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蘇州工業(yè)園區(qū)樓市新規(guī),新房源優(yōu)先供給人才

來自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:330人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2019-06-10 分享:

【蘇州工業(yè)園區(qū)樓市新規(guī),新房源優(yōu)先供給人才】蘇州工業(yè)園區(qū)發(fā)布了新的樓市新規(guī)定,其中明確的指出新房源優(yōu)先供給在蘇州沒有自住房的本科及以上人才。為此,關(guān)于蘇州工業(yè)園區(qū)新房源優(yōu)先供給的相關(guān)內(nèi)容,下面我們就來詳細(xì)的了解一下,希望對(duì)大家有所幫助。

蘇州工業(yè)園區(qū)新房源優(yōu)先供給-保駕護(hù)航裝修網(wǎng)

據(jù)了解,5月6日,蘇州工業(yè)園區(qū)(簡稱“園區(qū)”)管委會(huì)發(fā)布了《蘇州工業(yè)園區(qū)人才優(yōu)先購買商品住房操作辦法》(簡稱《辦法》)。其中明確了當(dāng)?shù)厝瞬艃?yōu)先購買商品房的條件。

5月11日,蘇州市出臺(tái)了《市政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的補(bǔ)充意見》。其中規(guī)定:蘇州工業(yè)園區(qū)全域、蘇州高新區(qū)部分重點(diǎn)區(qū)域,新房限售3年;蘇州工業(yè)園區(qū)全域二手房,限售5年。在蘇州工業(yè)園區(qū)全域內(nèi),新取得預(yù)(銷)售許可的商品住房,實(shí)行人才優(yōu)先購買政策。

對(duì)此,園區(qū)反應(yīng)迅速。5月16日,蘇州工業(yè)園區(qū)管委會(huì)發(fā)布關(guān)于貫徹《市政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的補(bǔ)充意見》的通知。其中也提及:對(duì)園區(qū)范圍內(nèi)新取得預(yù)(銷)售許可的商品住房,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將不少于預(yù)(銷)售許可建筑面積60%的住房優(yōu)先出售給在園區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)并連續(xù)繳納社保或個(gè)稅12個(gè)月及以上,且個(gè)人及家庭(含未成年子女)在本市無自有住房的本科及以上人才,或園區(qū)人才辦認(rèn)定的其他高層次緊缺人才;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在人才優(yōu)先購買后,方可公開銷售60%范圍內(nèi)的剩余住房。具體銷售操作辦法由園區(qū)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)會(huì)同園區(qū)人才辦另行制定。

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本次《辦法》中則進(jìn)一步對(duì)房源的提供進(jìn)行明確,表示:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目當(dāng)期價(jià)格備案后預(yù)(銷)售許可前,由電腦隨機(jī)抽取不少于項(xiàng)目當(dāng)期預(yù)(銷)售許可建筑面積60%的優(yōu)購房。

此外,《辦法》也提到,在園區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)并連續(xù)繳納社?;騻€(gè)稅12個(gè)月及以上,且個(gè)人及家庭(含未成年子女)在蘇州大市無自有住房的本科及以上人才,或園區(qū)人才辦認(rèn)定的其他高層次緊缺人才。申請(qǐng)人在本辦法施行后,將家庭擁有的住房轉(zhuǎn)移至原配偶或未成年子女名下造成無自有住房的,自該住房不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記滿兩年后方可申請(qǐng)優(yōu)購房資格。一個(gè)申請(qǐng)人及家庭(含未成年子女),只享受一次優(yōu)購房政策。

新手買房要注意什么?

1、首先,新手需要先了解基本的房產(chǎn)知識(shí),知道一些房產(chǎn)術(shù)語、名詞。腦袋里有知識(shí),才不怕被人忽悠。

2、做到價(jià)格心中有數(shù),購房的前提是理性和有規(guī)劃的消費(fèi)。購房者要根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來確定適合自己的樓盤。

3、深入了解樓盤,多方面了解樓盤情況,不要讓表面現(xiàn)象蒙蔽,最好實(shí)地多看看房。首先,審查開發(fā)商的資質(zhì)有沒有問題,證件有沒有齊全。這些基本的都滿足后再看別的方面需求。很多購房者在決定買房后就會(huì)開始挑選房屋,他們?cè)诳催^眾多房源之后,往往會(huì)覺得自己已經(jīng)心中有數(shù),如果遇到了自己心儀的房子,又加上置業(yè)顧問的不斷推薦,再碰上有搶著想要購買的,沖動(dòng)也就在所難免。

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