都青睞小戶型,提醒大家,在選擇小戶型的時(shí)候,最好挑大、小戶型都有的社區(qū),因?yàn)楫?dāng)整個(gè)社區(qū)都設(shè)計(jì)成小戶型時(shí),容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理性:上下班的時(shí)候電梯超載、供水供電過(guò)于集中等。特別是上班著急,呀!耽誤一分鐘也是不得了啊!

三、注意交房時(shí)間

在購(gòu)買(mǎi)期房時(shí),售樓員會(huì)告知一個(gè)大概的交房時(shí)間,但由于工程進(jìn)度會(huì)受到許多外在因素的影響,延期交房的事件時(shí)有發(fā)生。不急著入住還好,如果選擇購(gòu)買(mǎi)期房作為婚房的話,婚期臨近房子還沒(méi)找落,那就有的頭痛了。

四、經(jīng)濟(jì)適用量力而行

年輕人收入普遍不高,積蓄也相對(duì)較少,除了買(mǎi)房的首付款外,還需要支付接下來(lái)的裝修費(fèi)用等。因此在購(gòu)房時(shí)一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況作好預(yù)算,建議每月月供額度最好不要超過(guò)家庭月收入的30%,否則將會(huì)影響生活質(zhì)量。

五、確定5公里生活圈

年輕人首要面臨的就是夜以繼日的工作,如果上班族平均一天有兩個(gè)小時(shí)以上花在交通上,那時(shí)間成本就值得反思。小區(qū)周邊配套很重要,別說(shuō)有車住哪兒都可以,你買(mǎi)瓶醬油還要開(kāi)著車再交五塊錢(qián)停車費(fèi),時(shí)間久了真的沒(méi)問(wèn)題嗎?

六、購(gòu)買(mǎi)十萬(wàn)平方米左右的樓盤(pán)

多消費(fèi)者質(zhì)疑,為什么是十萬(wàn)平方米這個(gè)數(shù)字呢?答案很簡(jiǎn)單:小區(qū)規(guī)模偏小,不可能有品質(zhì)較高的會(huì)所,規(guī)模偏大的小區(qū)又會(huì)居住噪雜,也難開(kāi)發(fā)成高品質(zhì)的小區(qū),因此,購(gòu)買(mǎi)規(guī)模達(dá)10萬(wàn)平方米左右的樓盤(pán)比較適宜


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