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來(lái)自:保駕護(hù)航網(wǎng) 閱讀:476人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2019-06-11 分享:
【北京市直管公房試點(diǎn)申請(qǐng)式退租,申請(qǐng)時(shí)限1個(gè)月】北京市菜市口啟動(dòng)了西片區(qū)的老城保護(hù)和城市更新試點(diǎn)工作,居民可以按照自己的個(gè)人意愿來(lái)進(jìn)行直管公房的退租,當(dāng)然這個(gè)可以進(jìn)行申請(qǐng),申請(qǐng)的有效期為1個(gè)月。為此,關(guān)于北京市直管公房申請(qǐng)式退租的相關(guān)內(nèi)容,下面我們就來(lái)詳細(xì)的了解一下,希望對(duì)大家有所幫助。
據(jù)了解,6月10日西城區(qū)對(duì)菜市口西片啟動(dòng)老城保護(hù)和城市更新試點(diǎn)工作,成為北京首例實(shí)施的申請(qǐng)式退租項(xiàng)目,居民可按照個(gè)人意愿申請(qǐng)直管公房騰退。
在申請(qǐng)式退租中,居民可自愿退還直管公房的使用權(quán),并獲得補(bǔ)償及安置,實(shí)現(xiàn)居住條件的改善,而且這個(gè)過(guò)程沒(méi)有任何的強(qiáng)制性。對(duì)于不愿搬離的居民來(lái)說(shuō),可以選擇申請(qǐng)式改善,通過(guò)購(gòu)買(mǎi)服務(wù)的方式自費(fèi)對(duì)房屋修繕,以改善現(xiàn)有的居住條件。
今年1月,市住建委聯(lián)合東城、西城兩區(qū)政府發(fā)布《關(guān)于做好核心區(qū)歷史文化街區(qū)平房直管公房申請(qǐng)式退租、恢復(fù)性修建和經(jīng)營(yíng)管理有關(guān)工作的通知》,申請(qǐng)式退租概念首次出現(xiàn)。
這次公房的騰退與此前核心城區(qū)整院騰退的方式不同,在此次的申請(qǐng)式退租中,居民可自愿退還直管公房的使用權(quán),并獲得補(bǔ)償及安置,實(shí)現(xiàn)居住條件的改善,而且這個(gè)過(guò)程沒(méi)有任何的強(qiáng)制性。對(duì)于不愿搬離的居民來(lái)說(shuō),可以選擇申請(qǐng)式改善,通過(guò)購(gòu)買(mǎi)服務(wù)的方式自費(fèi)對(duì)房屋修繕,以改善現(xiàn)有的居住條件。據(jù)悉,申請(qǐng)式退租和申請(qǐng)式改善將成為北京歷史文化街區(qū)有機(jī)更新的積極探索。
負(fù)責(zé)實(shí)施菜市口西片申請(qǐng)式退租項(xiàng)目的北京金恒豐城市更新資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司負(fù)責(zé)人高軼介紹,該項(xiàng)目位于宣西-法源寺文化精華區(qū)范圍內(nèi),總面積6.5公頃,四至范圍東至楓樺豪景、西到教子胡同、南至法源寺后街、北臨廣內(nèi)大街,共涉及1130戶居民。
本次申請(qǐng)式退租將遵循“居民自愿、平等協(xié)商、公平公開(kāi)、適度改善”的原則進(jìn)行,試點(diǎn)范圍內(nèi)所有直管公房承租居民在完成直管公房復(fù)管手續(xù),重新確定承租關(guān)系后均可提出退租申請(qǐng),申請(qǐng)時(shí)限為1個(gè)月,7月10日-8月9日為申請(qǐng)退租的簽約期。
直管公房的交易形式:
公房使用權(quán)交易形式包括:公房承租人之間以互補(bǔ)差價(jià)的方式互換公房使用權(quán);公房承租人有償轉(zhuǎn)讓公房使用權(quán);公房承租人以公房使用權(quán)交換住房產(chǎn)權(quán);公房承租人將其承租的公房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人使用。
直管公房的費(fèi)用事項(xiàng):
公房使用權(quán)互換、有償轉(zhuǎn)讓、交換住房產(chǎn)權(quán)前,公房承租人須結(jié)清房屋租金和其它與該房屋有關(guān)的應(yīng)由承租人交納的各項(xiàng)費(fèi)用;以公房使用權(quán)交換住房產(chǎn)權(quán)的,住房產(chǎn)權(quán)人亦應(yīng)結(jié)清應(yīng)當(dāng)交納的物業(yè)管理費(fèi)等與該房屋管理有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。
以上就是北京市直管公房試點(diǎn)申請(qǐng)式退租,申請(qǐng)時(shí)限1個(gè)月的相關(guān)介紹,希望對(duì)大家有所幫助。如果想要了解更多裝修知識(shí),請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本網(wǎng)站!
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本規(guī)則自2020年5月20日生效。