2019年1月16日，武漢一小區(qū)4棟樓樓頂違建全部被拆除。這是因?yàn)楫?dāng)初開(kāi)發(fā)商承諾買(mǎi)頂樓送花園，造成了19戶，43處，1600多平方米的違規(guī)建筑。關(guān)于武漢違建拆除工作，具體情況下面就來(lái)看看保駕護(hù)航網(wǎng)帶來(lái)的資訊，希望對(duì)大家有所幫助。

在拆違現(xiàn)場(chǎng)，看到拆違人員將違建拆除后，正將拆除后的建渣裝袋集中，準(zhǔn)備轉(zhuǎn)運(yùn)至樓下。球場(chǎng)街道城管執(zhí)法中隊(duì)負(fù)責(zé)人說(shuō)，由于歷史原因問(wèn)題，鑫漢城市花園違法建設(shè)一直以來(lái)是街道拆違重難點(diǎn)。

了解到鑫漢城市花園小區(qū)共有A、B、C、D棟四棟11個(gè)單元，小區(qū)2001年開(kāi)盤(pán)時(shí)，房屋開(kāi)發(fā)商承諾“買(mǎi)頂樓贈(zèng)送樓頂花園”，因此在交房時(shí)，小區(qū)所有房屋的樓頂均為頂樓住戶封閉使用，大部分頂樓住戶在購(gòu)買(mǎi)頂樓后隨即對(duì)樓頂進(jìn)行了不同程度的搭建行為，導(dǎo)致19戶，43處，1600余平方米違建產(chǎn)生，至今形成歷史違建。

2018年，借助軍運(yùn)會(huì)籌備契機(jī)，球場(chǎng)街道辦事處成立拆違小組，制定詳細(xì)拆違方案，與2018年11月底正式啟動(dòng)鑫漢城市花園拆違工作。

通過(guò)執(zhí)法隊(duì)員聯(lián)合社區(qū)多次上門(mén)摸排，采取避開(kāi)常規(guī)工作時(shí)間提早上崗、夜間加班、電話聯(lián)系等方式確定住戶信息，核實(shí)黨員、公職人員家庭，傳達(dá)拆違工作內(nèi)容，動(dòng)員居民配合自拆并依法下達(dá)法律文書(shū)，最終保障的拆違順利進(jìn)行。而此次最后拆除的D棟樓頂業(yè)主一開(kāi)始曾抵觸情緒強(qiáng)烈，但經(jīng)過(guò)執(zhí)法隊(duì)員多次上門(mén)，業(yè)主態(tài)度逐漸由抵觸轉(zhuǎn)變?yōu)榕浜希罱K主動(dòng)將鑰匙交由執(zhí)法人員，并積極清理違建房屋內(nèi)生活雜物配合拆除。

球場(chǎng)街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，待樓頂拆違建渣全部清除后，他們還將在春節(jié)過(guò)后組織施工人員對(duì)該小區(qū)樓頂進(jìn)行全面防水處理。

樓頂防水施工要點(diǎn)：

一、施工前的技術(shù)準(zhǔn)備工作

屋面工程施工前，施工單位應(yīng)組織技術(shù)管理人員會(huì)審屋面工程圖紙，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求并根據(jù)工程的實(shí)際情況編制屋面工程的施工方案或技術(shù)措施。這樣避免施工后留下缺陷，造成返工，同時(shí)工程依據(jù)施工組織有計(jì)劃地展開(kāi)施工，防止工作遺漏、錯(cuò)亂、顛倒影響工程質(zhì)量;

二、對(duì)施工人員及施工程序的要求

屋面工程的防水必須由防水專業(yè)隊(duì)伍或防水工施工，嚴(yán)禁沒(méi)有資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位和非防水專業(yè)隊(duì)伍或非防水工進(jìn)行屋面工程的防水施工，建設(shè)單位或監(jiān)理公司應(yīng)認(rèn)真地檢查施工人員的上崗證。施工中施工單位應(yīng)按施工工序、層次進(jìn)行質(zhì)量的自檢、自查、自糾并且做好施工記錄，監(jiān)理單位做好每步工序的驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序、層次的作業(yè);

三、對(duì)防水材料的質(zhì)量要求

屋面工程所采用的防水材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件，并經(jīng)指定質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)認(rèn)證，確保其質(zhì)量符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB50207—94)或國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。防水材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)附有出廠檢驗(yàn)報(bào)告單及出廠合格證，并注明生產(chǎn)日期、批號(hào)、規(guī)格、名稱。施工單位應(yīng)按規(guī)定取樣復(fù)檢,取樣復(fù)檢嚴(yán)格按照見(jiàn)證取樣送樣制度，在建設(shè)單位代表或監(jiān)理單位人員見(jiàn)證下，由施工人員在現(xiàn)場(chǎng)抽樣，送到試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)。經(jīng)復(fù)檢合格,提交復(fù)檢試驗(yàn)報(bào)告合格單后方可在防水工程中應(yīng)用。嚴(yán)禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)即刻全部撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。

以上就是保駕護(hù)航網(wǎng)小編給大家?guī)?lái)的武漢開(kāi)發(fā)商“買(mǎi)頂樓送花園”造成違建的相關(guān)介紹，希望對(duì)大家有所幫助。如果想要了解更多裝修知識(shí)，請(qǐng)關(guān)注保駕護(hù)航網(wǎng)，祝裝修順利，生活愉快!