您當(dāng)前的位置: 保駕護(hù)航裝修網(wǎng) 文章資訊 了解這六點(diǎn)購(gòu)房技巧合理規(guī)劃
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來(lái)自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:22人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-10-11 分享:
一、不一定要一手房
新房固然好,新穎的設(shè)計(jì)、合理的布局能滿足年輕人的審美和居住需求??梢捶?jī)r(jià)太高,要么戶型不合適,又不能馬上入住。二手房基本可以馬上入住,而且周邊配套成熟,不失為一種理想的選擇。
二、慎買(mǎi)純小戶型社區(qū)的房子
剛需購(gòu)房的年輕人大多人都青睞小戶型,提醒大家,在選擇小戶型的時(shí)候,最好挑大、小戶型都有的社區(qū),因?yàn)楫?dāng)整個(gè)社區(qū)都設(shè)計(jì)成小戶型時(shí),容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理性:上下班的時(shí)候電梯超載、供水供電過(guò)于集中等。特別是上班著急,呀!耽誤一分鐘也是不得了啊!
三、注意交房時(shí)間
在購(gòu)買(mǎi)期房時(shí),售樓員會(huì)告知一個(gè)大概的交房時(shí)間,但由于工程進(jìn)度會(huì)受到許多外在因素的影響,延期交房的事件時(shí)有發(fā)生。不急著入住還好,如果選擇購(gòu)買(mǎi)期房作為婚房的話,婚期臨近房子還沒(méi)找落,那就有的頭痛了。
四、經(jīng)濟(jì)適用量力而行
年輕人收入普遍不高,積蓄也相對(duì)較少,除了買(mǎi)房的首付款外,還需要支付接下來(lái)的裝修費(fèi)用等。因此在購(gòu)房時(shí)一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況作好預(yù)算,建議每月月供額度最好不要超過(guò)家庭月收入的30%,否則將會(huì)影響生活質(zhì)量。
五、確定5公里生活圈
年輕人首要面臨的就是夜以繼日的工作,如果上班族平均一天有兩個(gè)小時(shí)以上花在交通上,那時(shí)間成本就值得反思。小區(qū)周邊配套很重要,別說(shuō)有車住哪兒都可以,你買(mǎi)瓶醬油還要開(kāi)著車再交五塊錢(qián)停車費(fèi),時(shí)間久了真的沒(méi)問(wèn)題嗎?
六、購(gòu)買(mǎi)十萬(wàn)平方米左右的樓盤(pán)
多消費(fèi)者質(zhì)疑,為什么是十萬(wàn)平方米這個(gè)數(shù)字呢?答案很簡(jiǎn)單:小區(qū)規(guī)模偏小,不可能有品質(zhì)較高的會(huì)所,規(guī)模偏大的小區(qū)又會(huì)居住噪雜,也難開(kāi)發(fā)成高品質(zhì)的小區(qū),因此,購(gòu)買(mǎi)規(guī)模達(dá)10萬(wàn)平方米左右的樓盤(pán)比較適宜
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為促進(jìn)消費(fèi)者和保駕護(hù)航平臺(tái)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者(以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營(yíng)者”)良性互動(dòng),確保評(píng)價(jià)內(nèi)容系基于真實(shí)的交易作出的客觀、公平的評(píng)價(jià),為消費(fèi)者選擇經(jīng)營(yíng)者提供可靠的指引,特制定本評(píng)價(jià)規(guī)則。
本規(guī)則適用于保駕護(hù)航平臺(tái)內(nèi)的所有消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者。
交易雙方發(fā)布評(píng)價(jià)以及回復(fù)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)客觀、真實(shí)、合法,且與交易的商品或服務(wù)具有關(guān)聯(lián)性,不得利用評(píng)價(jià)侵害相關(guān)方合法權(quán)益。
消費(fèi)者在保駕護(hù)航平臺(tái)對(duì)經(jīng)營(yíng)者的評(píng)價(jià)范圍包括“動(dòng)態(tài)評(píng)分”和“評(píng)論內(nèi)容”;“動(dòng)態(tài)評(píng)分”包括“綜合評(píng)分”、“設(shè)計(jì)水平”、“施工質(zhì)量”、和“售后服務(wù)”。
裝修工程施工完畢后,消費(fèi)者可對(duì)經(jīng)營(yíng)者在保駕護(hù)航平臺(tái)進(jìn)行評(píng)價(jià)。
店鋪評(píng)分由消費(fèi)者根據(jù)以下四個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo),即“綜合評(píng)分、設(shè)計(jì)水平、施工質(zhì)量、售后服務(wù)”對(duì)經(jīng)營(yíng)者作出星級(jí)評(píng)分。每個(gè)指標(biāo)為五個(gè)檔位,即“一星(很差)、二星(一般)、三星(滿意)、四星(非常滿意)、五星(無(wú)可挑剔)”。
對(duì)于消費(fèi)者發(fā)布的評(píng)價(jià)內(nèi)容,建議經(jīng)營(yíng)者24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行回復(fù)處理。
消費(fèi)者發(fā)布的評(píng)價(jià)內(nèi)容、曬圖以及經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者評(píng)論的回復(fù)中不得出現(xiàn)法律法規(guī)不允許的內(nèi)容,包括但不限于:涉及違反廣告法、憲法或其他法律法規(guī)要求的內(nèi)容的;涉及政治、淫穢色情、暴力、反政府言論、賭博、毒品等內(nèi)容的;辱罵或污言穢語(yǔ);未經(jīng)他人同意,涉及使用他人圖片并編輯后發(fā)布的;盜用他人圖片或未經(jīng)他人同意使用他人圖片并編輯后發(fā)布的;以物質(zhì)或金錢(qián)承諾為條件鼓勵(lì)、引導(dǎo)消費(fèi)者進(jìn)行“好評(píng)”的營(yíng)銷內(nèi)容。
如果消費(fèi)者存在不合理評(píng)價(jià)、惡意評(píng)價(jià)行為,經(jīng)營(yíng)者可以向保駕護(hù)航平臺(tái)發(fā)起申訴,保駕護(hù)航平臺(tái)將根據(jù)經(jīng)營(yíng)者提供的證明材料進(jìn)行審核,經(jīng)保駕護(hù)航平臺(tái)判定此評(píng)價(jià)內(nèi)容為不合理或惡意的,保駕護(hù)航平臺(tái)有權(quán)折疊該評(píng)價(jià)。
為了確保評(píng)價(jià)的客觀真實(shí)性、合法性,保駕護(hù)航平臺(tái)工作人員對(duì)消費(fèi)者的評(píng)價(jià)內(nèi)容須在消費(fèi)者發(fā)布后2日內(nèi)進(jìn)行審核,經(jīng)審核后不存在本規(guī)則第七條情形的,方可在保駕護(hù)航平臺(tái)展示。
本規(guī)則自2020年5月20日生效。