您當(dāng)前的位置: 保駕護(hù)航裝修網(wǎng) 裝修風(fēng)云榜 北京租房亂象整治,如遇不法情況可舉報(bào)
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來(lái)自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:755人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2019-06-10 分享:
【北京租房亂象整治,如遇不法情況可舉報(bào)】住是非常重要的一件事情,而很多人租房之后會(huì)遇到不少的問題。因此,北京針對(duì)房屋租賃存在的各種問題進(jìn)行了專項(xiàng)整治活動(dòng),相關(guān)事項(xiàng)方面可以撥打電話進(jìn)行舉報(bào)。為此,關(guān)于北京租房亂象整治的相關(guān)內(nèi)容,下面我們就來(lái)詳細(xì)的了解一下,希望對(duì)大家有所幫助。
近日,北京市住建委開展掃黑除惡專項(xiàng)整治行動(dòng),主要針對(duì)房屋租賃、物業(yè)管理亂象。
涉及房屋租賃方面,主要包括以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù),誘騙消費(fèi)者交易或者強(qiáng)制交易;泄露或者不當(dāng)使用委托人的個(gè)人信息或者商業(yè)秘密,謀取不正當(dāng)利益;改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租;侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金;為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)等。
涉及物業(yè)管理方面,圍繞物業(yè)企業(yè)是否存在滋擾業(yè)主、欺行霸市,采用暴力手段干擾業(yè)主維權(quán)、阻礙物業(yè)項(xiàng)目正常交接的行為進(jìn)行整治。如果居民遇到物業(yè)項(xiàng)目存在24小時(shí)服務(wù)電話未設(shè)立、無(wú)人接聽、業(yè)主不知曉的問題,或出現(xiàn)物業(yè)客服場(chǎng)所位置指示不清晰、環(huán)境臟亂、配套便民設(shè)施缺失、基礎(chǔ)信息公示不完善的,有可能“涉黑涉惡”的,也可以撥打電話舉報(bào)。
北京市住建委提醒,在電話舉報(bào)時(shí),為方便開展核查、及時(shí)反饋信息,居民需如實(shí)申報(bào)舉報(bào)線索內(nèi)容,留下真實(shí)姓名及有效聯(lián)絡(luò)方式。相關(guān)部門將為線索舉報(bào)人實(shí)行嚴(yán)格的保密措施。為提高信息處理質(zhì)量和效能,居民無(wú)需重復(fù)申報(bào)相同的舉報(bào)線索。
租房子要注意什么?
1、單身的年輕女性,在租房前重要的還是要考慮安全問題,不要去偏遠(yuǎn)的地方,跟認(rèn)識(shí)的朋友合租,不要把自己陷入危險(xiǎn)之中。選址很重要。選擇合理的戶型,采光是不是很好,交通是不是便利。往往市區(qū)的房?jī)r(jià)都很高,我們很難承受,而郊區(qū)的房子太遠(yuǎn)又會(huì)浪費(fèi)很多時(shí)間在往返的路上。要找交通方便,離工作單位不是太遠(yuǎn)的房子。
2 、根據(jù)自己的實(shí)際需要,我們當(dāng)然想要離工作單位越近越好,這樣每天就不會(huì)花費(fèi)太多的時(shí)間在路上,也能有更多的時(shí)間用來(lái)充電學(xué)習(xí),但是也要考慮經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),如果無(wú)力承擔(dān),可以選擇交通便利,稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方,
3、租房的時(shí)候一定要注意查看房東的房產(chǎn)證身份證等,以防不法分子欺騙我們的錢財(cái),防止被二手房東欺騙,不要租二手房東的房子。如果是中介要查看中介的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,找靠譜的中介單位介紹。千萬(wàn)不要被騙,多看一些這方面的知識(shí),在租房的時(shí)候一定要看清楚房東的身份證,房產(chǎn)證,看看房主是不是租給你房子的本人,租房協(xié)議也是非常必要的,不要口頭約定,
4、選好房子,入住前要檢查房間設(shè)施是否完好。比如家具電器等等有沒有損壞,并詳細(xì)記錄下這些信息,跟房東做好溝通工作,以免事后引起糾紛。我們?nèi)胱〉臅r(shí)候,房間內(nèi)肯定會(huì)有房東的設(shè)施,比如家具,電器等,我們要檢查清楚是不是完好的,確保能夠正常使用。
5、付款的時(shí)候一般都要繳納押金。這個(gè)能少交就少交,防止房東找各種借口不退還。租房的時(shí)候一般都會(huì)要求我們交押金的,這個(gè)錢不要教的太多,否則吃虧的終究會(huì)是我們,如果遇到不講理的房東,押金是不容易返還的,簽訂租房合同。這個(gè)是必要的,并且要寫明責(zé)任關(guān)系。注明具體事宜,簽字蓋章。例如水電費(fèi)、寬帶、有限等費(fèi)用由誰(shuí)繳納,一定要列出層次,表明責(zé)任人。物品損壞怎樣賠償,由誰(shuí)負(fù)責(zé)等。
以上就是北京租房亂象整治,如遇不法情況可舉報(bào)的相關(guān)介紹,希望對(duì)大家有所幫助。如果想要了解更多裝修知識(shí),請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本網(wǎng)站!
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消費(fèi)者在保駕護(hù)航平臺(tái)對(duì)經(jīng)營(yíng)者的評(píng)價(jià)范圍包括“動(dòng)態(tài)評(píng)分”和“評(píng)論內(nèi)容”;“動(dòng)態(tài)評(píng)分”包括“綜合評(píng)分”、“設(shè)計(jì)水平”、“施工質(zhì)量”、和“售后服務(wù)”。
裝修工程施工完畢后,消費(fèi)者可對(duì)經(jīng)營(yíng)者在保駕護(hù)航平臺(tái)進(jìn)行評(píng)價(jià)。
店鋪評(píng)分由消費(fèi)者根據(jù)以下四個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo),即“綜合評(píng)分、設(shè)計(jì)水平、施工質(zhì)量、售后服務(wù)”對(duì)經(jīng)營(yíng)者作出星級(jí)評(píng)分。每個(gè)指標(biāo)為五個(gè)檔位,即“一星(很差)、二星(一般)、三星(滿意)、四星(非常滿意)、五星(無(wú)可挑剔)”。
對(duì)于消費(fèi)者發(fā)布的評(píng)價(jià)內(nèi)容,建議經(jīng)營(yíng)者24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行回復(fù)處理。
消費(fèi)者發(fā)布的評(píng)價(jià)內(nèi)容、曬圖以及經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者評(píng)論的回復(fù)中不得出現(xiàn)法律法規(guī)不允許的內(nèi)容,包括但不限于:涉及違反廣告法、憲法或其他法律法規(guī)要求的內(nèi)容的;涉及政治、淫穢色情、暴力、反政府言論、賭博、毒品等內(nèi)容的;辱罵或污言穢語(yǔ);未經(jīng)他人同意,涉及使用他人圖片并編輯后發(fā)布的;盜用他人圖片或未經(jīng)他人同意使用他人圖片并編輯后發(fā)布的;以物質(zhì)或金錢承諾為條件鼓勵(lì)、引導(dǎo)消費(fèi)者進(jìn)行“好評(píng)”的營(yíng)銷內(nèi)容。
如果消費(fèi)者存在不合理評(píng)價(jià)、惡意評(píng)價(jià)行為,經(jīng)營(yíng)者可以向保駕護(hù)航平臺(tái)發(fā)起申訴,保駕護(hù)航平臺(tái)將根據(jù)經(jīng)營(yíng)者提供的證明材料進(jìn)行審核,經(jīng)保駕護(hù)航平臺(tái)判定此評(píng)價(jià)內(nèi)容為不合理或惡意的,保駕護(hù)航平臺(tái)有權(quán)折疊該評(píng)價(jià)。
為了確保評(píng)價(jià)的客觀真實(shí)性、合法性,保駕護(hù)航平臺(tái)工作人員對(duì)消費(fèi)者的評(píng)價(jià)內(nèi)容須在消費(fèi)者發(fā)布后2日內(nèi)進(jìn)行審核,經(jīng)審核后不存在本規(guī)則第七條情形的,方可在保駕護(hù)航平臺(tái)展示。
本規(guī)則自2020年5月20日生效。