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裝修貓膩:裝修工人常用伎倆及規(guī)避辦法
作者:匿名
瀏覽量:624
發(fā)布時間:2015-06-30 17:24:43
現(xiàn)在許多人裝修時覺得找裝修公司麻煩,對于一些小工程干脆自己找工人解決就好;而且一些喜歡自己動手設(shè)計的更是不會找裝修公司。要知道如今社會誠信缺失,裝修常有貓膩。裝修中有的工人也會使用一些貓膩伎倆來給自己找好處,如果我們對這些不了解,往往裝修工人撈了好處坑了業(yè)主,我們都還不知道。即使找了裝修公司,裝修監(jiān)管不力的話,依然會存在貓膩。下面我們趕緊來看看裝修中裝修工人見貓膩伎倆及規(guī)避辦法吧。
一、裝修貓膩 防不勝防
1、拆舊費用高 材料全偷跑
二手房翻新的時候,對于一些入住不久的房子,水管、電視、插座各種是不需要大整改的。但是善于”撈油水“的工人,就會抓著這些點來狠賺一番。此外,拆下來的插座、電線等,某些工人會將這些插座和電線帶走,或者將裝修用剩的材料一并卷跑。
2、涂料數(shù)量大 毫無剩余
工人”撈油水“的方法還有很多,裝修過程中,工人一直強調(diào)材料不夠,需要補夠材料。但施工后卻連一個材料包裝都沒有發(fā)現(xiàn),這樣的情況估計大家心中了然。不少工人會利用裝修材料這個點來騙取戶主的材料,戶主買來的材料大部分被工人偷偷拿走了。
3、工人變身“搬運工”
為了檢驗涂料的使用量,只能在墻根處用小刀劃開了涂料表面,新家的涂料厚度與自己現(xiàn)在居住的老房墻面沒有任何明顯區(qū)別,從中可以證明自己購買的涂料并沒有完全使用在自己家的墻面上。
二、細數(shù)工人“撈油水”伎倆
正準備裝修或者有裝修意向的業(yè)主們心里定會有不小的疙瘩。那么,如何避免類似事情的發(fā)生呢?裝修工人們都是利用那些環(huán)節(jié)、什么手段來“撈油水”的呢?下面,給大家分享一下裝修貓膩常見的都有那些伎倆。
裝修貓膩1:材料不剩
這是整個工程屬于“油水”較大的一步,因為沒啥技術(shù)含量,找個有力氣的就行了,尤其是舊房改造,例如電線、開關(guān)插座、木地板、舊電線等各種你認為可以扔的,但其實都可以賣掉,就算你認為那個還可以用,工人也會以各種解釋告訴你用以前那個不好,一定要換新的。
業(yè)主心里也想著改造一次里里外外換個新的也是順理成章的于是這部分最大的油水就被工人順走了。工人拿走了這些東西,于是就坑了下一家不換開關(guān)插座的了。于是在水電改造時就有幾個壞的了,工人就可以把上一家拆下來的賣給您了。
裝修貓膩2:材料不夠
因為大多數(shù)業(yè)主朋友們真的不懂材料需要用多少,多少才夠。所以這一點還是挺嚴重的,其實說白了,工人們就是鉆業(yè)主不在場的空子,特別對于涂料、油漆涂料等使用量較大的材料,這些都是工人眼中的“肥肉”。而業(yè)主自己找工人裝修通常只有2種途徑找工人。一是在材料店里買材料的時候找到的工人,另一種是通過打聽得知工人電話。通過材料店找工人那就甭說了,工人靠店里拉活,店里靠工人賣東西,不多賣你點東西都對不起人家這層關(guān)系;而通過打聽得到工人的電話的在談話的時候工人幾乎都會要求你買材料的時候帶著他,因為可以便宜(要知道人家為啥無緣無故的非要陪你買材料,并且買的似乎真的便宜了一點。)要么直接買很多,要么重演第一步。
裝修貓膩3:材料“偷梁換柱”
這種現(xiàn)象更危險,多半出現(xiàn)在半包項目中,和直接帶走材料不同,換材料相對來說安全一點,因為大部分人是察覺不到的。只要您不是24小時在現(xiàn)場看著,只要有一個縫就可以換材料了。“偷梁換柱”是最缺德的,因為這直接給業(yè)主們?nèi)蘸蟮纳钤斐闪藝乐氐碾[患。
三、杜絕“撈油水” 也有妙招
面對裝修過程中存在的貓膩的問題,我們作為業(yè)主該怎么辦呢?如何才能避免上述情況的發(fā)生?同時怎樣約束現(xiàn)場工人以確保工程在按時、有序、高質(zhì)量的前提下完成呢?下面請看看監(jiān)理師的三大妙招,杜絕裝修貓膩,防止工人“撈油水”。
1、拆除材料由業(yè)主決定去留
監(jiān)理師與施工方商討拆舊工程項目,保留可用材料與設(shè)施,避免不必要的浪費,拆除的材料按照業(yè)主的意愿,抵扣工程或者保存在工地待業(yè)主自行解決。這樣可以防止工人私拿拆除下的材料或強行拆除的材料。拆除完畢監(jiān)理師進行驗收,驗收合格后方可以進行后續(xù)的項目。
2、進場清點核實工程量
由于對施工不了解,業(yè)主自購材料的數(shù)量往往由工人告知,這就給那些工人制造了機會。監(jiān)理師在現(xiàn)場,進場材料驗收、點數(shù)后方可進行施工,工程結(jié)束后再進行工程量計算,根據(jù)測量后的工程量清點材料,保證業(yè)主購買的材料全部使用在自己工程項目中。
3、記錄監(jiān)理日記 確保工程進度
要想活做得漂亮,現(xiàn)場管理不可缺少。工人私拿材料,偷換材料都是源于現(xiàn)場缺乏管理造成的。每項工程工人應(yīng)按照之前制定呃施工計劃進行施工,監(jiān)理師到場記錄當日的施工項目、到場材料、施工人數(shù),發(fā)現(xiàn)問題及時告知業(yè)主并解決。在事態(tài)初期就要斷絕一切可能有損業(yè)主利益的趨勢,確保業(yè)主不再成為弱勢群體。
當然,并不是所有裝修工人都會這么做,也不是所有業(yè)主朋友們都會遇到以上的情況。但是防人之心不可無,與其寄希望遇到好師傅好工人,不如我們業(yè)主自己了解這些裝修貓膩伎倆,采取有效的措施來規(guī)避,降低裝修中的“冤枉”花費。
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